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リフォーム工事の管理スタッフ ★デスクワークメイン|完全週休2日制・土日祝休み・残業月20h以下
須藤建設株式会社
もうすぐ掲載終了(2019/7/17)
広尾駅近くの同社自社ビルを訪問。一緒に働く工事部の中島さんにお話を伺いました。以前エン転職で入社された中島さんがこの会社を選んだ理由。気になる方は是非「転職者インタビュー」の記事もご覧ください!
エン転職 取材担当者夏秋
取材担当者-夏秋
掲載期間19/06/1319/07/17
須藤建設株式会社掲載終了間近

リフォーム工事の管理スタッフ ★デスクワークメイン|完全週休2日制・土日祝休み・残業月20h以下

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
リフォーム工事の管理スタッフ ★デスクワークメイン|完全週休2日制・土日祝休み・残業月20h以下イメージ1
20代~30代が中心で社員同士の仲が良く、風通しの良い会社です。入社後は、OJTでしっかりと研修を受けられます。
現場を「知っている」だけで大丈夫。
ホワイトなオフィスワークへようこそ。
「現場仕事は嫌いじゃないけど、働き方は見直したい」「例えば日曜大工やDIY…自分の好きなことを仕事に活かしたい」そんなあなたにご紹介したいのが、当社の管理スタッフのお仕事。建築や工事に関する知識や興味をお持ちの方こそ活躍できるオフィスワークなのです。

管理スタッフの役割は、賃貸マンションの修繕やリフォーム工事を支えること。物件の管理を担当する営業と工事を担当する業者さんの間に立ち、見積作成や工事スタッフの手配などを通じて、工事が完了するまでサポートします。工事現場に常駐したり、休日出勤したり、といった現場仕事では「あるある」な大変さとは無縁です。

業務上のやりとりの中で、建材や工具の名前などの専門用語が飛び交います。こうした知識は、先輩に教えてもらいながら一つひとつ身につけることができますのでご安心ください。もちろん、既にこうした知識や経験をお持ちの方は即戦力です。

“得意”を活かしながら、働きやすさ抜群のオフィスワークにキャリアチェンジする。人生の新しいステージを見つけるチャンスです。

募集要項

仕事内容
リフォーム工事の管理スタッフ ★デスクワークメイン|完全週休2日制・土日祝休み・残業月20h以下
お任せするのは、賃貸マンションの修繕やリフォームに関わるお仕事。見積書や請求書を作成したり、他の業者さんと連絡を取ったりして、工事が円滑に進むようサポートします。その中でも現場で働く職人さんや施工管理とは違い、オフィス内での勤務です。

【1】営業メンバーの依頼に応じて、見積書を作成。
当社が管理する賃貸物件の修繕やリフォーム工事について、担当営業から見積作成の依頼が入ります。社内システムを使って、「壁紙の張替え」「エアコン交換」など、工事の内容や必要な部品等を入力し、見積書を作成します。

【2】見積書を元に、工事の手配を行ないます。
実際に工事を依頼する協力会社を選定。普段からお付き合いのある協力会社さんを中心に依頼をかけ、予算や納期等の条件に合うようスタッフや資材を手配します。社内にも工事を担当する職人がいるので、必要に応じて協力を仰ぎましょう。

【3】工事が無事終わるまで、進捗を管理。
工事がスタートした後は、スケジュール通りに作業が進んでいるかを確認。現場に足を運ぶことはありませんが、現場担当者と連絡を取り合って状況を把握することが大切です。工事が完了したら精算を行ない、請求書を発行。ここまでで一通りの業務は完了です。

※そのほか、入居者からの問い合わせにも対応。「水漏れしている」「電気がつかない」といった依頼を受け、必要があれば工事を手配。現場の状況を確認しにいくこともあります。

