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総合職 ★マンション管理運営/未経験歓迎!/年休128日!
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
もうすぐ掲載終了(2019/8/25)
撮影スタッフと豊洲にある本社を訪問し、採用担当の赤石さん・先輩社員の山口さんと相川さんに取材しました。普段から社員同士のコミュニケーションも盛んで、穏やかな雰囲気の人が多いということが伺えました。
エン転職 取材担当者三浦
取材担当者-三浦
掲載期間19/07/2219/08/25
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社掲載終了間近

総合職 ★マンション管理運営/未経験歓迎!/年休128日!

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日
総合職 ★マンション管理運営/未経験歓迎!/年休128日!イメージ1
三井不動産グループという強固な基盤のもと、さらなる成長を目指して事業を展開しています。
三井不動産グループとしての高い安定性がある。
三井不動産グループのマンション管理専門会社である当社。超高層マンションや再開発マンションなどの大規模な物件を管理しています。三井不動産レジデンシャルからの供給が7割以上で、管理物件数は毎年3000~5000戸と増加中。さらに、マンションがある限りなくならない仕事なので、景気に左右されず、業界としての安定性が非常に高いといえます。

そんな当社の強みは居住者からのご要望を直接いただけること。そのため、ご要望を新たなマンション設計へ反映させることもできます。大手グループ企業ならではのサービスがあるため、お客様から高い満足度を得られています。

また、当社は教育制度もしっかりしていて、「すまラボ」というマンション管理に特化した体験型研修施設があります。研修内容はもちろんのこと、施設まで備えている企業は珍しいと評判を得ています。この取り組みが評価され、2018年グッドデザイン賞を受賞しました。

今後、お客様満足度を高い次元で維持すべく新しいメンバーを募集します。安定性が抜群の環境で、一緒に頑張りませんか。

募集要項

仕事内容
総合職 ★マンション管理運営/未経験歓迎!/年休128日!
三井不動産グループの一員として、マンションの管理を数多く手掛けている当社。入社後、まずはフロントマネージャーの業務をお任せしたいと思います。マンションの管理員や管理組合、協力会社とともにマンションの維持・管理を行なっていきましょう。

【具体的な仕事内容】
■マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務です。1棟のマンションにつき、1年で5~6回、多い場合には月に1~2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていきましょう。

■建物・設備の保全業務
共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。

■社内サポートおよび協力会社のマネジメント
清掃会社や設備会社への指示出しなどをお任せします。

■イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。居住者間のコミュニティを形成するのも大切な仕事です。

※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行なう【プランニング】の業務や、長期修繕の企画~提案~施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。

<仕事のポイント>
★理事会は参加前の準備が大切です。前もって調べておいた他のマンションでの事例等を提案すると、居住者の方が喜んでくれることも。

★1人あたり10棟程を担当します。入社時点での専門スキルは不要です。理事会以外でも居住者の方から相談を受けることがありますので、コミュニケーションを大切にしていきましょう。
応募資格 大卒以上<職種・業種未経験、第二新卒歓迎>
◎管理業務主任者資格をお持ちの方歓迎です。
◎接客、販売、営業など対人折衝経験がある方は活かせます。

※異業種出身者が多数活躍しています!!
募集背景 三井不動産グループのマンション管理会社である当社。三井不動産レジデンシャルが開発・分譲したマンションを中心に、超高層マンションから再開発事業に伴う大規模・都市型マンションなど数多くのマンションの管理を担っています。マンションの管理数も年3000~5000戸の勢いで増加中。これまで新卒採用をメインに行なってきた当社ですが、お客様満足度を高い次元で維持すべく、今回は社会人経験者という新たな風を取り入れることとなりました。新たな方とともに、さらにサービスに磨きをかけていきたいと考えています。首都圏・名古屋で10名以上の積極採用を予定。職種経験のある方から、未経験の方まで広く募集します。
雇用形態 正社員
勤務地・交通
本社もしくは東京、横浜、千葉、埼玉、名古屋の各支店
※U・Iターン歓迎!

