- 【事業内容】
- 1. 宅地建物取引業 2. 不動産の貸付・管理および売買 3. 損害保険代理業 4. 生命保険代理業 5. 建築設計施工およびリフォーム工事 6. 前各号に付帯する一切の業務 宅地建物取引業 福岡県知事(5)13400号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)1066号 マンション管理業 国土交通大臣(1)94221号
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理営業 ★ずっと福岡での勤務！ノルマなし・残業少なめ！ 入居率を高めるためのオーナー様への提案や入居者からの問い合わせ対応、入居や退居に対しての対応業務、お部屋の紹介業務（賃貸仲介業務）などをご担当いただきます。賃貸仲介業務は全体の業務のうちの2割程度、基本的には専任の担当者が行ないます。※1人あたりの担当物件数は400～700戸（オーナー数：20～40名程度） ※基本は店舗で目標達成を目指すのでノルマはありません。 ＜ハッピーハウスの魅力＞ ★ビルの計画段階から携われる！ 新築の場合は、グループ会社の上村建設が行なう建設プランニングから参加。以降は1～2ヶ月に1回は開かれる定例会議に同席します。早い段階からオーナー様と接触でき、使いやすい物件になるようアドバイスを行なえるため、信頼関係の構築にも役立っています。 ★物件クオリティが高い！ 上村建設は福岡地場で建築棟数トップクラスの企業。建築される物件には60年分のノウハウが詰め込まれています。扱っている物件は築浅の割合が多いのが特徴。しかも、主力となるのはRCタイプ。「ハッピーさんの物件は質が良いよね」と言われることが多いです。 ★関係構築に役立つ専任担当制！ 1人の担当者が専任となって、仲介、入居者管理、退居精算、内装工事・修繕工事提案などを行ないます。その分大変なこともありますが、オーナー様とは深い信頼関係を築けます。物件の細部まで把握ができるので、提案も通りやすいメリットも。広報誌の発行や、セミナーやオーナー懇親会など、リレーション強化にも励んでいます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上ブランクOK
＜ブランク不問！＞ ■高卒以上の方 ■要普通自動車免許 ■管理会社or仲介会社での実務経験（経験年数不問） ※宅建の資格は不問。取得の意欲をお持ちの方、歓迎します！ |
| 募集背景 | 当社は、1983年にグループ会社である上村建設の不動産管理課として発足し、2016年には分離独立20周年を迎えました。当社が管理する物件の8割が、上村建設が施工を手がけた建物です。グループ会社との連携により、安定した管理実績を実現させています。おかげさまで業績も好調。管理物件数の増加により、新たに不動産管理営業を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の雇用形態は契約社員となり、給与は月給21万円以上になります。また、その他の待遇に差はありません。 |
| 勤務地・交通 |
※福岡市及び近郊の各店舗での勤務です。どの店舗も駅近で便利です。
■薬院店 福岡市中央区薬院1-9-3 ベイシック薬院 ■大橋店 福岡市南区塩原3-26-18 ■吉塚店 福岡市博多区吉塚本町2-40 ルミノスコート1F ■姪浜店 福岡市西区内浜1-8-1 ■城南店 福岡市城南区茶山5-26-10 コーポチャンドラ1Ｆ ■新宮店 福岡市東区和白丘1-23-5 オータムレーベン21Ｆ ■学研都市店 福岡市西区北原-5-21 コゥジィーコート駅前通り1F-B ■春日原店 春日市春日原北町4-18-1 ウイングス春日原 ■二日市店 筑紫野市二日市中央6-2-6 山下ビル1Ｆ ■博多南駅前店 那珂川市中原3-115 ルクアンシエル 1F ■久留米店 久留米市東和町1-9 成冨ビル1F 交通
■薬院店
地下鉄七隈線「薬院大通駅」より徒歩3分 ■大橋店 西鉄天神大牟田線「大橋駅」より徒歩4分 ■吉塚店 鹿児島本線「吉塚駅」より徒歩5分 ■姪浜店 地下鉄空港線「姪浜駅」より徒歩6分 ■城南店 地下鉄七隈線「金山駅」より徒歩4分 ■新宮店 鹿児島本線「福工大前駅」より徒歩5分 ■学研都市店 筑肥線「九大学研都市駅」より徒歩3分 ■春日原店 西鉄天神大牟田線「春日原駅」より徒歩4分 ■二日市店 西鉄天神大牟田線「二日市駅」より徒歩1分 ■博多南駅前店 新幹線博多南線「博多南駅」より徒歩4分 ■久留米店 西鉄天神大牟田線「久留米駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 8：30～17：30（実働7.5時間） ※残業は月平均28時間ほどです。 ★残業が少ないのはなぜ？ コンプライアンスを遵守し、働き方改革に力を入れている当社。繁忙期と閑散期の差がはっきりしている業界なので、無駄な残業はしないよう仕事の段取りを組む風潮です。そのため、だいたい19時前には退社しています。 |
