- 【事業内容】
- ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理（不動産オーナー様への土地活用の企画・提案）◎残業月20時間程度／マイカー通勤OK 営業推進課の一員として、主に管理物件の空室対策をお任せします。入居率を高めるためにはどうすればいいかを考え、自身のアイデアも活かしながら、オーナー様へのご提案を行ないましょう。＜具体的な仕事内容＞ ■空室対策・提案 退去後の部屋の原状回復だけではなく、「畳のある部屋は人気がないので、フローリングにしましょう」「いまの間取りだと狭いので、一部の壁を取りのぞいて大きな1フロアにしましょう」など、より入居率を高めるために、リノベーションも含めた改善提案を行ないます。その部屋に足りない設備を追加していくことが基本。オーナーの意向や予算の都合で難しい場合には、家賃を下げるご提案などをします。 ■その他 オーナー様からの各種お問い合わせ対応や空室状況の確認など。基本的には外回りをしていることが多いです。ゆくゆくは、管理物件の開拓などもお任せします。 ＜仕事のポイント！＞ ◎まるで新築のような内装に変化することも！ 自社にインテリアコーディネーターの資格保有者がいるため、提案範囲も広く、自身のアイデアを活かしやすい環境です。内装全体の大きなリノベーションになると、工期はおおよそ1～2ヶ月。クリーニングのみや、小規模なリニューアルであれば、工期は1～2週間程度です。 ◎担当するオーナー様の数は？ 基本的にはエリアで担当をわけ、1人が40名ほどのオーナー様を担当します。工事は、常時2～3件程度が同時進行しているイメージです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業種未経験者、第二新卒者、歓迎！＞ ■高卒以上 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ＜以下のような方を歓迎します！※必須ではありません＞ ・不動産業界で働きたい方 ・営業や接客など人とコミュニケーションをとる仕事をしていた方 ・自分の発想やアイデアを活かせる仕事がしたい方 |
| 募集背景 | 不動産仲介会社「株式会社レーベンハウス」で募集する物件を管理する会社として、1995年に設立された当社。埼玉県内の主に上尾市～北本市に特化した事業展開を行なっています。単なる管理のみならず、リフォームやリノベーションを含めた入居促進に自社対応できることも強みのひとつで、地域の不動産オーナー様より厚い信頼を獲得。現在の管理戸数は約6000戸にものぼります。この度は、賃貸管理として活躍している社員の1名が産休に入ることになったため、新たな仲間を迎え入れることになりました。未経験の方でも、必要な知識やスキルはイチから身につけられる環境のため、ぜひご応募いただきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変わりはありません） |
| 勤務地・交通 |
【本社】埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F
◎転勤はありません。 ◎マイカー通勤OK（駐車場完備） ◎社宅あり（社内規定による） 交通
JR高崎線「上尾駅」より徒歩6分
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| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月20時間程度です。 |
| 給与 |
月給21万円以上＋インセンティブ ※年齢給の制度があるため、上記金額はあくまでも最下限。経験・能力・年齢に応じて優遇いたします。 ※上記金額には、月48時間分のみなし残業代5万5000円を含んでいます。超過分は別途支給します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日124日】 ■完全週休2日制（シフト制） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■リフレッシュ休暇 ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■介護休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当（超過分支給） ■報奨金 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■皆勤手当 ■家族手当（配偶者および子一人につき：8000円／月） ■社員旅行 ■社宅あり（社内規定による） ■退職金 ■時短勤務（応相談） ■マイカー通勤OK（駐車場完備） |
| 教育制度 | 入社後は、OJTを通じて、会社の仕組みや業界のことを学ぶところから始めましょう。未経験の方でも、相手に合わせたコミュニケーションを取れる方であれば大丈夫。必要となる知識やスキルは入社後に身につけられるためご安心ください。基本的な仕事の流れは、早ければ入社後1ヶ月ほどで一通りできるようになるでしょう。金額の交渉などは別の担当部署と一緒に行なうため、心配はいりませんよ。 |
| 配属部署 | 営業推進課に所属しているのは、産休に入るメンバーも含めて現在7名。30代がボリュームゾーンで、35歳～47歳までのメンバーが活躍しています。ほとんどのメンバーが未経験からスタートしているので、わからないことなどがあればいつでも相談できる環境です。新しい仲間に出会えることを、先輩たちも楽しみにしていますよ。 |
| 会社名 | 株式会社レーベンコーポレーション |
|---|---|
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 代表取締役 北西 功 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 39名（2023年8月現在） |
| 事業内容 | ◇不動産の有効活用 ◇アパート・マンション・ビルの管理、運営及び借上 ◇リフォーム・リニューアルのご提案、実施 |
| 事業所 | 【本社】埼玉県上尾市愛宕1-16-8 レーベンビル5F |
| 関連会社 | 株式会社レーベンハウス |
| 企業ホームページ | http://leben-kanri.co.jp/ |
株式会社レーベンコーポレーションの賃貸管理（不動産オーナー様への土地活用の企画・提案）◎残業月20時間程度／マイカー通勤OK（957038）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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