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学生マンション・学生寮のメンテナンスマネジメント ★上場企業ならではの充実した手当あり!
株式会社ジェイ・エス・ビー(東証一部上場)
もうすぐ掲載終了(2019/7/21)
撮影スタッフと共に新宿店に訪問し、社員の方に取材しました。1976年から学生マンションに特化して不動産サービスを提供している同社。安心して働ける環境が整っています!
エン転職 取材担当者
取材担当者-星
掲載期間19/06/1719/07/21
株式会社ジェイ・エス・ビー(東証一部上場)掲載終了間近

学生マンション・学生寮のメンテナンスマネジメント ★上場企業ならではの充実した手当あり!

正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間上場企業
学生マンション・学生寮のメンテナンスマネジメント ★上場企業ならではの充実した手当あり!イメージ1
入居時に、学生さんに設備の使い方等をご案内することも。はじめての一人暮らしをサポートする存在でもあります。
かけがえのない青春時代を、守っています。
一生の友人を作り、勉学に励み、今しかできない経験をたくさん積むことができる、学生時代。学生さんたちが青春を謳歌できるよう、彼らの帰る場所を守るのが、当社のメンテナンススタッフの役目です。

管理するのは、学生専用マンションが中心。電気や水道、ガスなど、快適な生活に欠かせない設備をメンテナンス。時にはお住まいの学生さんの「お湯が出ない!」「電気がつかない!」といったSOSに駆けつけることも。故障の原因を丁寧に説明してあげれば、「壊しちゃったかも…」という不安に曇った顔も、ホッと一息。

それから、快適な住まいを守るためには、物件オーナー様とのやりとりも大切。入退去が増える時期には早めにクリーニングや修繕費用の見積もりを渡したり、設備改修の相談にのったり。学生さん達が楽しく暮らせる物件作りに、一緒に取り組みます。

しっかりとマニュアルがあるので、特別な知識は必要ナシ。コツコツ経験を積んで、「最高の学生生活でした」と言ってもらえるよう、今日も住まいを守る私たちです。

募集要項

仕事内容
学生マンション・学生寮のメンテナンスマネジメント ★上場企業ならではの充実した手当あり!
学生マンション・学生寮をお客様にご提案する『ユニライフ』を中心に事業を展開する当社。管理物件の入居者様からの問い合わせに応じて、物件の訪問・チェック、簡単な修繕作業のほか、オーナー様への定期的な訪問も担当。コツコツと1件1件に丁寧に対応することが大切です。

■清掃業務・定期点検を中心に、幅広く担当。
1~2名で20~30の物件を担当。日々の巡回は、清掃状況の確認が主です。行き届いていなければ、ちょっとした清掃を行なうことも。また、各種施設の定期点検も担当します。自分では対応できない設備故障や修理に関しては、メーカー等に連絡。手配を行ないます。

※具体的には…
・消防、電気、給水設備、共用部の設備、宅配ロッカーの点検
・防犯カメラなどのセキュリティー点検
・壁の汚れや電球切れなど
・消火器(期限の確認)
・入居時の設備案内 
・修繕提案営業 など

※そのほか、オーナー様からの電話対応や鍵の管理、事務作業等も担当します。

また、学生さんからの修理依頼や問い合わせは、当社のコールセンターで受付。コールセンターから依頼を受け、物件に訪問します。こちらも自分でできる範囲で修理を行ない、難しい場合は手配を行ないましょう。

■慣れてきたら、オーナー様との定期的なやり取りも担当。
巡回のタイミングで、オーナー様ともコミュニケーションを取りましょう。入退去が多い時期には、修繕やクリーニングの見積もりを早めに出したり、リフォームの相談にのったりしながら、より良い住環境をつくるお手伝いをしましょう。

★誰でも安心してスタートできます!
必要な知識は、入社後にイチから学べます。設備の使い方や点検方法がまとまったハンドブックを見ながら、手順通りに進めればOK。OJT形式で3~6ヶ月ほどかけ、しっかりと知識を身につけましょう。
応募資格 短大・専門学校卒以上<職種/業種未経験、第二新卒歓迎>
■要普通免許(AT限定OK)
※接客、販売、営業など未経験からスタートした先輩社員が経験を活かして多数活躍中です!
人と接することが好きな方、ぜひご応募ください。
募集背景 《更なる業績拡大に向け20名以上の積極採用を行ないます!》
学生向け不動産賃貸業としてのリーディングカンパニーである当社。マンションの企画・開発、設計、仲介、管理、設備機器の開発までをトータルに手がけています。