| 給与 |
月給20万円～30万円＋賞与年2回 ※上記給与にはみなし残業代（13時間分／2万1000円）を含みます。超過分は別途支給。 ※試用期間（6ヶ月）中の給与は、月給21万円以上となります。 ★宅建の資格をお持ちの方は、上記給与とは別に＋2万円を毎月支給します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日100日＞ ■週休2日制（月7～8日／シフト制） ※土・日・祝も交替で取得します。 ■年末年始休暇（6日間） ■夏季休暇（4日間） ■ＧＷ休暇 ■有給休暇 ※昨年度の年5日以上の有休取得者は全社員の70%以上。有給休暇を取りやすい環境です。 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（6月） ■賞与年2回（7月／12月） ■交通費支給（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■残業手当 ■役職手当 ■退職金制度 ■家族手当 ■資格手当（宅建士：月2万円、不動産鑑定士：月2万円、FP1級：月1万円、インテリアコーディネーター：月5000円） ■住宅手当（世帯主：月5000円～） ■保養所 ■社員旅行 ■社内イベント ■社内クラブ活動（ボウリング部、野球部） ■制服・社用車貸与 ■借上社宅制度あり（正社員登用後） |
| 会社名 | ハッピーハウス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1996年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 上村 英輔 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 196名（2021年4月現在） |
| 売上高 | 27億4800万円（2020年10月期実績） 23億7100万円（2019年10月期実績） 25億9800万円（2018年10月期実績） 52億円（2017年10月期実績） 22億円（2016年10月期実績） 21億円（2015年10月期実績） 20億円（2014年10月期実績） ※2019年は税抜き ※2017年は新たに分譲マンションプロジェクトを実施したため。 |
| 事業内容 | 1. 宅地建物取引業 2. 不動産の貸付・管理および売買 3. 損害保険代理業 4. 生命保険代理業 5. 建築設計施工およびリフォーム工事 6. 前各号に付帯する一切の業務 宅地建物取引業 福岡県知事(5)13400号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)1066号 マンション管理業 国土交通大臣(1)94221号 |
| 事業所 | 【本社】 福岡市博多区住吉4-3-2 博多エイトビル 【メンテナンスセンター】 福岡市中央区薬院4-3-4 【店舗】 薬院支店／福岡市中央区薬院1-9-3 大橋支店／福岡市南区塩原3-26-18 吉塚支店／福岡市博多区吉塚本町2-40 姪浜支店／福岡市西区内浜1-8-1 城南支店／福岡市城南区茶山5-26-10 新宮支店／福岡市東区和白丘1-23-5 学研都市支店／福岡市西区北原1-5-21 春日原支店／春日市春日原北町4-18-1 二日市支店／筑紫野市二日市中央6-2-6 博多南駅前支店／那珂川市中原3-115 久留米支店／久留米市東和町1-9 北九州店／北九州市八幡西区竹末2‐3‐20 |
| 関連会社 | ◎ハッピー住宅保証株式会社 ◎ハッピーリースサービス株式会社 ◎上村建設株式会社 ◎上村倉庫株式会社 ◎ユーライフホーム株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.happy-house.co.jp/ |
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