- 【事業内容】
- ■事業用不動産貸付業 （サブリース、プロパティマネジメント、物件開発コンサルティング、建築企画） 【免許登録】 ○一級建築士事務所免許／大阪府知事登録（ヘ）第16240号 ○宅地建物取引業免許／国土交通大臣 大阪（5）第5566号 ○特定建設業免許／国土交通大臣（特-29）第17341号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 企画営業（明確な評価制度あり、年間9万円以上の昇給可能）※土日祝休み、年間休日128日（昨年度実績） 最たるミッションは、「なかなか理想の施設が見つからない」とお困りの企業様に、最適な物件を開発し、ご提供すること。扱う物件の種類は大型物販店やナショナルチェーン（全国規模）の飲食店、会館、式場等の店舗物件をはじめ、寮社宅、オフィス、倉庫、工場と多岐にわたっています。クライアントの希望するエリアで物件を調査したり、所有者にアプローチして見極めたりと、「頭」と「足」でクライアント企業様の課題を解決する仕事です。～～主な仕事の流れ～～ ▼企業様から物件の希望条件などをヒアリング ▼開発依頼エリアの情報収集・現地調査 ▼不動産オーナー様・企業様との折衝 ▼契約成立 ～～仕事のポイント～～ ◎頭と足で“生きた情報”を収集 同業他社の多くは、物件情報の収集をネットに頼っています。一方、当社は開発依頼を受けたエリアに入り込んで物件開発をするという徹底した物件開発力に注力しています。 さらに、古くから培ってきた情報網や人脈などの不動産ネットワーク。それらを駆使し、ネット上だけでは拾いえない“生きた情報”を収集する。また、実際に現地へ赴き、世帯層や人口増減など現地の風土を肌で感じながら、仮説を立てる。こうした地道な努力が、成約率の向上を叶える第一歩です。 ◎仕事の先にある大きな醍醐味 依頼主の要望を叶えるノウハウは豊富です。先輩がそのノウハウを惜しげもなく披露しますので、入社時点では「行動力」だけでも構いません。あなたの活躍の結果、街に新たな商店と人の流れが生まれる。そして、仕事の頑張りが収入として跳ね返ってくる。その醍醐味をぜひ体感してください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験の方、社会人未経験の方、第二新卒の方、いずれも歓迎！＞ ■学歴不問 ※不動産に関する知識は入社後に身につけていただければOKです。 ※自ら考え、企画を立案することが得意な方はご活躍いただけます！ |
| 募集背景 | ＜知識や経験は不問！意欲重視の選考で10名を積極採用予定！＞ 1976年、仲介業から事業をスタートした株式会社イマス。お客様との信頼関係を築いていく中で、仲介業以外にもさまざまな悩みを相談されるようになりました。 そうした中、自らも営業として中途入社した企画室代表の吉田が中心となって事業を拡大。今では「サブリースビジネス」をメインに幅広く事業を展開しています。 当社の仕事は、営業一人ひとりが考えた企画がカタチになるものです。スケールの大きなミッションを手掛けられる醍醐味を、ぜひ一緒に味わってみませんか。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。なお、その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■本部／大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F
■中部エリアオフィス／名古屋市中村区名駅4-23-13 名古屋大同生命ビル2F ■首都圏エリアオフィス／東京都千代田区内神田3-24-3 VORT内神田7階 ※希望勤務地に配属します。原則転勤はありません。U・Iターン歓迎です。 交通
■本部
地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩5分 地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜駅」より徒歩5分 ■中部エリアオフィス 近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」より徒歩2分 JR・私鉄各線「名古屋駅」より徒歩5分 ■首都圏エリアオフィス JR・東京メトロ「神田駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（所定労働時間8時間） ※月の平均残業時間は、18時間以内です。 |
| 給与 |
月給25万円～33万円（一律支給の手当含む） ※能力・経験・前職給与を考慮します。 ＜仕事の成果は賞与で還元！＞ 冒頭でご紹介した通り、毎月1件ペースで受注できれば、賞与だけで「年間390万円」を獲得！現状、先輩社員の達成率は「5割～7割程度」ですが、それでも賞与だけで「年間300万円台」、さらに次年度の昇給額は「＋月7万円台」といずれも高収入を手にしています。 年収例
980万円／43歳・入社13年／月給68万円+賞与
690万円／33歳・入社7年／月給48万円+賞与 550万円／25歳・入社2年／月給31万+賞与 |
