- 【事業内容】
- ■不動産買取再生 ■賃貸斡旋・管理 ■不動産仲介 ■宅地開発 ■マンション分譲 ■販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣（8）第4032号 建設業 福岡県知事 （般－25）第103553号
勤務地
特長
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職種×勤務地
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不動産パートナー
| 仕事内容 | 不動産の仕入れ営業（リノベーション物件の企画を手がけます） ◎残業ほぼなし│水・日休み 不動産を買い取り、リノベーションで生まれ変わらせて販売する仕事です。仕入れるのは、中古マンションが7割。残りは、戸建住宅と土地で半々です。様々な物件を扱い、幅広い業務に挑戦できます。もちろん、入社後は一からお教えしますから、未経験の方もご安心ください。～仕入先について～ 大手不動産仲介会社や地域密着企業から頂いた物件情報を調査、吟味して「生まれ変わる可能性を秘めた物件」を仕入れます。 ～売れる物件を生み出すコツ～ 売れる物件を生み出す秘訣は、エリアの特性を知ること。例えば、2人暮らしの多いエリアの場合は、2LDKの間取りにリフォームすると注目が集まります。ターゲットを設定し、どんなニーズがあるかを見極めて、企画をしましょう。 とはいえ、不動産業界の経験がある方でも、最初はどんな物件を仕入れたらいいのか悩むと思います。当社は成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたり。誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしているので、ご安心ください。 ～具体的な仕事の流れ～ ▼仕入先を訪問。「良い物件はありませんか？」とヒアリング。 ▼頂いた物件情報を見ながら、「コレだ！」と思う物件を仕入れます。 ▼仕入れた物件をもとに、リノベーションのコンセプトを決定。 ▼協力業者と打ち合わせを行い、施工を依頼します。 ▼物件の購入額、リノベーションにかかった費用を考慮して、販売額を決定。 ▼不動産仲介会社に販売を依頼します。 ◎一緒に働く仲間や入社後の教育については、ページ下部の【配属部署】【教育制度】欄を合わせてご覧ください！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
▼応募にあたって、必須となる経験やスキルはありません。 今回の採用では、これまでの経験や資格・学歴などは一切不問。職種・業界未経験の方、第二新卒の方、キャリアブランクのある方のご応募を歓迎しています。 |
| 募集背景 | 当社は、株式会社ワールドホールディングス（東証一部上場）のグループ企業で、北九州市に本社を置く総合不動産会社です。北九州では知らない人はいないほど、地域の皆さまにとって馴染み深い存在です。近年は、福岡・東京・横浜・大阪・広島と拠点を広げ、2014年4月には名古屋営業所をオープンしました。 開設から5年が経ち、名古屋営業所は順調に取引先を増やし業績を上げています。一昨年は「エン転職」をきっかけに若手が入社し、愛知のマーケット拡大を目指して組織も活発に動き出している真っ最中。特に数年後の三河での営業所開設を目指して共に頑張ってくださる方を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3～6ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇等は同一条件です。 |
| 勤務地・交通 |
名古屋営業所／名古屋市中区栄1-10-21 名古屋御園ビル5F
◎転勤はありません。ずっと愛知でご活躍ください。 交通
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩4分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月平均10時間以下。基本的にありません。先輩たちは、契約などがある場合を除き、ほぼ毎日定時退社しています。 |
| 給与 |
月給25万円以上（一律支給の地域手当を含む） ※能力・経験・前職給与を考慮の上、当社規程により優遇します。 ※上記金額は月20時間分の固定残業代（月2万7000円以上）を含んでいます。超過分は別途、残業手当を支給します。 ◎上記は固定月給となり、成果にかかわらず支給されます。さらに、成果に応じて【仕入手当】【成約手当】を支給します。 ◎年2回、7月と12月に賞与を支給。基本的な金額に加えて、営業成績に応じて賞与をアップします。さらに、会社業績により1月に決算賞与があります。 年収例
430万円／28歳・入社1年
