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不動産営業 ★未経験スタートでも平均月収58万円/3人に1人が年収1000万円超!
株式会社リスコンス
撮影スタッフと東京都中央区銀座にある本社を訪問し、営業の田村さんに取材を行ないました!アクセスも良く、オシャレなオフィスです。エン転職独占掲載の募集となります!
エン転職 取材担当者宮田
取材担当者-宮田
掲載期間19/08/2919/10/09
株式会社リスコンス

不動産営業 ★未経験スタートでも平均月収58万円/3人に1人が年収1000万円超!

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問転勤なし
不動産営業 ★未経験スタートでも平均月収58万円/3人に1人が年収1000万円超!イメージ1
他の会社より、歩合率が少し高めに設定されている当社。頑張りが結果に返ってきやすい環境です。
お給料より”将来が楽しみになった”なんて言葉が嬉しくて。
私にとって、この仕事のモチベーションは高収入だけではありません。前向きに仕事に打ち込める一つの鍵となっているのが、「投資用不動産の印象を変えたい」という使命感です。

投資用不動産って、大多数の方から「何だか危なそう」「手を出しにくい買い物」と思われていますよね。でも本当は、資産を活用する手段として賢い選択肢の一つだと思うんです。とっつきにくい不動産を、いかに理解してもらえるか。そこに、この仕事の面白みがあると感じています。

この前も、不動産投資を不信がっているお客様を担当しました。しかし、時間をかけて丁寧に説明したら「こういう仕組みだったんだ」と納得してもらえて。「君だから信頼できるよ」と言って購入を決めてくださったときは、言葉にできない喜びを感じました。

正直、日々200本電話をかけたり暑い中外で営業したり、とキツイときもあります。でも、お客様が喜ぶ姿を想像すると自然と頑張れるんです。その結果がお給料にも結びつく。そんな、大きな満足感が得られる仕事です。

(入社1年目・田村)

募集要項

仕事内容
不動産営業 ★未経験スタートでも平均月収58万円/3人に1人が年収1000万円超!
お客様に資産運用を目的としたマンション購入をオススメします。不動産投資の価値をお伝えすることを大切に、丁寧な営業活動を行ないましょう。特別な知識や経験は不要。「稼ぎたい!」「社会人として認められたい」といった意欲があればOKです!

<仕事の流れ>
▼まずは基本の新規電話からスタート!
マンションの一室の購入・経営をご提案。不動産投資についてまだ何も知らない方からニーズを引き出し、直接お話を聞いていただけるようアポイントを取得していきます。「老後のマネープランはお考えですか?」等、お客様のニーズを掴みます。なお、営業スタイルは個人の自由です。

>たとえば…
・とにかくコツコツ電話をかけてお客様をたくさん探す。
・お客様と関係を深め、ご紹介をいただくことに注力する。
・お客様の傾向や実績を分析して、効率化にこだわる。

…など。徐々に自分らしい方法を見つけていきましょう!

▼お会いする約束をいただいたら、商談へ。
実際にお客様とお会いして、資産運用プランの作成やより詳細なご提案を行ないます。はじめのうちは同行する先輩が商談を主導するので、安心です。

<未経験でも安心の3つの理由>
■必ず先輩と同じチームでスタートするから、安心。
部長や課長、係長をチーム長とした3~5名のチームに配属。経験豊富な先輩がいつでも相談にのってくれます!

■未経験スタートの先輩ばかりだから、安心。
入社1~2年目で年収700万円を稼ぐ先輩たちも、みんな未経験スタート。未経験から稼げるようになるノウハウが豊富です。

■時間をかけてもいいから、安心。
商談のコツや不動産に関する知識は、1~2年かけて覚えていけばOK。もちろん同時並行で成果を出せるようサポートします。
応募資格 <学歴不問/未経験・第二新卒者歓迎>
★社会人経験も、営業経験も、業界経験も、全部なくてOK。
⇒頑張った分だけ “稼げる”仕事を始めたい方、歓迎します。

※未経験からスタートし、好成績をおさめている先輩が多数在籍中!チャレンジ意欲さえあればどんどん成長できるので、ふるってご応募ください。
※接客など、お客様と何かしらコミュニケーションを取った経験をお持ちの方はその経験が活かせます。
募集背景 ▼未経験者を迎え入れて、ゼロから育てます。
資産運用型マンションの販売事業を展開している当社。大手ハウスメーカー出身の社長のパイプにより、利回りの良い“優良物件”を仕入れられる点が強みです。近年、自社開発ブランドマンション事業も立ち上げ、安定的に収益が出せるようになってきています。この状況を受け、営業組織を強化するため、新たに数名の方をお迎えすることになりました。
雇用形態 正社員
※3ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に差異はありません。
勤務地・交通
本社/東京都中央区銀座二丁目4番9号 SPP銀座ビル4階
★転勤はありません。
交通
***最寄り駅からのアクセス***
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」5番出口から徒歩1分
東京メトロ日比谷線・丸ノ内線 「銀座駅」C8出口から徒歩4分
東京メトロ銀座線「銀座駅」A13出口から徒歩4分
JR山手線 「有楽町駅」中央口から徒歩7分
勤務時間 10:00~20:00(実働7.75時間)
※1日に3回休憩があります。
給与 ★月給25万円+各種手当+歩合給(契約1件につき35万円~135万円)
※上記は、みなし残業手当(月8万円/64.97時間分)を含む金額です。超過分は支給します。

