- 【事業内容】
- ■土地建物分譲 東京・神奈川中心に分譲住宅『LAGRAS [ラグラス]』シリーズを展開 ■プロパティマネジメント ビル・マンションの「フォーラム」、クリニックモール「メディカルプラザD」を展開。レジデンスやオフィスビルだけでなく、シェアオフィスビル、郊外型SCなど多岐に亘る事業を展開
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 建売分譲住宅の用地仕入れ ★月給35万円スタート ★全社で早めの退社を推奨！ ★土日休み 田園都市線や小田急線沿線を中心としたエリアの用地を仕入れます。仕入れから設計、土木工事、建築設計までワンストップで行なっているため、幅広い知識を身に着けることができます。＜1日のスケジュール＞ 8：30 出社 9：30 メール対応やスケジュール管理などの雑務 ～外回り～ 17：00 帰社 17：30 今後の方針に向けてミーティング 19：00 帰宅 ＜仕事の流れ＞ ▼同行 入社後は上司や先輩社員に同行し、お取引のある不動産会社を訪問。情報交換などで信頼関係を築きましょう。全体像を把握できたら、地場の不動産会社さんをリストアップし、新規の人脈づくりを行ないます。 ▼情報収集 取引先の不動産会社やオーナ様から「この土地を買ってほしい」という依頼が入ります。 ▼プラン作成 依頼を受けた土地や仕入したい土地と考えた土地に対して、「この土地であれば、こんな物件を建てたらこれくらいの価格で売れそう」という計画を出します。戸建て住宅が中心ですが、近年ではオフィスビルや商業施設なども増えています。 ▼社内で検討会議 社長や販売企画・設計部門などを交えたプロジェクト検討会議が行なわれ、当社で予算を出すにふさわしいかを検討します。その場で相談や情報交換もできるようなフランクな雰囲気の会議です。 ※その他、販売中の物件に訪れた際には気になった場所を清掃することもあります。 ※本人の希望があれば、販売まで携わるなど職種の枠を超えた活躍も可能です。 【当社の特徴】 駅から遠い・堀削しにくい地盤など他社が尻込みしてしまいそうな土地であっても、当社は提案力や技術力の高さで仕入れを実現。グループ全体で一貫して手掛ける強みがあるため、他社には扱えない土地をご紹介いただくことも多く、「奪い合い」「スピード勝負」せず、質にこだわった提案ができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
■不動産業界でなんらかの経験をお持ちの方（経験職種は不問） ■要普通自動車免許（AT限定可） ※学歴不問 |
| 募集背景 | 『永住クオリティ』というスローガンをかかげ、美しく長持ちするだけでなく、人生の舞台としての家を徹底して追い求めながら、土地建物分譲事業を展開してきた当社。近年では分譲住宅ブランド『LAGRAS（ラグラス）』もスタートし、年間150棟以上の住宅を提供しております。今後もより良い物件を求めていくため、この度新たな仲間をお迎えして、組織体制を強化することとなりました。【採用予定人数：5名以上】 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（6ヶ月） ※その間の雇用形態・給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ4F
【東京支店】東京都千代田区神田多町2-7 翔和多町ビル4F ※転勤はありません。 交通
【本社】東急田園都市線「たまプラーザ駅」南口より徒歩3分
【東京支店】各線「神田駅」西口より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は多くても月に25時間以内です。 |
| 給与 |
月給35万円以上+賞与年2回 ※経験や能力に応じて決定致します。 ※一律支給のみなし残業手当(6万5,660円以上/25時間分)を含みます。超過分は別途全額支給いたします。 年収例
576万円/月給36万円＋賞与/入社5年
840万円/月給50万円＋賞与/入社10年 |
| 休日休暇 | ◆完全週休2日制（土・日） ◆GW ◆夏季休暇（6日） ◆年末年始休暇（9日） ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ☆年間休日115日！ |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回（4月） ◆賞与年2回（7月・12月） ◆交通費全額支給 ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆時間外勤務手当（超過分） ◆社員旅行 ◆保養所あり ◆海外研修制度 ◆退職金制度 |
| 責任者へ聞いてみた「自社の強みは何か？」 | うちの強みですか？そうですね、通常は、平場を作って、道路を敷いて、電柱、下水管を作って、といった時間のかかる用地仕入れは、小規模事業者では財務体力的にビジネスとして仕入開発はできないですよね。ワンストップで設計を起こして、積算して、施工してという会社は、この地域では意外に多くない。当社グループは、設計・積算・建築・土木のスタッフが全て揃っているので、いろんなパターンのプランを検討でき、その上で土地の仕入の交渉ができる。そこが当社の強みですね。町並みができあがっていて、すぐに着手できる土地は、すぐに家を建てやすいので、土地が高くなるのは当たり前です。 |
| 最近入社した社員の声（2人分） | 不動産仲介出身（29歳入社3年目）「町場の不動産会社で、中古マンション買取って、リノベして再販していました。小さい会社だったので、山林を購入し、宅地造成開発といった大きなプロジェクトに携わってみたいと思ったんです。やるならば、ワンストップでやってるところに入れば、より深く不動産を知ることができる。一般の方への販売経験もあるので、お客様目線をもって仕事に活かせると思いました。」 不動産仲介出身（41歳入社2ヶ月）「販売するだけでなく、仕入に興味がありました。仲介側から見ていて、買主さん側の立場になってみたいと思いました。」 |
| 会社名 | さくら地所株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1994年1月 |
| 代表者 | 代表取締役 大須賀 幹雄 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 従業員数 | 30人 |
| 売上高 | 74億円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■土地建物分譲 東京・神奈川中心に分譲住宅『LAGRAS [ラグラス]』シリーズを展開 ■プロパティマネジメント ビル・マンションの「フォーラム」、クリニックモール「メディカルプラザD」を展開。レジデンスやオフィスビルだけでなく、シェアオフィスビル、郊外型SCなど多岐に亘る事業を展開 |
| 事業所 | ◆本社 〒225-0003 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ4F ◆東京支店 〒101-0046 東京都千代田区神田多町2-7 翔和多町ビル4F |
| 関連会社 | さくら建設株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.sakura-inc.co.jp/ |
さくら地所株式会社の建売分譲住宅の用地仕入れ ★月給35万円スタート ★全社で早めの退社を推奨！ ★土日休み（969220）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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