- 【事業内容】
- ■賃貸事業
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸管理の営業 ◇社内カフェテリアやリラックスルームあり 担当するアパートやマンションの入居率を上げるため、不動産会社を訪問して物件を紹介します。当社では、新たにグループ以外の物件の仕入れにも着手。仕入れから入居者募集、契約からフォローまで携わることができます。社員に大きな裁量があるため、経験を最大限に活かせます。【業務内容】 ■仕入れ 現在は木下グループの物件をメインに担当していますが、今後はグループ以外の取引も増やしていく方針です。そこで新たに企業やオーナー様を開拓し、担当物件を増やしていきましょう。仕入れは新しい試みのため、大きな裁量があります。提案先やアプローチ方法など、これまでの経験を活かせる機会が多いです。 ■入居者の募集 不動産会社を訪問し、賃貸物件の情報をご紹介。担当する物件を積極的に案内していただき、入居率を高めます。空室の物件のみを提案しているので、常にすべての物件を動かすことはありません。また担当物件はシステムで管理しているので、営業活動に集中できます。 ■契約業務 契約書の作成や準備、各種連絡を行ないます。 【入社後は…】 担当エリアの不動産会社へコツコツ通い、入居者が増えるように宣伝をしてもらいましょう。「木下グループ」の一員であるため、信頼して話を聞いてもらいやすいです。また優先的に入居者を紹介してもらうために「仲介手数料無料」「インターネット使用料無料」など入居者にとってメリットの多いサービスを実現。その結果、98％以上という高い入居率を達成し続けています。経験豊富な先輩がサポートしますので、心配はいりません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴・ブランク不問＞ ■営業経験者優遇（賃貸仲介、売買仲介など） ⇒土地・物件オーナーの方と接点を多くお持ちの方は、その人脈を活かしていただけると思います。 |
| 募集背景 | 「総合生活企業」として、住まいに関わる事業を中心に、介護・保育・出版まで幅広い事業を展開する「木下グループ」。その一員として、賃貸仲介や賃貸管理を手がけるのが当社です。グループの基盤を活かし、物件開発、収益性向上までワンストップで対応可能なことから、多くの方にお選びいただいています。今後はグループ以外にも新しい物件の管理を担うことで、会社としてさらなる事業拡大を目指しています。そこで今回、新たに【7名以上】の積極採用を行なうことに決めました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。試用期間中の待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】東京都新宿区西新宿 6-5-1 新宿アイランドタワー9階
【横浜営業所】神奈川県横浜市西区岡野2-7-15 ミカミビル岡野3F ※勤務地は選択可能です。 交通
【本社】
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結 JR中央線ほか各線「新宿駅」より徒歩10分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩8分 【横浜営業所】 各線「平沼橋駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（休憩1時間、実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円以上＋歩合+賞与 ※経験・能力を考慮して決定いたします。実際に、月給28万円以上で入社した社員もいます。 ※上記給与には、固定時間外手当（6万8800万円・50時間分）を含みます。超過分は別途支給します。 年収例
500万円（月給35万円＋歩合+賞与）／30歳
650万円（月給45万円＋歩合+賞与）／28歳 800万円（月給60万円＋歩合+賞与）／課長・35歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日118日＞ ■週休2日制（月8～11日休み）※土日に休みをとる社員も多いです。 ■夏季休暇 ■年末年始休暇（8日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後・育児休暇制度 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回（能力・伸長度による） ■賞与：年2回（業績による） ■交通費支給（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■育児・介護のための時短勤務制度 ■住宅優遇制度（当社管理物件） ■資格登録手当（宅地建物取引士） ■リラックス空間（酸素カプセル・マッサージチェア完備）※新宿本社のみ ■社内カフェテリア（ドリンク類が無料）※新宿本社のみ ■社内託児所完備（無料）※新宿本社のみ ■グループ商品社割販売（ヘアサロンの商品券や映画などのチケットを社員割引価格で購入可能） |
| 会社名 | 株式会社木下の賃貸 |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 尾崎 浩司 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 53名（グループ全体／9962名）※2022年4月現在 |
| 売上高 | 1200億円（2019年3月期実績） ※グループ連結 |
| 事業内容 | ■賃貸事業 |
| 事業所 | ■新宿本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階 ■横浜営業所／神奈川県横浜市西区岡野2-7-15 ミカミビル岡野3階 ■埼玉営業所／埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウイング１階 ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル11階 ■大阪営業所／大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6階 |
| 関連会社 | （株）木下グループ （株）木下工務店 （株）木下不動産 （株）木下の介護 （株）木下の保育 （株）木下福祉アカデミー （株）木下抗菌サービス （株）キノシタコミュニティ （株）キノフィルムズ （株）キノミュージック （株）ガイナ （株）モボ・モガ （株）kino cinema （株）ヒーローズ コピーライツアジア（株） （株）鈍牛倶楽部 医療法人 興生会 医療法人社団 和光会 社会福祉法人 松風会 北京木下医療科技 有限公司 （株）木下テーブルテニスクラブ （株）コロナ検査センター （株）俳色 （株）unfilm |
| 企業ホームページ | http://kinoshita-chintai.com/ |
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