<社員の平均月収58万円!>
※社員の1/3が年収1000万円以上。年収700万円を稼ぐ、入社1~2年の新人も少なくありません。
※競合他社よりも高い歩合率が自慢です。今後も変えるつもりはありません。
年収例
年収800万円/入社3年目・元飲食店勤務
年収1280万円/入社4年目・元ガソリンスタンドの店員
休日休暇 ■週休2日制(毎週日曜+第1・第3土曜/当社カレンダーにより第3土曜が出社になる月があります)
■祝日
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■フレッシュアップデー

★フレッシュアップデーとは、全員で18時に退社する日。同僚と飲みに行く人もいれば、サッと帰って趣味に興じる人もいます。
福利厚生・待遇 ★自社管理物件であれば、会社が家賃額の25%を負担!都心の物件にリーズナブルに住むことができます。また、敷金・礼金もゼロでOKです!(試用期間後から適用)

■昇給随時
■交通費支給(月3万円まで)
■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■報奨金制度
■資格手当(宅建:月2万円)
■社宅制度
■昼食補助
■慶弔見舞金制度
■育児休業制度
■社員旅行
2008年:沖縄・石垣島、那須
2009年:韓国、那須、ハワイ
2010年:ハワイ、那須
2011年:ハワイ
2012年:熱海、マカオ、那須
2013年:ハワイ
2014年:韓国
2015年:北海道、ハワイ
2016年:神戸、台湾、栃木
2017年:シンガポール
2018年:ハワイ
2019年:マカオ
配属部署 ▼営業が所属するアセットマネジメント事業部への配属です。
現在、本部長のほか、4名のリーダーと16名のメンバー、計21名の営業が在籍しています。平均年齢は30歳。3~4割が既婚者。ほとんどの社員が営業経験のない状態で、入社してきました。飲食店のスタッフやアパレル販売員、ガソリンスタンド勤務、ブライダル業界のスタッフなど、畑違いの業界出身者ばかりです。先輩のサポートのもと、ゼロからコツコツと仕事を覚えて、今では当社の中核を担う人材に成長しています。

★当社のSNSも是非ご覧ください。社内の様子などをお伝えしています!>> https://goo.gl/SK8qG2
入社後の流れ <入社後の受け入れ体制>
★当社の営業メンバーはチーム制。困ったことがあれば、チーム内の先輩社員・上司を気軽に頼ってくださいね。

・電話
毎朝、電話の模擬練習を行ないます。基本は用意しているマニュアルに沿って、細かい部分(言い回しのコツ)は先輩社員から学びながら練習をします。

・商談、交渉
基本的には自分のアポイントに上司が同行し、提案の仕方を覚えます。流れを掴んだら提案資料を作成して上司に提出。繰り返しFBを受け、状況や案件に応じた提案スキルを磨いていきます。

<その後のキャリア>
社員⇒主任⇒係長とキャリアアップ。昇給の基準は成果に応じて明確に決まっています。入社7~8ヶ月で主任に昇格した社員もいます!
転職・求人情報イメージ1
未経験からスタートした先輩が活躍中。社員同士の仲の良さも、当社の魅力のひとつです。
転職・求人情報イメージ2
「仕事のときは集中、楽しむときはとことんハジける」そんな社風です。居心地の良さも社員から好評!

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

取材を通して感じたのは、社長が非常に社員一人ひとりを大切にしているということ。休憩室で元気がなさそうにしている社員を見つけると、その社員に自ら直接声をかけて社長が相談に乗ることもあるそうです。業界経験20年以上の社長から「もっとこうしたら成果を上げやすいのでは?」といった具体的なアドバイスをもらうことでモチベーションが上がり、ぐんぐんと成績を伸ばす社員も少なくないのだとか。さらに社長だけでなく、ほかの社員も困っている人を見かけたら、すぐに手を差し伸べてくれる環境だと言います。

同社の社長は、もともと大手ハウスメーカー出身。独立される際、「会社はみんなのモノ」と考えたのだそうです。だからこそ、競合他社よりも高い歩合率を設定するなど「社員みんな」を主役に考えているのでしょう。同社の定着率が高いことにも、強く頷けます。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎頑張りが収入として自分に返ってくるのは嬉しい!
「社員の頑張りをしっかり評価したい」というのが、同社の想い。1件契約を獲得するたびに、契約額に応じたインセンティブが支給されます。月に1件は成約できることが多いので、最低でも月収35万円は手にできるのだそうです。そのため、営業さんの1/3が、年収1000万円を超えているのだとか。もちろん、ある程度収入が上がっても、工夫次第でどんどん上を目指せます。「お客さまの手の空くタイミングで電話しよう」といった工夫をすることで成約率も上がり、生活水準がグッとグレードアップするはずです。

