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| 仕事内容 | 不動産開発 ■JR貨物で、「ひとつ上のスケール」の仕事に挑戦しませんか？お任せするのは不動産開発業務。鉄道路線に附帯する物流施設や商業施設等の他、外部から仕入れた土地などを開発してください。鉄道に関わる知識ではなく、これまでに培ってきた「不動産の経験」を重視しています。ぜひ当社で、あなたの知見・ノウハウを活かしてください。配属勤務地によって、業務内容は若干異なります。 ＜業務の流れは？＞ ▼開発計画が決定 ▼テナントの誘致（本社内で4人ほどのチームを組み、地域性などを考慮して誘致します） ▼設計事務所と打ち合わせ・すり合わせ ▼着工 ▼施工業者と打ち合わせ（工期通りに進んでいるのか、現場で問題は起きていないか確認） ▼テナントや物流会社などとの打ち合わせ（ダクトや水道、機械の設置といった要望をヒアリング） ▼竣工 ※工期は2・3ヶ月～1年程度。大規模になると10年単位のものもあります。 ※その他、事務作業もお任せ。基本はフォーマットが決まっているので、大変すぎることはありません。 ＜どんな不動産を開発するの？＞ 物流施設や商業施設がメイン。マルチテナント型の大型物流施設「東京レールゲート」は、2019年～2020年竣工予定。新規の開発は年間3～4件程度です。開発においては、「どうすれば長くテナントを貸せるのか？」という観点が、最も重要。テナントとの契約更新などもお任せします。 ＜入社後の流れは？＞ 期待するのは、これまでの業務で培って知見を活かした提案。テナント誘致や不動産開発の点で、大きな裁量を持って活躍していただきたいと考えています。入社後、まずは3ヶ月程度は先輩に同行し、仕事を覚えてください。その後、独り立ちして、ご活躍ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
■普通運転免許（AT限定可） ■不動産業界の経験をお持ちの方 └具体的には不動産デベロッパー、売買仲介営業、不動産開発、仕入れ営業などを想定。 ※大卒以上。職種未経験者、第二新卒歓迎。鉄道に関する知識は一切問いません。 ※自社不動産を扱うので「宅建」の資格は必要ありませんが、持っていれば活かせる機会はあります。 |
| 募集背景 | JRグループの一角をなすJR貨物は、今年で設立32年目。国鉄からの民営化以来、物流を支え、常に安定した業績を残し続けてきました。そんなJR貨物において、現在収益を高め、存在感を増しているのが、不動産の開発事業。東京レールゲートの開発など、様々な大規模開発を手掛けています。この分野をさらに拡大させていくためにも、今回、新たに不動産開発として活躍していただける方を【10名以上】お迎えすることにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8 サウスゲート新宿
関東事業開発支店／東京都品川区東五反田1-11-15 関西事業開発支店／大阪府大阪市北区芝田2-4-24 ※勤務地は相談の上、決定いたします。 交通
＜本社＞
JRほか各線「新宿駅」新南口より徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目駅」E8出口より徒歩1分 ＜関東事業開発支店＞ JR線「五反田駅」より徒歩5分 ＜関西事業開発支店＞ JR線「大阪駅」中央改札口より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：50（実働7時間50分） |
| 給与 |
月給22万6700円以上＋各種手当＋賞与 ※年齢・経験等を考慮し、当社規程に準じて決定します。 ※上記金額には、一律の職務手当と職種手当が含まれます。 年収例
入社初年度の年収は400万円～730万円を想定しています。
|
| 休日休暇 | ■完全週休二日制（土日） ■祝日 ■年次有給休暇（入社時11日。勤続1年後に16日。以後1年ごとに1日ずつ加算。最大20日） ■慶弔休暇 ■育児休職、介護休職等 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（7月、12月／昨年度実績3.43ヶ月分） ■交通費支給（月13万5000円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■職務手当（役職着任に伴い金額は異なる） ■技能手当 ■賃貸住宅補助金（勤務エリアによって異なる） ■所有住宅補助金 ■日本全国に社宅・寮あり ■家族手当（配偶者：8000円／月、子1名につき：8000円／月） ■社員互助会 ■退職金制度あり ■財形貯蓄制度あり ■時短勤務可能 ■カフェテリアプラン |
| 組織体制 | 当社において不動産開発に関わる「開発部」は100名ほどが在籍。6400名規模の当社ではコンパクトな組織なので、意見なども出しやすく、これまでの経験・知識を活かしやすいはずです。本社には30代以上の社員が多くいますが、一部新卒もいます。男女比は7：3。支店には若手とベテランが在籍中。こちらの男女比は8：2ほどです。 |
| 会社名 | 日本貨物鉄道株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1987年 |
| 代表者 | 代表取締役社長兼社長執行役員 犬飼 新 |
| 資本金 | 190億円 |
| 従業員数 | 5,701名（2023年4月1日現在） |
| 売上高 | 1,876億円（2023年3月期/連結） |
| 事業内容 | 貨物鉄道事業 不動産事業 一般土木・建設の設計 工事監理及び工事業 損害保険代理業その他の保険媒介代理業 等 |
| 事業所 | 【本社】 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8 サウスゲート新宿 【関西支社】 大阪府大阪市北区芝田2-4-24 JR西日本本社ビル3F 他5支社 |
| 企業ホームページ | http://www.jrfreight.co.jp/ |
日本貨物鉄道株式会社の不動産開発（953082）の転職・求人情報は掲載を終了しています。