| 休日休暇 | ＜年間休日128日！（2018年度実績）＞ ■完全週休2日制（土・日） ◎休日出勤はありません！ ■祝日 ■GW（連続10日）※有給休暇使用を含む ■夏季休暇（連続9日）※有給休暇使用を含む ■年末年始休暇（7日間） ■有給休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ※翌年には「＋月7万円～9万円」の昇給も可能！昇給後は、もし成約件数が振るわなくとも月給が下がることはありません。 ■賞与年2回・実績支給 ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■研修制度（OJT研修など） ■資格取得援助制度 ■資格手当（宅建士／月1万円、一級建築士／月3万円） ■社用車貸与 ■社用携帯支給 ■ウォーターサーバー完備 ■コーヒーメーカー完備 ■社内アクティビティクラブ活動 ■社員旅行 ■単身寮あり（家賃補助あり） ■保養所あり ＜社内アクティビティクラブ活動について＞ 社員同士のコミュニケーションを活発にするため、年数回、全社員が集まって課外活動をする機会を設けています。登山、バーベキュー、スキー、スキューバダイビング、温泉旅行など、コンテンツも多彩。普段は関わりの少ないメンバーと親睦を深める場となっています。 |
| 配属部署と教育制度 | 配属先となる企画室には約20名のメンバーが在籍しています。内勤のスタッフ以外に、営業部門は2名のリーダーがいて、各チームにメンバーが4～5名いるという構成です。異業種からの中途入社者が多く活躍しています。また入社後3ヶ月間は、大阪本部にて研修を予定しています。 例）スーパーのスタッフ、ルートセールス営業、建築士、塾講師、など不動産業界の経験がなかったメンバーも多数活躍中！ |
| 転職者の声 | ▼片井（28歳・2019年2月入社） 入社を決めた理由は、スケールの大きな仕事ができることと、代表の熱意に惹かれたこと。前職は大手企業に勤めていましたが、自分の意見や考えがなかなか通らず、仕事の手ごたえや成長実感が得られずにいたんです。 そこで、自分の考えで責任を持って働ける当社を志望しました。代表とお話しする中で、ここなら短期間で成長できると確信し、実際、朝会といって代表から直々に営業ノウハウを学ぶ機会があり、多くの刺激と学びをいただいています。とにかく自分の足で情報を集めるので、体力的にハードな仕事ではありますが、理想的な物件を探し当てたときの興奮は、まさに宝探しみたいで毎日ワクワクしますよ。 |
| 会社名 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 設立 | 1976年10月8日 |
| 代表者 | 代表取締役 吉田 賢治（企画室代表） |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 175名（2020年9月現在） |
| 売上高 | 【会社全体実績】 150億（2020年9月期実績） 142億（2019年9月期実績） 135億（2018年9月期実績） 127億（2017年9月期実績） 120億（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | ■事業用不動産貸付業 （サブリース、プロパティマネジメント、物件開発コンサルティング、建築企画） 【免許登録】 ○一級建築士事務所免許／大阪府知事登録（ヘ）第16240号 ○宅地建物取引業免許／国土交通大臣 大阪（5）第5566号 ○特定建設業免許／国土交通大臣（特-29）第17341号 |
| 事業所 | ■企画室 本部／大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F ■企画室 中部エリアオフィス／愛知県名古屋市中村区名駅4-23-13 名古屋大同生命ビル2F ■企画室 首都圏エリアオフィス／東京都千代田区内神田3-24-3 VORT内神田7F |
| 主要取引先 | ■竹中工務店、清水建設、大林組、積水ハウス、大和ハウス工業／各優良建築会社様 ■山本法律事務所、AIC税理士法人、飛翔法律事務所／法務面・税務面をサポートいただく弁護士事務所・税務会計事務所様 ■船井総合研究所、SMBCコンサルティング／事業推進にご協力いただく各コンサルティング会社様 ■三井不動産、丸紅リアルエステートマネジメント、東洋プロパティ／各優良不動産会社様 ■日本生命、伊藤忠商事、丸紅、三菱商事／各優良商社様 ■三菱電機ビルテクノサービス、セコム、東京海上日動火災保険／各ビル管理関係会社様 その他、土地・建物を貸していただける各所有者様、事業用物件を借りていただける上場企業・優良企業様 多数 |
| 企業ホームページ | http://www.imas-net.co.jp |
株式会社イマス 企画室の企画営業（明確な評価制度あり、年間9万円以上の昇給可能）※土日祝休み、年間休日128日（昨年度実績）（955603）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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