現在、全国管理戸数約6万2720室(2018年4月現在)、売上389億円(2018年10月期)。中期目標である、管理戸数7万室、売上450億円を目指し、更に成長を加速させています。全国約1300校の学校・全国の大学生協との業務提携を基にシェアを拡大。2018年7月には東証一部に上場し、新たな事業にも次々と進出しています。今後の成長を見据え、メンテナンスマネジメントの増員募集を行ないます。
雇用形態 正社員
※試用期間は3ヶ月間。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
全国の『ユニライフ』各店舗
◆下記地域での募集となります。
仙台、東京、愛知(名古屋)、香川(高松)、京都、岡山、広島、福岡、大分、沖縄

※勤務地は、ご希望を考慮の上、決定します。
※全国転勤ありの手当者と、転居を伴う転勤のない地域限定のパターンがございます。応募時にご希望をお選びください。
交通
各店舗により異なります。
勤務時間 9:00~18:00
※通常、残業時間は月平均20時間以下(1日あたり1時間以下)です。
※ただし2~4月の繁忙期は、どうしてもお問い合わせが多くなりますので、残業になってしまうことがあります。
給与 月給20万円~35万円
※経験・スキルなどを考慮の上、決定します。
※別途、各種手当が支給されます。
年収例
450万円/29歳・経験5年
600万円/35歳・経験10年
休日休暇 <年間休日110日>
■シフト制(月5~12日※繁忙期で頑張った分、落ち着いている時期にしっかり休みを取ってリフレッシュすることができます)
■年末年始休暇(7~9日)
■夏季休暇(7~9日)
■GW休暇(7~9日)
■有給休暇
■特別休暇(慶弔休暇など)
■産休・育休制度あり(取得実績あり)
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■賞与年2回
■交通費支給(4万円まで/月)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■地域手当
■社宅手当
■家族手当
■役職手当
■資格手当(宅建:2万円/月など)
■社員旅行
■退職金
■財形貯蓄
■社員持株
■資格取得支援サポートあり
■ベネフィット・ステーション
※その他、社内サロン、忘年会など社内イベントあり
教育制度 OJTで教育を担当するのは、各店舗の先輩社員。ハンドブックに目を通すことからはじめ、先輩の外出に同行しながら、仕事の流れや基本的な知識・技術を身につけていきます。

先輩社員も、未経験からスタートしたメンバーばかり。20~30代が中心の気さくな雰囲気なので、わからないことがあれば遠慮なく質問してください。
転職・求人情報イメージ1
初めての一人暮らしの学生さんも多いので「困ったことがあればすぐにお電話してくださいね」とやさしくご案内していきましょう。
転職・求人情報イメージ2
当社は、学生マンションのリーディングカンパニー。安定した経営を続けているからこそ、働きやすさもしっかりと整っています。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

学生向けマンションの企画・開発~管理までを一貫して手がける同社。その設立は43年前にまで遡ります。リーディングカンパニーとして、豊富な実績とノウハウを活かして事業を続け、順調に成長されてきたそう。同社ならではのサービスや取り組みなど、企業としての強みについてお伺いしました。

大きな特徴の1つが、24時間体制のコールセンター。「エアコンがつかない」「隣がうるさくて…」といった様々なお困り事に、いつでも応えるフォロー体制が整っているのです。また、離れて暮らす親御さんからの「ウチの子と連絡がつかないんだけど…」といった問い合わせにも対応可能(ちなみに、徹夜明けで丸1日眠っていただけだったそうで、一安心)。学生向け物件ならではのサービスは留学生にも人気で、受け入れを行なう大学との連携も強まっているそうです。少子化が進む中、幅広いニーズに応えられる同社なら、将来性にも期待が持てるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい入居者のほとんどは、学生さん。「初めての一人暮らし」という方もたくさんいらっしゃり、様々な問い合わせが寄せられます。ほんの些細なトラブルや設定ミスであっても、不安な気持ちで問い合わせをしてくる学生さんがとても多いそう。自分の仕事で、彼らの不安な気持ちがパッと解消する様子を目の当たりにすると、こちらまで嬉しい気持ちになるそうです。たとえば、「お湯がとまっちゃって、お風呂に入れない…」という問い合わせをしてきた学生さん。訪ねてみると、単に湯沸かし器の主電源が入っていなかっただけだったそう。「自分がなにかして、壊しちゃったのかと思った…修理費が高くついたらどうしようって、不安で…」と、ちょっと恥ずかしそうに笑う学生さんの姿を、ついつい微笑ましく思ってしまったとか。ささやかながら、相手の支えになれていることを実感し、嬉しくなるはずです。
厳しさ繁忙期は、入退居に伴う点検や修繕対応が多くありますので、並行していくつもの業務を進めなくてはなりません。「部屋のクリーニングが、入居するタイミングに間に合わない」といったミスが起きては、お客様に多大な迷惑をかけてしまいます。自分の仕事には入居者の方の生活がかかっているので、どんなに忙しくてもなんとかして期日までに作業を完了させる必要があります。業務が立て込んでくると、ちょっと無理をして予定を詰め込んだり、1日中目まぐるしく外出や訪問の予定が入ってしまったりすることも珍しくありません。「間に合わせなきゃ」というプレッシャーと、体力的なきつさがつきまとうことになります。
この仕事の向き&不向き
向いている人車のメンテナンスやDIYなど機械いじりや細かな作業が得意な方に向いています。また、入居者様や物件のオーナー様との接点も多くありますので、人と話すことが好きな方、誰とでも打ち解けられるタイプの方ですと、活躍できるでしょう。
向いていない人必要に応じてオーナー様に設備投資の提案を行なう場面があります。「現在は異常がなくても、近いうちに不具合が起きそうだ…」という見通しを立てることが大切なので、物事を客観的に考えたり、俯瞰して考えることが苦手な方には向いていません。