490万円／32歳・入社2年 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（水・日） └会社カレンダーにより、年2～3日の日曜出勤があります。 ■ゴールデンウィーク ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■オリジナル休暇（年に1回、有給休暇とは別に自分の好きな日を休みにできます） ◎GW・夏季・年末年始休暇は全社員一斉取得をしています。 ◎会社カレンダーにもよりますが、年間休日は110日。リフレッシュの時間も大切にしてくださいね。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（2月） ■賞与年2回（7月・12月） ■決算賞与（1月／業績による） ■通勤手当（全額支給） ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円） ■残業手当（超過分を支給） ■禁煙手当（月5000円） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■結婚祝い金 ■携帯電話貸与 ■退職金制度 ■選択制確定拠出型年金制度 ■報奨金制度（仕入・成約があったときに支給します。） ■各種研修制度（事業部別研修、ワールドホールディングスグループ研修ほか） ■社員旅行（海外・国内） ■社内レクリエーション（懇親会など）補助 ■健康診断（年1回） ■インフルエンザ予防接種補助 ■認定資格取得支援制度（全13種の資格取得に際し、祝金や取得時の補助、免許更新費用の補助、特別休暇の付与があります。） |
| 配属部署 | リノベーション事業部への配属です。40代の所長のもと、6名の営業が活躍しています。他にも、営業をサポートしてくれる事務員さんがいるので、困ったことがあれば遠慮なく頼ってください。 部署全体を通して、交流は活発。お互いの結びつきが強く、普段からアットホームな雰囲気が漂っています。担当エリアに詳しい人がいれば相談に乗ってもらったり、リノベーションの方法を一緒に考えたりと、誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしていますので、1人で迷うことはありません。社内のメンバーにも相談しやすく、誰に質問しても快く教えてくれるはず。新しい仲間を歓迎する風土ですので、早いうちに馴染めると思いますよ。 |
| 教育制度 | まずは所長を含め、営業メンバー全員に同行する中で、仕事を覚えていきましょう。しっかり一人前になるまで同行して教えます。ターゲットの設定の仕方やニーズの見極め方など、「どうすれば物件が売れるようになるのか」という考え方も教えていきます。大きな金額を扱うので、先輩たちも色々とアドバイスします。独り立ちまでは3ヶ月程度を見込んでいます。もちろん独り立ち後も、仲間がいつでも相談に乗ります。仕入れは経験が物を言う仕事。先輩の知識や経験値をぜひ盗んでいってくださいね。 |
| 会社名 | 株式会社ミクニ |
|---|---|
| 設立 | 1981年2月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 橋口浩司 |
| 資本金 | 9500万円 |
| 従業員数 | 210名（2019年5月現在） |
| 売上高 | <ミクニグループ連結＞ 157億4000万円（2018年12月期実績） 92億4000万円（2017年12月期実績） 85億円（2017年3月期実績） 72億円（2016年3月期実績） 64億円（2015年3月期実績） 44億円（2014年3月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産買取再生 ■賃貸斡旋・管理 ■不動産仲介 ■宅地開発 ■マンション分譲 ■販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣（8）第4032号 建設業 福岡県知事 （般－25）第103553号 |
| 事業所 | ■本社・小倉センター／北九州市小倉北区紺屋町12-4 ■小倉南センター／北九州市小倉南区守恒本町2-5-16 ■八幡センター／北九州市八幡西区岡田町9-9 ■福岡支店／福岡市博多区博多駅前2-1-1 ■東京支店／東京都港区東新橋2-14-1 ■横浜支店／神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 ■埼玉営業所／埼玉県さいたま市浦和区高砂3-4-9 ■名古屋営業所／名古屋市中区栄1-10-21 ■関西支社／大阪市北区梅田1-1-3 ■神戸営業所／神戸市中央区東町126 ■岡山営業所／岡山市北区大供2-1-1 ■広島営業所／広島市東区光町2-9-14 ■エムズワールド／札幌市中央区大通西12-4-68 |
| 関連会社 | 《持株会社》 ワールドホールディングス（東証一部上場） 《人材・教育ビジネス》 ワールドインテック、台湾英特科、九州地理情報、ワールドインテック福島、DOTワールド、蘇州英特科製造外包、日研テクノ、ワールドコンストラクション、ワールドスタッフィング、西肥情報サービス 《不動産ビジネス》 ワールドレジデンシャル、ワールドアイシティ、ワールドウィステリアホームズ、ワールドミクニ、ニチモリアルエステート、豊栄建設、エムズワールド、オオマチワールド、P.T.ワールドデベロップメントインドネシア、コンパックス |
| 関連会社（2） | 《情報通信ビジネス》 イーサポート、ネットワークソリューション、ベストITビジネス 《その他ビジネス》 アドバン、ファーム、クラウデイト |
| 企業ホームページ | https://mknw.co.jp/ |
| 採用ホームページ | お客様の人生に寄り添う不動産パートナー 【株式会社ミクニ】採用情報 https://en-gage.net/mkn_recruit |
株式会社ミクニ 名古屋営業所の不動産の仕入れ営業（リノベーション物件の企画を手がけます） ◎残業ほぼなし│水・日休み（954498）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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