- 【事業内容】
- ■マンション大規模修繕コンサルティング業務 ■建築物の設計・監理業務 ■法定点検・報告業務 ■長期修繕計画策定業務 他
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 集合住宅の大規模修繕コンサルタント◎建築士資格を活かして次のキャリアへ!月給40万円スタートも可! マンション管理組合様のパートナーとなり、修繕計画から設計・施工監理までトータルにアドバイスを行なう、大規模修繕専門のコンサルティングをお任せします。1人あたり年間5~8件のプロジェクトを担当。300戸規模のマンションが大多数です。工事内容によって異なりますが、期間はおよそ1年前後。長いもので2年ほどかかることもあります。<コンサルティングの流れ> ▼ご契約 マンション管理組合より、大規模修繕に関するご相談が寄せられますので、提案書を作成しプレゼンテーション経て、コンサルタント契約を締結します。 ▼アンケート調査 居住者様全員に住まいに関する改善要望アンケートを実施。 ▼建物診断調査 アンケートをもとに目視、打診、触診による確認調査を行ない、劣化状態を診断します。 ▼修繕設計 調査結果を踏まえて設計、積算を行ない、大規模修繕工事の設計予算書を作成。複数案策定し、理事会、修繕委員会の皆様に向けてプレゼンテーションを実施。それぞれの長所・短所、工事費用の差異を理解していただきながら、最終設計仕様案を固めます。 ▼施工業者の選定サポート 中立な立場で管理組合様にとって最善の施工業者を選定。工事の予算計画を作成し、工事会社に見積りを依頼して、工事の発注までサポートします。 ▼工事監理監修 工事着工前に、元請会社や下請会社の担当が一堂に会して、当社主催の工事講習会を開催。定期的に現場定例会議を開催し、計画プランに沿って実施されているか、確認作業。 ▼お引き渡し&アフターフォロー 引き渡し後もアンケートを実施して、不具合がないかを徹底的に確認。その後も定期的な点検を行ない、かかりつけ医のようなポジションでマンションを見つめていきます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問<職種未経験歓迎> ■建築士資格(1級、または2級)をお持ちの方 ※建築事務所やゼネコンなどで設計業務をされていた方、優遇します。 |
募集背景 | <ニーズの拡大に伴う増員募集です> 現在、バブル期に建てられたマンションが、築30年を続々と迎えており、いざ修繕工事となった際、管理組合様では何をどのように進めていくべきか、混乱している場面を多く見受けます。そんな困りごとを解決するために、2012年に設立したのが当社です。マンションの大規模修繕コンサルティングに特化して、事業を展開。おかげさまで、多くのマンション管理組合様からご依頼をいただき、実際に修繕を完了したところからは感謝状をいただくほどに関係性を深めています。今後も、より多くのニーズに対応していくため、新たな仲間を募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※入社後6ヶ月間は試用期間となります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪府大阪市中央区平野町1-8-7
※転勤なし。U・Iターン歓迎! 交通
地下鉄堺筋線「北浜駅」より徒歩2分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩7分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働7時間) ※残業時間は月10時間以下と、ほとんどありません。 |
給与 |
月給30万円~40万円+インセンティブ+各種手当 ※経験、スキルを考慮の上、決定します。 ※上記月給額は、みなし残業手当(20時間分、月3万円~5万円)を含みます。超過した場合には、別途時間外手当を支給します。 <インセンティブについて> 無事、修繕工事が完了したら物件受注売り上げに応じてインセンティブとして支給されます。 年収例
850万円/36歳・入社3年
600万円/45歳・入社3年 480万円/35歳・入社1年 |
休日休暇 | <年間休日120日> ■シフト制(月6~9日) ※原則、土日休みですが、管理組合の会合への参加など、土日勤務となる場合もあるため、各自が申告して休日を取得できるようにしています。 ■祝日 ■GW ■年末年始休暇(6日間) ■夏季休暇(3日間) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当(みなし残業代超過分) ■交通費全額支給 ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当(マンション管理士:月3万円、一級建築士/月5万円) ■U・Iターン支援あり ■社員旅行(過去には沖縄へ行きました!) ■制服貸与 |
配属部署 | 現在、コンサルタントとして活躍しているのは10名。男女比は7:3で、平均年齢は40歳です。直近1年の定着率は80%。先輩社員の前職は建築設計、ゼネコン、マンション管理会社など。いずれも経験やスキルを活かしたいと、当社にやってきました。職場の雰囲気は穏やかで、社員旅行や食事会などでは趣味の話題などで盛り上がります。 |
会社名 | 株式会社AK建築設計 |
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設立 | 2012年8月 |
代表者 | 代表取締役 二木 勉 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 14名(2019年8月現在) |
売上高 | 7802万円(2018年12月期実績) 7749万円(2017年12月期実績) |
事業内容 | ■マンション大規模修繕コンサルティング業務 ■建築物の設計・監理業務 ■法定点検・報告業務 ■長期修繕計画策定業務 他 |
事業所 | ■本社 〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町1丁目8番7号 10階 ■東京事務所 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2丁目4番9号 5階 |
企業ホームページ | http://www.ak-sekkei.co.jp/ |
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