- 【事業内容】
- 中古不動産の買い取り・価値創造・再生・リノベーション・販売 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第008871号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 中古不動産のプロジェクトマネージャー ◎仕入れ～販売までお任せ／未経験から年収800万円以上も可能！ 中古不動産を仕入れ、付加価値をつけて販売するための、ビジネスモデルのプランニング、プロジェクトの計画と実行、売上と利益の創出をお任せします。＜商材と顧客＞ 商材はマンション・戸建て・土地・オフィスビルなど。販売先は仲介会社や買取業者、個人のお客様です。1部屋（1物件）単位のプロジェクトで、2000万～3000万円規模、仕入れから販売までは3～4ヶ月、並行して5～10案件を担当します。 ＜プロジェクトの流れ＞ 物件の選定や価格設定、計画内容などは個人の企画に委ねています。チェックは支店長が行ないます。 ▼情報取得・調査 ・物件確認、周辺環境や競合物件調査 ・ビジネスプランのイメージ作成 ▼仕入れ・販売準備 ・調査結果をもとに、企画書を作成 ・承認・実行許可が出たら、買付証明書を発行し、物件の所有者と交渉 ・実行スケジュールの組み立て ・工事の打ち合わせと見積もり、及び手配 ・売買契約を締結し、販売プロモーションの構築と計画 ▼販売・契約 ・早期売却に向けて、告知→集客→案内→提案 ・購入希望者へ最終プレゼン ・要望を踏まえた終了計画立案と売買契約の締結 ▼プロジェクト終了 ・終了計画に基づき、お客様のサポートと調整 ・物件の引渡し、引き渡し後のサポート（社内制度や法律に則り実施） ＜幅広い能力・知識が身につきます＞ プロジェクト開始から終了までトータルに担当し、常にPDCAを回しながら成功へと導きます。そのため、新ビジネスを発案し構築するための、調査や予測、スケジュール管理、人脈といったチカラ、法律や経理、設計の専門知識が身につきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
高卒以上＜職種・業種未経験、歓迎＞ ◎以下のような方、歓迎です！ ・何事にも前向きにチャレンジし、失敗を成功の糧にできる方 ・辛い時こそ、それを楽しめる方 ・自分でビジネスを構築し、責任あるポジションや高収入を得たい方 ◎以下の資格をもつ方も、歓迎です！ ・宅地建物取引士 ・FP（フィナンシャルプランナー） ・簿記会計 ・中小企業診断士など |
| 募集背景 | 福岡に本社を構え、中古不動産の取得・リノベーション・販売事業を展開する当社。物件や周辺環境、ニーズやマーケットなどの綿密な調査を行なうことで、他にはない付加価値のある物件を販売。中古住宅業界における買取再販戸数で全国25位、九州エリアで1位（リフォーム産業新聞社調べ※2016年統計）を獲得するなど、躍進を続けています。 今回は増員募集。世の中の変化や不動産を所有する方のニーズの変化に対応し、新しい付加価値、新しい不動産のあり方を発信し続ける会社でありたいと考えています。経験は問いません。会社と共にチャレンジしたい、常識を覆してみたいといった方、お待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。 ※試用期間中の雇用形態は「契約社員」、給与は「月給：24万円以上（経験による）」となります。 ※その他の待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
福岡本社、または福岡・大阪・愛知・東京・北海道の各支店
◎転勤はありません。 ◎福岡・大阪・名古屋支店は積極採用中！ ◎勤務地は希望を考慮します。 本社・福岡支店／福岡県福岡市中央区天神4-1-17 博多天神ビル10F 大阪支店／大阪府大阪市西区京町堀1-4-9 京町橋八千代ビル4F 名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内2-16-3 丸の内Ａ・Ｔビル2F 東京支店／東京都港区赤坂2-19-4 関ビル5F 札幌支店／北海道札幌市中央区南1条東2-2-5 SB大通東ビル6F 交通
本社・福岡支店／福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩6分
大阪支店／大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、中央線「本町駅」より徒歩9分 名古屋支店／名古屋市営地下鉄「丸の内駅」より徒歩4分 東京支店／東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」より徒歩8分 札幌支店／札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給24万円～35万円＋インセンティブ ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※試用期間中の給与は「月給：24万円以上（経験による）」です。 年収例
400万円／28歳（経験1年）
600万円／30際（経験2年） 800万円／38歳（経験3年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休制度（取得率・復帰率100％） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■交通費（上限月3万5000円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■保育料補助制度（子が小学校卒業時まで：3万円／1人）※実費金額上限、社内規定に準ずる。 ■時間外手当 ■インセンティブ制度 ■オフィス内禁煙 ＜目標達成旅行もあります＞ 販売目標や利益目標を達成した支店には達成旅行を贈呈。行き先は自由で、予算は1名あたり10万円、4連休も取得できます。しっかりとリフレッシュし、次のプロジェクトに向けて英気を養ってください。 |
| 教育制度 | ▼社内研修 不動産やマーケットの基礎、物件の調査方法、プロジェクト用紙の作成方法などを座学で勉強します。 ▼OJT 先輩と一緒にOJTを行ないながら、仕事の流れ、企業やお客様への対応方法などを覚えていきましょう。 ▼ゼネラルマネージャーによる研修 ゼネラルマネージャーの松尾より法律・経理・システムの使い方・ビジネスモデル構築の仕組みや向上させる為のコツ・マーケティングの基礎などをレクチャーします。 プロジェクトを担当する際も、最初は仕入れ部分から担当する、区分マンションの1部屋から担当するなど、少しずつ業務範囲を広げていただく予定。自信をもってプロジェクト全般を担当できるよう、サポート体制を整えています。 |
| 一緒に働く仲間 | 福岡5名、大阪1名、名古屋2名、東京5名、札幌3名のプロジェクトマネージャーが在籍しています。年齢層は20代～50代、その中でも一番多いのが40代です。全員が中途入社で、ほとんどが不動産業界出身ですが、全国2位の成績を収めた未経験入社メンバーもいます。 どのメンバーにも共通するのは、知識はもちろん、人として、ビジネスパーソンとしての魅力。例えば、どんなときでも明るい笑顔で挨拶する、知識の吸収に積極的、いつもキビキビ動いて喜怒哀楽を適切に表現する。そんな基本を大事に、進化を続け、新しいことにチャレンジすることが成果へと繋がります。 |
| 会社名 | 株式会社LANDICリアルティ |
|---|---|
| 設立 | 2015年5月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 中山 朋幸 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 28名 ※2020年9月時点 |
| 売上高 | 34億4953万円（2020年9月期実績） |
| 事業内容 | 中古不動産の買い取り・価値創造・再生・リノベーション・販売 ※宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第008871号 |
| 事業所 | 本社・福岡支店／福岡県福岡市中央区天神4-1-17 博多天神ビル10F 東京支店／東京都港区赤坂4-9-17 赤坂第一ビル10階 名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸の内2-16-3 丸の内Ａ・Ｔビル2F 札幌支店／北海道札幌市中央区南1条東2-2-5 SB大通東ビル6F |
| 関連会社 | 株式会社LANDICホールディングス 株式会社LANDIC 株式会社LANDICソリューション 株式会社LANDICレジデンシャル |
| 企業ホームページ | https://www.landic.com/landic-re/ |
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