◎仕事の成果を賞賛してくれる温かい社風も魅力的!
動画に登場してくださった営業の高松さんに、「初受注」したときのエピソードも伺いました。高松さんは、今でこそエースとして活躍していますが、意外と”遅咲き”。同じタイミングで入社した同期2名がすでに受注していた中、自分だけなかなか成果が出せず苦労していたとか。不動産に興味を持ってくれたお客様に会いに新潟まで商談に出向き、無事に”初受注”したのは入社5ヶ月目。今でもその日のことをよく覚えているそうです。東京に戻ってくると時刻は21時を過ぎていましたが、なんと、営業や事務のみなさんがお祝いするために待ってくれていたのだとか!オフィスに入ると、「おめでとう!」「努力が報われて良かった!」と声をかけてくれたそうで、「とても感動して、本当に嬉しかったんです。人の温かさを感じました」と振り返ってくださいました。――こうした仕事の成果をみんなで賞賛しあったり、支えあったりするのも、同社が大切にする社風だと言います。
厳しさ▲粘り強く電話をかけても断られてしまうのは大変。
営業スタイルは個人の自由ですが、まずは基本の新規電話からスタートします。簡単に約束を取り付けられるわけではなく、1日「200件以上」の電話をかけなければいけない…なんて日もザラ。電話がつながらないときは、お客さまの仕事が終わったあとや休日にかけることもあると言います。高松さん曰く、「やっとつながったと思っても、話をまともに聞いてもらえず電話を切られてしまうことも多いですね。」と教えてくださいました。コンスタントに毎月1件以上成約できる状態になるまでは2~3年程かかるとのこと。はじめのうちは結果が出るときと出ないときの浮き沈みが激しく、スランプに苦しむ時期も経験するだろうと仰っていました。

▲自分から積極的に動かないと、いつまでも成果は出ません。
快く手を貸してくれる先輩たちばかりですが、成果が出るまでつきっきりで手取り足取り教えてもらえる環境ではありません。成果を出すために足りないものは何かを考えて、自分から行動する姿勢が求められます。良くも悪くも「実力主義」の仕事ですから、教えてもらうのを待っているだけでは、「いつの間にか、後輩が自分よりも先に成約を決めていた」なんてことも。そんなときは、周囲の目が気になる辛さや焦りに襲われるようです。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎能動的に行動が起こせる方
「成果を出したい」「稼ぎたい」「成長したい」といったモチベーションを軸に、自分から行動を起こせる方に向いています。日頃から「先輩、この前の商談でこんなお客様への提案がうまくいかなかったんですけど…」といった相談を持ちかけたり、アドバイスをもらったりすることが積極的にできる方ですと、成長できるでしょう。
向いていない人▲成果が出ないとすぐに諦めてしまう人。
決して楽をして稼げるわけではありません。電話をかけ続けても断られてしまったり、周りの活躍に遅れを取っていることに焦ったり。なかなか成果が出ないとすぐに諦めてしまったり、意欲を失ってしまったりする方ですと、活躍は難しいかもしれません。

会社概要株式会社リスコンス

設立 2007年9月10日
代表者 代表取締役  羽鳥 広宣
資本金 5000万円
従業員数 35名
売上高 41億円(2017年7月期実績)
33億円(2016年7月期実績)
25億円(2015年7月期実績)
22億円(2014年7月期実績)
14億円(2013年7月期実績)
事業内容 ■不動産売買・代理・賃貸・仲介
■土地の有効活用に関する企画
■生命保険及び損害保険の代理業務

(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(一社)東京都不動産協会
(一社)全国住宅産業協会

【許可番号】東京都知事免許(3)第88425号
事業所 本社/東京都中央区銀座二丁目4番9号 SPP銀座ビル4階
企業ホームページ http://www.rescons.co.jp
採用ホームページ 株式会社リスコンス 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/rescons

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考(1週間程度)※結果については合否に関わらずご連絡いたします。
STEP2
面接2回(2回とも30分~1時間程度を予定しています。)※1回目の面接時に履歴書(写真貼り付け)、職務経歴書、筆記用具を持参してください。
STEP3
内定!
<面接回数について>
面接は基本的に2回ですが、場合によって1回の面接で内定をお出しすることもあります。入社後のミスマッチにならないよう、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えします!

※応募から内定まで1~2週間ほどで決定する予定。
※応募から1ヵ月以内で入社可能です。9月中の入社も歓迎します。
※面接日・入社日はご相談に応じます。お気軽にお問合せください。
※応募の秘密は厳守いたします。採用される方以外の履歴書に関しては、責任を持ってこちらで破棄いたします。

★ぜひ、あなたが実現したいことを教えてください★
「年収1000万円プレーヤーになりたい」「都内にマイホームがほしい」「毎年海外旅行に行きたい」など、内容はなんでもOK。目指していること、叶えたい夢など、Web履歴書や面接で教えてください。当社は、前向きに努力する方を応援します。
応募受付方法 当ページからエントリーしてください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 〒104-0061
東京都中央区銀座二丁目4番9号 SPP銀座ビル4階
連絡先 〒104-0061
東京都中央区銀座二丁目4番9号 SPP銀座ビル4階
担当採用担当
TEL03-3562-8881
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