株式会社TOKYO NET WORTH
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株式会社TOKYO NET WORTH自社物件のマンション管理 ◎マネージャー候補/昇給年4回(954703)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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自社物件のマンション管理 ◎マネージャー候補/昇給年4回の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/06/13 - 2019/07/24)

自社物件のマンション管理 ◎マネージャー候補/昇給年4回
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間転勤なし
10年間で売上5倍。成長企業で責任あるポジションに。
東京都内の人気エリアに特化し、投資用マンションの仕入から販売、賃貸管理、建物管理までトータルに手掛けている当社。2010年からの10年間で売上は5倍となり、今期は100億円超えを見込んでいます。

急成長のカギは、自社ブランドのハイグレードマンション「パティーナ」が好調なこと。その高級感と機能性から入居率99.2%という高い反響を呼んでいます。現在32棟を展開していますが、今後も年間5~10棟のペースで都内に建設予定。ブランドを拡大していくにあたり、自社物件の価値を最大限に維持していくことが重要なため、建物管理部の組織強化を図ります。

あなたには、管理業務とともに、若手スタッフ2名のマネジメントもお任せしたいと考えています。少数精鋭で協力しながら業務を行なっており、スケジュール管理をはじめ裁量を任される環境で活躍していただけます。また、個々の意思を尊重する風土があるため、積極的な提案も大歓迎です。

自社ブランドマンションを拡大しながら順調に成長を続ける当社で、責任あるポジションを担いませんか。

募集要項

仕事内容
自社物件のマンション管理 ◎マネージャー候補/昇給年4回
自社ブランド「パティーナ」をメインとしたマンションの管理業務をお任せします。現状では、管理組合の運営支援と出納業務が主になります。

<具体的な業務>
■管理組合運営
管理するのは投資用マンションで管理組合員となる物件所有者が居住していないため、当社が管理組合業務をサポートしています。
・管理費、修繕積立金の入金チェック及び滞納者への督促
・各部署への報告書提出
・総会運営支援
・組合の予算・決算業務

■設備点検
各マンションの共用部の管理を行ないます。給水ポンプ、駐輪場、エレベーターなどの点検報告の書類を確認し、修繕が必要であれば業者を手配。物件が古くなれば、設備自体をリニューアルする場合もあります。設備の保全・点検・検査などの現地調査は基本的に協力会社が行ないますが、当社のスタッフも、1物件あたり2ヶ月に1回程度の頻度で現地に行き、稼働状況などを確認します。

■出納業務
・通帳のチェック(入金確認)
・共用部の公共料金やインターネット設備などの出金確認
・会計システム、エクセルへの入力
・滞納者一覧の更新

■修繕計画の着手
5年ごとに長期修繕計画を立て、12年ごとに大規模修繕を行ないます。当社のマンションはまだ築浅ですが、大規模修繕のタイミングを迎える物件も出てきています。現在、建物管理部に大規模修繕の経験者がいないため、仕入開発部門のメンバーや協力会社に力を借りながら修繕計画を進めています。

◎多くの人と関わる仕事
組合員(物件所有者)、入居者、施工会社、工事担当者、設備業者など様々な人と関わります。また、何か問題が起きたときには各部署に連絡したり、協力会社に相談したりしながら対応します。
応募資格 <職種・業種未経験、学歴不問>
■管理業務主任者資格をお持ちの方
※大規模修繕に携わった経験をお持ちの方は歓迎
※社会人経験10年以上の方も歓迎!
募集背景 東京都内でも人気が高いエリアに特化して自社ブランドマンション「パティーナ」を展開し、今期の売上100億円超えを見込んでいる当社。今後も年間5~10棟のペースで新たなマンションを都内に建設していく予定です。また、今後は既存のマンションが大規模修繕の時期を迎えることもあり、建物管理部の組織強化を図ることになりました。そこで、現在いる若手メンバーをまとめるマネージャークラスの採用を行ないます。
雇用形態 ■正社員
※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません)
勤務地・交通
本社/東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 10F
※転勤はありません。

★グループ会社の「株式会社 NET WORTH COMMUNITY」への出向勤務となります。勤務地の住所は上記と同じです。
交通
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」より徒歩2分
都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩3分
勤務時間 10:00~18:00(実働7時間)
※残業は月平均20時間程度です。
給与 月給30万円以上+賞与年2回
※経験・能力などを考慮の上、決定いたします。
休日休暇 <年間休日108日>
■完全週休2日制(土・日)
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇取得可能
福利厚生・待遇 ■昇給年4回(1月・4月・7月・10月)
■賞与年2回(7月・12月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月2万円まで)
■時間外手当(全額支給)
■役職手当
■資格手当
■社宅完備(希望者のみ)
■退職金(勤続3年以上)
配属部署 建物管理部へ配属となります。管理の実務を行なっているのは現在2名。「どのマンションを誰が担当する」というように明確には決めず、お互いに協力しながら仕事を進めています。入社後は早々にマネジメントもお任せしたいと思っていますので、若手メンバー2名(20代)を引っ張っていってください。

会社概要株式会社TOKYO NET WORTH

会社名 株式会社TOKYO NET WORTH
設立 2004年11月
代表者 代表取締役 松田 和志
資本金 9900万円
従業員数 46名(2019年6月現在)
売上高 102億円(2019年8月期見込)
72億3000万円(2018年8月期実績)
61億5400万円(2017年8月期実績)
75億6200万円(2016年8月期実績)
事業内容 不動産販売事業
不動産賃貸事業
マンション管理事業
不動産仲介事業
不動産コンサルティング事業
不動産仕入開発事業
生命保険・損害保険代理店業
事業所 <本社>
東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 10F
関連会社 ■株式会社NET WORTH
東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 10F

■株式会社NET WORTH COMMUNITY
東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 10F
主要取引先 飛島建設株式会社
株式会社後藤組
住協建設株式会社
住友不動産販売株式会社
東急リバブル株式会社
株式会社藤木工務店
馬淵建設株式会社
みずほ不動産販売株式会社
三井不動産リアルティ株式会社
株式会社陽栄
その他(五十音順)
企業ホームページ http://www.tokyo-networth.jp/
個人名の表記について
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