- 【事業内容】
- ■収益用不動産の企画・分譲・中古再生事業 ■収益物件の売買仲介事業（アセットコンサルティング） ■賃貸管理事業（プロパティマネジメント） ■シェアハウスの運営・管理事業 ■レンタル収納スペースの運営・管理事業 ■時間貸駐車場の運営・管理事業 ■サブリース事業 ■その他不動産業務全般
勤務地
プランニング、測量、設計、積算と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 建築プロデューサー ◎入居者視点に寄り添って収益物件の企画プロデュースをする仕事です 新築プロデュース「Catachi」を具体化し、居心地の良い賃貸住宅のプランニングをしていただきます。具体的には収益用物件のプランニングと企画プロデュースをお任せします。自社ならではのコンセプトで「土地の資産価値×住空間の質」を最大化させ、入居率を高め、収益化できる物件をつくってください。■新築プロデュース「Catachi」とは？ 城南エリアで価値の高い収益用不動産をつくりあげるプロジェクト。名画「ゴッホの寝室」は、そのデザイン、色彩、絵や家具の配置などのバランスから「絶対的な休息の場」を表現していると言われます。その名画と同じ色彩、家具の配置を内装で実現し、居心地のよい建物を一棟丸ごと作りあげるのがこのプロジェクト。もちろん内装だけでなく、外観、共有部なども居心地のよさを追求し、これまでにない住空間を目指します。「居心地の良さ」は安定した賃料、安定した稼働率に貢献します。 【具体的な仕事内容】 自社ならではのコンセプトで、「土地の資産価値×住空間の質」を最大化させる、建築プロデューサーの役割を担います。 ▼営業が土地を見つけてきますので、建ぺい率や用途地域などを把握します。 ▼敷地図を作成し、物件をプランニング。少ない土地でも多くの部屋を作るため工夫します。 ▼プランニングした物件を、日影規制や天空率などの視点から確認します。 ▼各部屋の間取りなどを考えて図面を作成します。 ▼道路の幅など現地の様子を確認した上で、役所へ建設のための申請を行ないます。 ▼施工中の監理などは他の協力会社が行ないます。 ※お客様へ企画や設計の説明を行なうこともあります。 ※月に複数件並行して進めていただくことになります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
■住宅系建築の設計をした経験をお持ちの方 └賃貸マンション、賃貸アパート、分譲マンション、戸建住宅などに関わった経験がある方を想定しています。 ★建築士資格保有者は優遇致します。 |
| 募集背景 | 私たちは賃貸不動産プロデュース企業として、収益物件専門の売買仲介から新築プロデュース、賃貸管理まで、賃貸不動産にまつわる事業を幅広く展開し、お客様の人生をサポートしています。ムーヴアップの本社がある世田谷区、隣接する目黒・大田・品川区の城南4区は、不動産の資産価値が高いエリア。まちの「今」はもちろん、「過去」の歴史や背景や培ってきた文化を知りつくしている私たちだからこそ、その価値を伝え、新たな価値を創造することができます。今回は新築プロデュース「Catachi」を推進してくれる建築プロデューサーを募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。その間待遇・福利厚生に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都世田谷区用賀2丁目31番7号 イイダアネックスＩ 3F
※転勤はありません。 交通
田園都市線「用賀駅」南口より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は1日1時間程度です。 |
| 給与 |
月給30万円～35万円＋賞与年2回 ※年齢・経験・能力などを考慮のうえ決定します。 ※上記月給には固定残業代（14時間分／3万4719円以上）が含まれています。超過分は追加で支給します。 年収例
720万円／入社4年
600万円／入社3年 |
| 休日休暇 | 【年間休日109日～】 ■隔週休2日制（毎週水曜日、第1・第3火曜日） ※上記に加えて「月1日～3日」の休みがあります。 ※事前に申請を出せば、土日の休みも柔軟に取得できます。 ■GW ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇（10日～20日・計画有給年間5日全員取得で一斉に休み） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇・育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給（上限2万円／月） ■出張手当 ■子ども手当（子ども1人につき5000円を毎月支給） ■役職手当 ■営業手当 ■報奨金 ■資格手当（1級建築士：月6万円、2級建築士：月3万円、宅建士：月1～2万円を支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■食事会 |
| 当社の事業について | ■賃貸不動産プロデュース 東京・城南エリアを中心に、「オーナー様の資産づくりと資産運用をワンストップでサポートする収益物件に特化した売買仲介」から「資産コンサルティング」「新築プロデュース」「賃貸管理」「建物管理」までを行なう各事業を一括りにした総称です。 ■新築プロデュース「Catachi」 収益物件用地の仲介から企画設計、建築会社紹介、竣工まで、ワンストップでサポートする独自の企画提案型のブランドです。「東京の高資産価値エリアの駅近立地に、収益性と資産性を兼ね備えた新築収益物件プロジェクト」をコンセプトに、オーナー様・ユーザー様ともに喜んでいただける魅力的な賃貸不動産をプロデュースする事業です。 |
| 働き方について | 会社全体で働きやすい環境づくりに取り組んでいます。残業時間についてはチームで分担して業務に取り組んでいるため、月22時間程度。19時ごろに帰宅している社員もおり、自分の時間を大切にしながら働けます。土日も申請すれば、しっかりと休みが取れる環境です。 また当社には担当者が無理な営業をせず、自信と誇りをもって良質な収益物件を提供できる事業環境があります。当社の用地仲介×建築企画提案システムによって、各プロジェクト価格からは一般的な開発業者が得る事業利益が省かれるため、お客様により高い収益を提供できます。自身の成長を実現し、建築プロデューサーとして着実にキャリアアップを遂げていくことができます。 |
| 会社名 | 株式会社ムーヴアップ |
|---|---|
| 設立 | 1993年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 岡田 京三 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 23名 |
| 売上高 | 41,300万円（2018年３月期実績） 37,400万円（2017年３月期実績） 29,000万円（2016年３月期実績） |
| 事業内容 | ■収益用不動産の企画・分譲・中古再生事業 ■収益物件の売買仲介事業（アセットコンサルティング） ■賃貸管理事業（プロパティマネジメント） ■シェアハウスの運営・管理事業 ■レンタル収納スペースの運営・管理事業 ■時間貸駐車場の運営・管理事業 ■サブリース事業 ■その他不動産業務全般 |
| 事業所 | 【本社】 〒158-0097 東京都世田谷区用賀2-31-7 イイダアネックスI 3F 【支店】 ◇用賀店 〒158-0097 東京都世田谷区用賀2-37-5 ファインコートY・T１－B ◇溝の口出張所 〒213-0012 神奈川県川崎市高津区二子4-4-12-101 |
| 企業ホームページ | http://www.move-up.co.jp |
株式会社ムーヴアップの建築プロデューサー ◎入居者視点に寄り添って収益物件の企画プロデュースをする仕事です（954060）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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