- 【事業内容】
- ■建物・設備等不動産の管理 ■シェアードサービス業務 ■不動産の賃貸、賃借 ■事務用物品の購入、管理、発送および配送 ■自動車の運行管理 ■印刷物発注、印刷物物流管理等の事務代行 ■印刷物等の管理、保管 ■軽印刷および製本業務 ■上記に付随する業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | ビル管理技術者 ◎メンテナンス業務からマネジメントまで担当|残業月10h程度|年間休日120日以上 SOMPOホールディングスグループの所有するビルに常駐し、設備の管理や保守・点検、営繕工事の手配などをお任せします。自グループの建物なので、修繕計画も形にしやすいです。自社スタッフが常時働いており、計画的に仕事を終わらせられるため残業もほとんどなし。安心して働けます。【具体的な仕事内容】 ■建物と設備の保守・点検 各種機器の検針や測定、設備の動作確認といった日常点検をはじめ、法定点検、オーナーへの報告をお願いします。作業ごとに細かいマニュアルが用意されているので、それに沿って行なえば問題ありません。 ■営繕工事計画の立案・実施 定期点検、劣化診断等を総合評価して修繕すべき箇所があれば工事計画を立てます。予算の策定や工事の管理、支払い処理まで担当。オーナーがほぼ自グループということもあり、メンテナンス業務からマネジメント業務まで携わることができます。知識や経験も求められますが、大事な工事の管理を任されたり、稟議がスピーディで提案もしやすい環境です。裁量が大きい分、担当としてのやりがいがあります。 ■トラブル時の対応 オフィスビルで働いているのはほとんど自グループの社員です。点検で発見した不具合箇所、空調の調整、給排水の不具合などは、緊急対応したのち、内製化で対応可能か協力会社による修理が必要かを判断します。その際は、上司、先輩への報告・相談も大切です。 ※入社後は1ヶ月の座学に加え、OJTで先輩から一通りの流れをお教えし、できる業務から徐々にお任せします。先輩に付いていき、トラブルの対処方法を覚えてください。 ※本人の希望・適性を踏まえ、「常駐型」から複数のビルを担当する「巡回型」への変更も可能。その場合、勤務形態が変更になります。 |
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応募資格 |
高卒以上業種未経験歓迎ブランクOK
■建物・設備の管理に関する業務経験をお持ちの方(高卒以上) └業界や、管理物件の規模・種類は問いません。 <以下の資格・経験をお持ちの方は業務で活かせます!> ■電気工事士/建築物環境衛生管理技術者/電気主任技術者/各種施工管理技士など ■電気・空調・給排水・消防設備の日常点検や管理の経験 ■設備の工事・修理業務などを行なった経験 |
募集背景 | ■組織体制の強化のために、ビル管理を担う人材を増員します。 SOMPOホールディングスグループの一員として、損保ジャパン日本興亜本社ビルをはじめ、全国約230棟の建物を管理している当社。設備の保守・点検や営繕工事はもちろん、資産価値の向上を実現するトータルサービスを提供しています。定着率が高いのも特徴で、定年再雇用のメンバーも勤務している状況。今回は将来を見据えて、増員を図ることに。より十全な体制で物件を管理できるよう、組織を整えたいと考えています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間3ヶ月)※試用期間中の給与・待遇などに変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
自グループのオフィスビル(東京都内)にて常駐勤務いただきます。
■新宿/東京都新宿区西新宿1-26-1 損保ジャパン日本興亜本社ビルB1階 ■武蔵境/東京都西東京市新町6-3-5 損保ジャパン日本興亜事務本部ビルB1階 ■立川/東京都立川市曙町2-41-19 損保ジャパン日本興亜立川ビル防災センター1階 ※上記より希望などを考慮した上で、決定いたします。 交通
■新宿/各線「新宿駅」西口から徒歩5分
■武蔵境/JR中央線「武蔵境駅」からバス10分 ■立川/JR各線「立川駅」から徒歩5分 |
勤務時間 | 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均40時間以内 勤務時間は、下記の組み合わせとなります。 [日勤]9:00~17:00(実働7時間) [宿直]9:00~翌9:00(実働14時間+仮眠8時間22:30~翌6:30) ※宿直(月5~7回)後は明け休みになります。 ◎残業は月10時間程度と少なめです。 |