■本社/東京都江東区豊洲五丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント(豊洲駅から徒歩5分)
■支店/新宿、国分寺、豊洲、外苑前、五反田、用賀、秋葉原、横浜、武蔵小杉、海浜幕張、浦和、名古屋、柏の葉キャンパス他
交通
勤務地により異なります。
勤務時間 9:00~17:30(実働7.5時間/休憩1時間)
※時差勤務を実施中。(例)8:00出社の場合…16:30定時/10:00出社の場合…18:30定時
給与 月給20万3000円以上+賞与年2回+時間外手当
※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。
年収例
420万円/25歳(入社3年)
500万円/30歳(入社8年)
660万円/35歳(入社13年)
800万円/40歳(入社18年)
休日休暇 <年間休日128日>
■完全週休2日制 ※シフト制(自分で休日を設定することができます)
■祝日
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(5日)
■有給休暇
■特別休暇
■産休・育休取得実績あり
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7・12月、昨年度実績:6ヶ月分)
■交通費支給(月10万円まで)
■社会保険完備
■住宅手当(月8000~2万円)
■家族手当(配偶者月1万2000円、子1人月4000円)
■時間外手当
■役職手当
■資格取得支援(管理業務主任者・マンション管理士等60種類以上)
※合格時受験費用は会社負担。資格取得補助金、合格一時金あり。
■退職金
■財形貯蓄
■社員持株
■海外研修
■永年勤続表彰
■リゾートソリューション法人会員

<独自の制度・環境を整えています!>
◆セルフ勤務計画…仕事・プライベートの予定にあわせて勤務計画を決められます
◆時差出勤…自由に出退勤時間を選択可能
◆時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます
◆フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています
◆モバイルPC貸与…働く場所は自由です
教育制度 入社後は研修からスタートします。経験者であれば2週間、未経験者であれば1ヶ月程の期間をとって業務をお教えします。本社にある研修施設「すまラボ」では、実際のマンションの空間を再現しているので、マンションの知識も身に付きます。「マンション管理とは」という基本的なことから知り、部署の見学などでどんな仕事をしているのかを見ていきましょう。未経験の場合は、そこから営業部門での研修で模擬の営業を少し経験します。また、実際に理事総会に参加することもあります。配属後はブラザー・シスター制度のもと、先輩社員とのマンツーマンで半年程経験を積み、業務の流れを学んでいきましょう。
先輩社員の声 ■34歳、入社5年
異業種から入社して、働きやすさを感じています。自分の仕事状況やプライベートに合わせて、休暇も自由にとれるんです。海外旅行の計画も立てられますし、時間単位の有給休暇も取得できています。

■29歳、入社3年
前職もマンション管理の仕事でした。仕事に追われる毎日で、結婚も諦めていたんです。ただ転職後は残業が月20~40時間減りました。年間休日も128日なので、結婚を決断できました。時間ができたことで、平日でも奥さんに料理をつくったり趣味を楽しんだりしています。さらに「お客様の笑顔は社員の笑顔から!」というスローガンのもと働き方改革が行なわれています。腰をすえて働いていけそうです。
転職・求人情報イメージ1
一昨年移転した本社。カフェスペースや座敷スペースなど、社員が快適に働けるようにオフィス空間にもこだわっています。
転職・求人情報イメージ2
こちらは全社フットサル大会の時の写真です。社内の部活や様々なイベントが盛り沢山で、オン・オフ共に楽しんでいます!

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

3000人近い社員が在籍し、設立から45年以上という歴史もある同社。取材では大手企業ならではの働き方にも注目してみました。気になったのが、2016年度から実施されている「働き方改革」というもの。自由に出退勤時刻が選べる「時差勤務」や、自由な席で仕事ができる「フリーアドレス」など、社員がイキイキと働けるように様々な施策に取り組んでいるそうです。

そんな同社は、20代~50代の幅広い層が在籍し、年代に関係なくコミュニケーションが盛んなのだとか。大手企業ということで少し堅いイメージもありましたが、お互いの名前は、社長も含めて「さん付け」で呼ぶほどフラットなのだそう。フットサルやボウリングといったイベント、野球・サッカー・テニス・釣り・バレー・卓球といった部活もみんなで楽しんでいるそうです。社員思いの制度も、温かみのある社内環境も揃っている同社でなら、働きやすさを感じられるのではないかと思いました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがいマンション管理は、マンションや居住者の方のことを考えて、「今後どうしていくか」というコンサルティングをしていく重要な仕事です。人の資産を持つという重みがやりがいにもなり、知名度の高い三井不動産グループの一員として、規模の大きなマンションの経営に携わる面白さも感じられるでしょう。