★建築現場に関する知識や興味が、活躍のカギ。
工事を行なう職人さんとやりとりをすることが多く、「トラップ」「はばき」といった専門用語が飛び交います。「工事スタッフとして働いていた」など、こうした知識をお持ちの方はもちろん、「日曜大工が趣味で、ホームセンターで資材を見るのが好き」といった方は特に活躍できます。
応募資格 学歴不問【職種・業界未経験・第二新卒の方歓迎します!】
■基本的なPCスキルをお持ちの方(ExcelやWordを使った文字入力ができるレベル)
■普通自動車運転免許(AT可)

◎建設や施工等の知識や経験がある方は特に活躍できます!
施工現場で働いていた方や建設業界に関わっていた方は、その知識や経験を活かせます。また、その他にも日曜大工やDIYに趣味で取り組んでいる方、学校等で知識を身につけた方なども活躍しやすいです。
募集背景 1982年の設立から35年以上、都内を中心にアパート・マンションの賃貸管理事業を展開している須藤建設。馴染みのオーナーさんから約4000戸の賃貸物件の管理・運用を任され、売上は毎年20億円前後を維持しています。今後も質の高いサービスを提供していくため、工事部スタッフを増員することに決めました。専門用語を使うことが多い部署ですので、建設や施工に興味のある方にぜひお会いしたいです。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。
※試用期間中の給与・待遇は正社員時と変わりません。
勤務地・交通
【本社】東京都港区南麻布4-5-45
※「広尾駅」近くにある自社ビルです。転勤はありません。
交通
東京メトロ日比谷線「広尾駅」1番出口より徒歩5分
※六本木や恵比寿にも1駅。仕事帰りのショッピングや映画鑑賞もできます。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業は月20時間以内。
※1月~3月の繁忙期には、1日1~2時間程度の残業が発生する場合もあります。
給与 月給24万5000円 +賞与(年2回)+業績賞与
※上記金額には月30時間分(4万5900円)のみなし残業手当が含まれています。これを超える勤務が発生した場合は超過分を別途支給いたします。
※皆勤手当(月7000円)、家族手当などの制度もあります。
年収例
年収430万円/27歳、入社3年
年収485万円/31歳、入社5年
休日休暇 ◎年間休日120日
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(7月・12月/昨年度実績:2ヶ月分)
■業績賞与(業績に応じて/これまで20年以上“毎年”支給されています)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■皆勤手当(月7000円)
■家族手当(子/1人目:月1万円、2~3人目:月5000円 ※3人目まで)
■時間外手当(みなし残業超過分)
■役職手当
■住宅補助あり
■社内イベント(忘年会、ボウリング大会)
配属部署 工事部は、工事を管理するスタッフが5名、工事をする職人が3名、パート1名という9名体制。中でも工事管理スタッフは建物の外壁工事などを担当する大規模工事部門(2名)とリフォーム部門(3名)に分かれています。今回入社される方の配属先はリフォーム部門。同じ部門の先輩3名も中途入社で、前職では塗装・電気工事・CGアニメーターなどの現場仕事を経験してきたメンバーです。入社後はOJTで研修を受けられる上にメンバー同士の仲もよく、分からないことはいつでも聞きやすい環境です。
転職・求人情報イメージ1
仕事では営業メンバーとの連携が肝心。お互いに協力し合い、入居者の「暮らし」を守ります。
転職・求人情報イメージ2
工事を担当する業者と物件管理をする営業との間に立ち、修繕・リフォーム工事の管理をします。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

今回の取材で感じたのは、変化に積極的な会社だということです。例えば、「働き方改革」の流れに乗って週休二日制から完全週休二日制に変えたり、紙で扱っていた情報をデータで管理することでコストカットや作業の効率化を実現させたりなど、その工夫は様々。これらの変化は社員の要望やアイデアがもとになって実現したものが多く、会社の柔軟性を感じられます。

そしてその変化を支えるのは、収益の安定性。設立当初から馴染みのあるオーナーさんに4000戸もの賃貸物件の管理を任されているからこそ、20億円前後の売上高を毎年キープすることができるのです。安定感があるからこそ、新しい挑戦をしやすい環境があるんですね。

