| 仕事内容 | 賃貸管理★年間休日126日／完全週休2日制（土・日）／賞与年2回／家族・資格手当あり！ マンションやアパートの管理サービスを提供する当社。賃貸管理として入居者対応からリフォーム、空室の募集まで幅広くお任せします。担当する物件は10階建てほどのマンションからアパートまでさまざま。担当エリアごとに、1人20棟ほどを担当します。研修制度については、下記項目の『教育制度』をご確認ください。 【具体的には？】 ■入居者対応 部屋の設備の故障などの問い合わせに対応し、協力会社への手配や日程調整を行ないます。営業時間外やお休みの日は「緊急センター」で対応しています。また、家賃の回収や退去時の手続き、敷金の精算などもお任せします。 ■物件の維持管理 入居者が転居された後は、お部屋の原状回復工事とクリーニングを行ないます。また、その物件やお部屋の利益を最大化できるよう、リフォームやリノベーションを提案することも。防犯カメラをつける、オートロックを導入するなど、提案内容を考えましょう。いずれも実際の作業は、長くお付き合いがある協力会社の技術者が行ないます。そのためあなたは、施工する箇所の決定と施工時の立会い、施工後の確認などを担当。工期は1週間～2ヶ月ほど、工事は月20件ほどです。 ■空室募集 空室がある場合には、社内のリーシング（マンション賃貸の担当者）と協力して、家賃の決定・提案、広告活動などを行ないます。その後は、リーシング担当が中心となって入居者を募ります。入居が決まったら、手続きなどを行なってください。 【ポイント】 ◎提案のためには、周辺の物件の分析が大切です。 ◎清掃や建物の状況確認のため、物件巡回をします。 ◎1日のスケジュールは自由に決められます。午前は現場、午後は提案書類を作成するなど、自由に決められます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験者、第二新卒者、歓迎！＞■高卒以上 ※不動産業界の知識、ブランクは問いません。 ※宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士といった資格をお持ちであれば、活かせます。 └資格を持っていない方は、入社後に社内の支援制度を利用して取得することも可能です。 |
| 募集背景 | ＜今回の中途採用募集は物件増による積極採用です！＞ 親会社を持たない“独立系”のマンション管理会社ながら、業界トップの管理受託戸数を誇っている日本ハウズイング。入居者やオーナー様を幅広くサポートし、お客様の『安心・安全』な生活を守っています。既存物件の資産価値の維持・向上に関するニーズが増加すると共に、賃貸マンション管理棟数も増加中です。すべての物件で入居者やオーナー様に寄り添った管理を行なうため、この度、賃貸管理ポジションを増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京・大阪の各拠点での勤務となります。
■本社不動産営業部／東京都新宿区新宿1-36-12 サンカテリーナ2階 ■大阪支店／大阪府大阪市中央区本町2-6-8 センバ・セントラルビル6階 7階 ※勤務地は希望を考慮します。転居を伴う異動がある場合は、事前に必ずご相談をしますのでご安心ください。 交通
■本社不動産営業部／東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅：徒歩4分
■大阪支店／地下鉄中央線・堺筋線堺筋本町駅：徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） ※残業月平均20～30時間です。退社後の入居者からの連絡は緊急センターが一次対応。そのため、退社後や休日に連絡がくるといったこともありません。 ※当社では働き方改革に取り組んでいます。第一弾として、2018年より実働8時間から7.5時間に変更しました。 |
| 給与 |
東京／月給20万7900円～40万円+各種手当 大阪／月給20万2100円～39万4000円+各種手当 ※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ※残業代は別途支給します。 ＜月収例＞ 28歳／月収33.9万円（固定給25.8万円＋残業手当7.2万円＋資格手当1万円） 35歳／月収40.6万円（固定給29.8万円＋残業手当8.3万円＋家族手当1.5万円＋資格手当1万円） 年収例
年収 500万円／30歳