会社概要株式会社ジェイ・エス・ビー

設立 1976年12月
代表者 代表取締役会長 岡 靖子
代表取締役社長 田中 剛
資本金 25億4,368万4,800円(2019年4月30日現在)
従業員数 193名
<グループ連結>
875名(2018年10月31日現在)
売上高 <グループ連結>
389億円(2018年10月期実績)
364億円(2017年10月期実績)
340億円(2016年10月期実績)
320億円(2015年10月期実績)
事業内容 学生会館・学生寮・学生専用マンションの企画開発
学生マンション及び大学福利厚生施設の経営コンサルタント
高齢者住宅及び介護施設の経営等の福祉事業ならびに福祉施設に関する運営技術の供与
マンション・学生寮・ビルの運営管理業務
住宅・学生単身生活情報誌「学生下宿年鑑」の出版
プロパティマネジメント業務
建物の設計及び施工監理
住宅設備機器の販売
保険代理業務
インターネットによる情報提供・処理業務
インターネットによる提供情報の企画・立案

<登録>
宅地建物取引業 国土交通大臣(7) 第5032号
事業所 京都本社/京都府京都市下京区因幡堂町655番地
東京本部/東京都新宿区西新宿一丁目6番1号 新宿エルタワー16階
札幌支社/北海道札幌市北区北七条西四丁目3番1号
仙台支社/宮城県仙台市青葉区中央一丁目10番1号
名古屋支社/愛知県名古屋市中村区椿町7番1号
大阪支社/大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目20番14号
岡山支社/岡山県岡山市北区奉還町一丁目2番7号
福岡支社/福岡県福岡市早良区西新四丁目9番35号
欧州駐在事務所/3,Rue de Miromesnil 75008 Paris

※ほか、16の営業所あり。
関連会社 <ジェイ・エス・ビーグループ>
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク(仲介、マンション管理)
総合管財株式会社(ファシリティマネジメント事業)
株式会社OVO(学生生活支援/就職支援)
株式会社グランユニライフケアサービス(介護サービス事業)
リビングネットワークサービス株式会社(家賃債務保証サービス事業)
株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス(フード事業)
株式会社フレンド・ケアシステム/株式会社三方よし(大阪北部エリアの福祉用具サービス事業)
ジェイ・エス・ビーグループの歩み 1976年 株式会社京都学生情報センター設立
1990年 株式会社ジェイ・エス・ビー(Japan Student Bureau)設立、株式会社京都学生情報センターの業務を引き継ぐ
2002年 株式会社OVO設立
2004年 総合管財株式会社設立
2012年 株式会社グランユニライフケアサービス地域各社設立
2014年 リビングネットワークサービス株式会社設立
ジェイ・エス・ビーグループの歩み(2) 2015年 株式会社ジェイ・エス・ビー北海道から同九州8社を合併し株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワークへ改称
2017年7月 東京証券取引所 第二部へ上場
2018年7月 東京証券取引所 第一部へ上場
2018年8月 株式会社ジェイ・エス・ビー・フードサービス設立
2018年11月 株式会社グランユニライフケアサービス地域各社を統合
企業ホームページ http://www.jsb.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(1~2回)
STEP3
内定
※ご応募から内定までの選考期間は、2週間以内を予定。ご応募から入社までは、1ヶ月以内を予定しています。
※面接日、入社日に関しましては、ご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。
※最短で7月中の入社が可能です。もちろん8月以降の入社も歓迎しています。
応募受付方法 応募フォームより、エントリーをお願いします。追って、詳細をご連絡いたします。
面接地 全国の『ユニライフ』店舗又は、京都本社ビルで行ないます。
連絡先 <京都本社>
〒600-8415
京都府京都市下京区因幡堂町655番地
担当採用担当
TEL075-341-2020
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2019/7/21まで )
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