年を重ねていくにつれて会社は変化しづらくなるもの。競合が次々と出てくる中で長く生き残っていくためには、どれだけ会社を変化させられるかがカギとなりますが、ここにはその武器が備わっていると感じました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい◎入居者の方のお困りごとを解決し、感謝される達成感を味わえます。
毎日同じような業務の繰り返しと思われがちなデスクワークですが、同社の場合は違います。なぜなら、様々な場面で発生する問題や課題を解決していかなければならないから。同部署の先輩たちも、自分の知識と経験を活かしながらイキイキと働いています。

それでは、その先輩方が活躍した事例をご紹介します。

〈CASE1:お部屋の異臭事件〉
マンションの入居者から「部屋が臭い」という報告を受け、現場に急行。このタイプのトラブルは大体キッチンの消臭パッキンのゆるみが原因だよな...と目星はつけていたものの、そこに異常はなし。知識や経験をフルに活用し、根気よく調査を続けたところ、なんと原因はベランダの排水管の不具合だと判明しました。時間はかかってしまったものの、依頼主の方は原因が分かって大喜び。いつもの生活を取り戻すお手伝いができました。

〈CASE2:お宝部品を探せ!〉
古い物件の修繕時にありがちなのは「交換部品が見つからない」という事件。廃業したメーカーの部材を全く別の会社が引き継いでいることが多いのです。例えば、ユニットバスの排水溝にはめる「目皿」。この部品1つ見つからないだけで、ユニットバスごと変えなければいけない、なんてことも...。目皿の網目の特徴を手掛かりにインターネットで画像検索し、メーカーを割り出せた時には、マンションのオーナーさんから大変喜んでいただけました。
厳しさ△専門用語に慣れるまでは、戸惑うことが多いです。
工事を依頼する業者さんとのやり取りの中で飛び交う専門用語。入社時に全て理解しておく必要はありませんが、仕事をする上で必須の知識です。一定量の知識を身につけるまでは自分の業務が思うように進まないこともあります。特に難しいのは、業者さんとの電話での会話。「目皿3個用意しておいてください」「トラップが劣化していて…」など、馴染みのない言葉が次々に出てきます。話を聞き取れなかったり何を頼まれているのか分からず戸惑ってしまうこともあり、悩みの種になりやすいです。
この仕事の向き&不向き
向いている人◎学ぶ努力を怠らない方
専門用語や書類作成方法など、入社後に覚えることは多くあります。先輩に教えてもらうだけではなく、自分から学ぶ努力ができる人に向いています。もし失敗をしてしまったとしても、先輩にもらったアドバイスをもとに「次にどう活かすか」を考えられれば、成長できます。
向いていない人△電話でのコミュニケーションが苦手な方
マンションやアパートの入居者や工事を担当する業者の間に立つ仕事です。オフィスで電話対応をすることが多いので、電話でのコミュニケーションに抵抗のある方には向いていません。

会社概要須藤建設株式会社

設立 1982年4月
代表者 代表取締役 須藤 隆
資本金 3500万円
従業員数 40名(2018年8月現在)
売上高 20億円(2018年3月期実績)
19億円(2017年3月期実績)
18億円(2016年3月期実績)
事業内容 不動産賃貸(管理・仲介)
不動産売買(仲介)
建築工事一般
建築設計・建築コンサルティング
損害保険代理店
事業所 本社/東京都港区南麻布4-5-45
企業ホームページ https://www.sudo-kensetsu.co.jp/
採用ホームページ 須藤建設株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/sudo-kensetsu_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)
STEP3
内定!
※ご応募から内定までは2週間以内を予定。ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。
※面接日・入社日についてはご希望に応じます。現職のご都合など、気兼ねなくご相談ください。
応募受付方法 まずは当ページよりご応募ください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地 【本社】
〒106-0047
東京都港区南麻布4-5-45
連絡先 【本社】
〒106-0047
東京都港区南麻布4-5-45
担当採用担当
TEL03-3444-0011
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2019/7/17まで )
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