- 【事業内容】
- 不動産買取及びリノベーション事業、建売事業 保有不動産の賃貸及び管理事業 <免許> 宅地建物取引業 東京都知事(3)第83317号 <所属団体> 公社)東京都宅地建物取引業協会 公社)全国宅地建物取引業保証協会 一社)リノベーション協議会
勤務地
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仕事内容 | リノベーション物件の仕入営業 ★高水準のインセンティブで経験に見合った収入を。 不動産仲介会社から中古のマンション・戸建住宅などを仕入れ、リノベーションの内装企画、仲介会社への販売依頼まで一貫して行ないます。明瞭なインセンティブ制度があるため、頑張りがしっかりと収入に反映されます。★決裁スピードの速さが強み。これまでに培った“見る目”を活かせます。 ★高水準のインセンティブ。成果を挙げた翌月の給与支給日に支給します。 ★物件の販売は原則仲介業者に依頼。仕入れに注力できます。 ★物件購入資金の調達金利は上場企業並みの低さ。 ★材工の分離発注、更に商社から建材を直接買い付けることでリフォームコストを低減。 <具体的なお仕事の流れ> ▼物件の情報収集 不動産仲介会社からの問い合わせや、仕入れ先の新規開拓などを行ないます。コツコツと関係構築を図ることで、人気が出そうな物件情報を優先的にご紹介いただけるよう日々努力します。 ▼物件の選定 エリアは一都三県と広域。 不人気となりやすい物件(北向き・1階・事故物件など)旧耐震も検討可。仕入れの制約はほぼありません。仕事は原則BtoBのみでエンドユーザーの対応はないため、仕入れに専念できるポジションです。 ▼物件の仕入れ 物件が見つかったら、社内に企画提案。上司や社長にプレゼンを行ないます。社長室はいつでも開放しており、常に即断即決。仕入れのチャンスを逃さず、スピード感を持って業務を進められます。 ーポイントー ◎会社の成長性 創業以来15期連続黒字・4年連続増収増益。今期の売上目標は70億円、3年以内に100億円を達成、上場も視野に入れています。売上、利益も全て社員に公開し、ガラス張りの経営を行なっています。 ◎会社の安定性 100戸超、簿価ベースで26億円超の保有不動産によるプロパティマネジメント事業の賃料収入が、会社の安定性を高めています。 |
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応募資格 |
学歴不問
<学歴不問> ■仕入れ営業の経験をお持ちの方 └経験年数は不問です。 ※「経験に見合った報酬を得たい方」「自由度高く、仕入れを行ないたい方」「スピーディに決裁が下りる環境で働きたい方」にピッタリな環境です。 |
募集背景 | <創業以来15期黒字経営/10名を積極採用予定!> 関東エリアにおいて、マンションや戸建住宅などの中古住宅を再生する『リノベーション事業』、プロの目で見極めた優良住宅を、賃貸物件として提供する『プロパティマネジメント事業』の二大事業に取り組み、着実に業績を伸ばしてきた当社。 シングルからファミリー層までリノベーション住宅に注目する方が増え、今後さらなるニーズの高まりが予想されています。これからも高品質・低コストな優良物件を人々に提供し続けるには、組織の体制強化が必要不可欠。そこで今回は、物件の仕入れからリノベーションの企画までの商品づくりを手掛けてくださる方を増員することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3~4ヶ月の試用期間があります。待遇に変動はありません。 |
勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿7-5-25 西新宿プライムスクエア7階
※転勤はありません! 交通
西武鉄道新宿線「西武新宿駅」より徒歩5分
JR中央線・総武線「大久保駅」より徒歩5分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(休憩あり) ※残業は月20時間程度。遅くとも20時までにはほとんどの社員が退社しています。 |
給与 |
月給30万円以上+毎月のインセンティブ ◎インセンティブ率は業界内でも高水準! ※経験・能力を考慮し、決定します。 ※40時間分(6万6400円)のみなし残業代を含みます。40時間を超えた場合は、別途支給します。 年収例
入社2年目・24才・未経験
428万円/仕入販売年4件 入社1年目・30才・経験者 693万円/仕入販売年8件 入社3年目・36才・経験者 2300万円以上/仕入販売年24件 ※当社のトップ営業 |
休日休暇 | <年間休日115日以上!> ■完全週休2日制(火曜・水曜) ※会社カレンダーによる ■年末年始休暇(8~9日) ■夏季休暇(8~9日) ■GW(5日) ■有給休暇 ■バースデー休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給 随時(成果や能力を正当に評価します) ■インセンティブ(販売終了の翌月の給与支給日に会社規定額を支給) ■早期換金賞与 年1回(仕入れ決済から100日以内の換金が対象) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費規定支給 ■営業手当 ■資格取得支援制度(大手資格取得予備校と提携、奨励金支給など) ■社員旅行(過去には、タイやグアム、台湾、香港などに行きました!) |
配属部署 | 本社では、20代~40代の幅広い年代のスタッフが在籍。営業が16名、プランナーが4名、その他内勤スタッフが活躍しています。 中途採用のハンデは一切ありません。少数精鋭で、社歴や年齢関係なく気軽に話せるフランクな職場。社長との距離も近く、困ったことがあればすぐに相談できます。飲み会やボウリング大会を開催したり、みんなで海外旅行に出掛けたりと、中途入社の方もすぐになじみやすい環境です。 |
会社名 | 株式会社アクロス・シティ |
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設立 | 2004年5月 |
代表者 | 代表取締役社長 並木 伸夫 |
資本金 | 9800万円 |
従業員数 | 28名 |
売上高 | 58億9000万円(2019年4月期実績) ※販売実績185戸 46億8100万円(2018年4月期実績) ※販売実績150戸 33億3200万円(2017年4月期実績) ※販売実績114戸 |
事業内容 | 不動産買取及びリノベーション事業、建売事業 保有不動産の賃貸及び管理事業 <免許> 宅地建物取引業 東京都知事(3)第83317号 <所属団体> 公社)東京都宅地建物取引業協会 公社)全国宅地建物取引業保証協会 一社)リノベーション協議会 |
事業所 | 東京都新宿区西新宿7-5-25 西新宿プライムスクエア7階 |
企業ホームページ | https://www.akros-city.co.jp/ |
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