年収 600万円／35歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇（7月～9月の間で4日間） ■年末年始休暇（12月29日～1月4日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 他 ☆有給休暇取得を奨励しており、有給と合わせて大型連休を取得することもできます。 ※休日出社する場合は、振替休日を取得していただけます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■家族手当 ■資格手当 ※宅地建物取引士／月1万円 ■残業手当（全額支給） ■従業員持株制度 、財形貯蓄制度 ■退職金制度 ■確定拠出年金 ■資格取得奨励制度 ※管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引士・施工管理技士・マンション維持修繕技術者など。 ■保養所（軽井沢、草津、勝浦、湯沢他） ■全国各地宿泊施設等利用（福利厚生倶楽部／リロクラブ） ★資格取得支援制度も充実。 必要な資格に関しては外部講師を招いたり、勉強会を開くなど特別なカリキュラムで勉強していただけます。資格取得の際にはお祝い金を支給します。 |
| 教育制度 | 入社後は、座学の研修からスタート。2日ほどの研修で、会社の概要や一連の流れ、ルールなどを学んでください。その後はOJT形式で、先輩の元で仕事を学びます。実際に物件に訪問してオーナー様との接し方や提案の仕方を覚えるなど、より実践的な知識を身につけていきましょう。少しずつ、物件を先輩から引き継いでいってください。もちろん引き継いだ後も、先輩にはいつでも質問ができる環境です。 |
| 配属部署 | 不動産営業部の、プロパティマネジメント部の配属です。プロパティマネジメント部は、マンションやアパートなどの集合住宅の管理を行なう部署で、本社不動産営業部では60名以上のメンバーが働いています。そのうち、賃貸管理の担当者は30名ほどおり、20代～30代のメンバーが多数活躍中。男女比は7：3と男性が多めです。マンション全体のマネジメントを行なう部署や、改めて物件を貸し出す際の選定などを行なう部署など、さまざまな部署と連携して仕事をしています。 |
| 会社名 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1966年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 CEO 小佐野 台（おさの うてな） |
| 資本金 | 24億9290万円 |
| 従業員数 | 5710名（2023年3月31日時点） |
| 売上高 | ※日本ハウズイング株式会社グループ連結 1404億円（2023年3月期実績） 1246億円（2022年3月期実績） 1149億円（2021年3月期実績） 1165億円（2020年3月期実績） 1131億円（2019年3月期実績） 1055億円（2018年3月期実績） 985億円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理事業 ■ビル管理事業 ■不動産管理事業 ■営繕工事業 ＜マンション管理会社として業界トップクラス＞ ◎マンション管理受託戸数約48万戸 ＜免許登録＞ マンション管理業 国土交通大臣（5）第030805号 建築物環境衛生総合管理業登録 東京都20総第344号 特定建設業登録 国土交通大臣許可（特-4）第14355号 宅地建物取引業 国土交通大臣（11）第2933号 |
| 事業所 | 東京本社：東京都新宿区新宿1-31-12 ★支店 札幌、札幌南、仙台、仙台南、郡山、盛岡、東京南、城南、東京西、立川、町田、海老名、横浜、関内、新横浜、川崎、上大岡、溝の口、登戸、藤沢、戸塚、静岡、沼津、江東、錦糸町、葛西、北千住、浅草、船橋、津田沼、千葉中央、柏、柏第二、越谷、大宮、浦和、川口、所沢、川越、池袋、練馬、成増、赤羽、高崎、新潟、名古屋、京都、大阪、大阪北、神戸、岡山、広島、北九州、福岡 ★営業所 熱海、浜松、宇都宮、越後湯沢、金沢、和歌山、高松、松山、山口、下関 ★出張所 旭川、青森、秋田 ★部署 アーバン住宅営業部、住宅営業1部、住宅営業2部、住宅営業3部、住宅営業4部、住宅営業5部 |
| 関連会社 | 日本コミュニティー株式会社 カテリーナサービス株式会社 ハウズイング合人社北海道株式会社 ハウズイング合人社沖縄株式会社 三光エンジニアリング株式会社 山京ビルマネジメント株式会社 株式会社サーフ 株式会社レインボウ 株式会社NHシステムズ 株式会社伊勝 株式会社メイセイ 株式会社亜細亜綜合防災 株式会社NHファシリティーズ Pan Pacific Company Limited Pan Pacific Service Company Limited PROPELL INTEGRATED PTE LTD |
| 企業ホームページ | https://www.housing.co.jp/recruit/index.html |
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