給与 |
月給26万5000円~28万7000円+賞与年2回・各種手当 ※あなたの経験・能力・知識を考慮し、当社規定により決定します。 ※残業自体は多くありませんが、残業代は別途100%支給します。 年収例
432万(28歳/勤続2年)
456万(30歳/勤続4年) 507万(34歳/勤続8年) 532万(41歳/勤続15年) |
休日休暇 | <年間休日120日以上> ■週休2日制(月8~11日/シフト制) ■有給休暇(23日/年)※ ■特別連続休暇(5日/年)※ └有休とは別に、連休が取れる制度です。 ■指定休暇(4日/年)※ ■慶弔休暇 ■看護・介護休暇 ※入社初年度控除あり |
福利厚生・待遇 | ■昇給:年1回(7月) ■賞与:年2回(6月、12月)※昨年度実績/4.9ヶ月分! ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 【各種手当】 ■残業手当 ■住宅手当 ※支給要件あり ■家族手当 ※支給要件あり ■職務手当 ■資格手当 【各種制度】 ■退職年金制度(企業型確定拠出年金) ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度(補助金あり) ■資格取得支援制度 ■育児休業制度 ■看護・介護休業制度 【その他待遇】 ■作業服貸与 ■外部福利厚生サービス加入 ■グループ団体保険 |
教育制度・配属部署 | ▼教育制度 新宿本社で入社後、入社時研修を受けていただきます。 配属後はOJT研修を中心に一人ひとりの育成プランに合わせてサポート。 業務上必要な知識について、集合形式によるフォローアップ研修を実施しています。加えて、仕事に活かせる資格の取得支援や、ビジネスセミナー・社外研修への参加支援なども積極的に行なっています。 ▼配属部署 ビル管理部門の人数は全部で約90名。現在活躍している先輩の技術者の中には、入社当初は実務経験も浅く、資格や知識だけのメンバーもいました。ビルや設備の点検・調整の他、ビルの営繕工事の立案や、業務委託先の管理などを任されていくため、総合的なビル管理のスキルが身につきます。 |
担当ビルについて | ■損保ジャパン日本興亜本社ビル(新宿) 地上43階の高層ビル。SOMPOホールディングスおよび損害保険ジャパン日本興亜の本社が入っています。42階は美術館。現在、新美術館を敷地内に建設中です。 ■損保ジャパン日本興亜事務本部ビル(武蔵境) 7階建て。損保ジャパン日本興亜グループの事務サービス専門会社「SOMPOビジネスサービス株式会社」や「電算センター」の機能を持っているオフィスビルです。 ■損保ジャパン日本興亜立川ビル(立川) 地上10階建て。情報処理サービスの受託業務・システム開発などを手がける「SOMPOシステムズ株式会社」などが入るオフィスビルです。 |
会社名 | SOMPOビルマネジメント株式会社 |
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設立 | 1953年12月5日 |
代表者 | 代表取締役社長 松広 清 |
資本金 | 1億2500万円(株主:SOMPOホールディングス株式会社) |
従業員数 | 437名(2019年3月現在) |
売上高 | 55億円(2017年3月期実績) |
事業内容 | ■建物・設備等不動産の管理 ■シェアードサービス業務 ■不動産の賃貸、賃借 ■事務用物品の購入、管理、発送および配送 ■自動車の運行管理 ■印刷物発注、印刷物物流管理等の事務代行 ■印刷物等の管理、保管 ■軽印刷および製本業務 ■上記に付随する業務 |
事業所 | 【本社】 〒163-0641 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル41階 【事業所】 東京(新宿、日本橋、江戸川橋、武蔵境、立川)、札幌、仙台、名古屋、大阪(大阪、千里)、福岡 |
関連会社 | SOMPOホールディングス株式会社 |
企業ホームページ | http://www.sompo-bm.co.jp/ |
SOMPOビルマネジメント株式会社(SOMPOホールディングスグループ)のビル管理技術者 ◎メンテナンス業務からマネジメントまで担当|残業月10h程度|年間休日120日以上(953428)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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