マンションのことをしっかり考えて居住者の方と話したり、理事会や総会で「これ良かったよ!」などの言葉をいただけると達成感を得られるそうです。季節ごとのイベントや防災訓練など、居住者の方を思って実施したことが感謝されたり、子どもたちの笑顔を見て嬉しくなることもあるのだとか。
厳しさマンションの管理や運営は、マンションごとに把握しておくべき事項が多くあります。理事会に参加してしっかり議事録をとっていないと、後々問題に発展してしまうこともあります。理事会は今後の重要な決定にもつながるため、居住者の方と一緒になってマンションのことを真剣に考えていかなくてはなりません。同じ話でも人によって捉え方が異なるので、一人ひとりに合わせた柔軟な対応が求められます。バラバラな意見をまとめたり、揉めていることをおさめたりといったこともフロントマネージャーの仕事です。

また、マンション管理はサービスであり、目に見えるものを売っているわけではありません。そのため、他の会社のサービスと比較されて管理会社を乗り換えられてしまうと、利益が全くなくなってしまうというシビアな一面もあります。いかにサービスや情報収集のアンテナを張っていくか、マンション住民とどう信頼関係を築いていくか、ということまで考える必要があります。
この仕事の向き&不向き
向いている人居住者の方、管理員や管理組合、協力会社の方など、多くの方と関わるポジションです。「よく誰かから相談される」「人の話を聞いていることが多い」という方に向いています。また、三井不動産グループの一員として高い安定性を持っています。「安定した企業で働きたい」という方にもピッタリです。
向いていない人マンション管理は継続利用をいただけるよう、人と人とのコミュニケーションをとりながら、マンションの資産価値を維持していく必要があります。そのため、「目先の売上をすぐに要求してしまう」という方や、「一人で黙々と作業を進めたい」というようなタイプには向かないでしょう。

会社概要三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

設立 昭和48年7月14日
代表者 代表取締役社長 世古 洋介
資本金 4億円 ※株主/三井不動産レジデンシャル株式会社
従業員数 2690名(2019年4月現在)
売上高 429億7000万円(2018年3月期実績)
415億7000万円(2017年3月期実績)
事業内容 ■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託
■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託
■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介
■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋
事業所 ■本社/東京都江東区豊洲5-6-52 NBF豊洲キャナルフロント
■支社・支店/第一統括支社(東京支店、東京北支店、武蔵野支店)、第二統括支社(湾岸支店、青山支店、東京南支店、東京西支店)、第三統括支社(横浜支店、横浜南支店、川崎支店、町田支店)、第四統括支社(東京東支店、千葉支店、埼玉支店)、中部支店
■武蔵小山事業所
関連会社 【三井不動産レジデンシャルサービスグループ】
・三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
・三井不動産レジデンシャルサービス北海道
・三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
・三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
・三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
免許・資格 マンション管理業者登録:国土交通大臣(4)第030042号
一般建設業許可:国土交通大臣許可(般-29)第17394号
特定建設業許可:国土交通大臣許可(特-29)第17394号
一級建築士事務所登録:東京都知事登録第34156号
警備業認定:東京都公安委員会第30000848号
宅地建物取引業者免許:東京都知事(10)第40793号
登録電気工事業者届出:関東東北産業保安監督部長届出第20009号
企業ホームページ http://www.mitsui-kanri.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
筆記試験
STEP3
会社説明会+小論文+面接
STEP4
最終面接
STEP5
内定
※応募から内定まで3週間を予定。応募から入社まで1ヶ月以内も可能。最短入社8月中、9月以降の入社も可能。
※平日の夕方の面接が可能です。
※会社説明会は、書類選考のあと別途ご案内いたします。
応募受付方法 まずは当ページよりご応募ください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地 【本社】
〒135-0061
東京都江東区豊洲五丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント
連絡先 【本社】
〒135-0061
東京都江東区豊洲五丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント
担当採用担当
TEL0120-312-081
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2019/8/25まで )
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