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総合職(物件管理、入居者サポートなど)★賞与年2回、家族手当など手当充実
株式会社宅都プロパティ
もうすぐ掲載終了(2019/6/19)
大阪市淀川区の本社を訪問し、採用担当者にお話を伺いました。ホテル運営や民泊、入居者用アプリの開発など新たな分野への挑戦も積極的な同社。将来的なキャリアの広がりと、その選択肢の多さが魅力です。
エン転職 取材担当者多田
取材担当者-多田
掲載期間19/05/1619/06/19
株式会社宅都プロパティ掲載終了間近

総合職(物件管理、入居者サポートなど)★賞与年2回、家族手当など手当充実

正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間
総合職(物件管理、入居者サポートなど)★賞与年2回、家族手当など手当充実イメージ1
「当グループの管理物件に住む方々に、笑顔溢れる暮らしを提供する」という思いの下、さまざまな成長を続けてきました。
多彩なキャリアが広がる当社で、
あなたの新しい可能性を見つけてください。
不動産仲介ネットワーク「ミニミニ」のFCとして設立し、業界に先駆けて常に新しい挑戦を続けてきた宅都グループ。現在では20周年を迎え、不動産管理や仲介、入居後のライフサポートなど、不動産を通じて、住まいと暮らしの総合企業として様々な成長を続けています。

社員の適性や希望に合わせて、多彩なキャリアプランを描けるのが当社の特長。まずは、建物の管理業務からスタートし、不動産のイロハを身につけます。その後は、適性を考慮しながら、全体で16ほどある事業のいずれかに異動することが可能。急成長中の当グループは業務の分業化も進んでおり、キャリアは豊富。働きながら、ぜひ新しい自分を発見してください。

さらに当社は次なる20年を見据え、様々な事業に着手。IT技術の進歩や少子高齢化など社会情勢の変化に合わせながら、より多くの方々に豊かな暮らしを提供したいと考えています。ホテル運営や民泊、入居者用のアプリも手掛けるなど、新たな発展を見据えています。

多彩なキャリアの道が広がる当社で、あなたに合った道を見つけませんか?

募集要項

仕事内容
総合職(物件管理、入居者サポートなど)★賞与年2回、家族手当など手当充実
まずは建物や入居者の方々のサポートを通して、不動産管理の基礎を学んでいただきます。どのように部屋は借りられているか、入居者様の課題、人気の物件は…などを現場に出ながら知識をつけていってください。担当するのは、当社の管理する15階以下の賃貸マンションがメイン。大阪市内や北摂エリアが中心です。
※将来的には、他職種へキャリアチェンジすることも可能!

■物件管理
社用車に乗って移動し、担当物件を定期的にチェック。共用部である廊下や階段、EVの巡回、電気、ガスなどの設備を管理します。設備の専門的な修理や管理はパートナー企業様に依頼をするので、ご安心を。また、部屋内の小修理や退去後の立会業務などを行ないます。

ゆくゆくはリフォームやオーナー様管理の担当者に物件について、「入居者を増やすには外壁工事が必要では?」「新しい退去時のルールを作った方がいいですよ」などアドバイスができるような存在に成長をしていってください。

■入居者サポート
入居者様からのリクエスト(ご要望)への対応を行ないます。電話やメール、チャットなどを通して「ガスの調子がおかしい」「騒音に悩んでいる」といったような様々なご意見をいただいたら、物件管理の部署や外注している企業に連絡。各案件を精査し、誰にいつ頃行ってもらうか、といった内容を采配していきます。

こちらもチームで行なっており、現在は2名体制。外出はほとんどありません。お客様の言葉から現状や課題を推測する必要もありますが、社内のマニュアルに沿ってある程度対応していくことは可能です。

<将来のキャリア>
将来的には、グループ全体で16もある事業の中の様々なキャリアに挑戦が可能です。実際、オーナー様管理、経理、リーシング、不動産開発などで活躍しているメンバーも。
応募資格 <職種・業種未経験、第二新卒者歓迎!ブランク不問>
■高卒以上
■要普通自動車免許(AT限定可)
※社会人経験10年以上の方や、不動産・建築などに興味のある方、歓迎します!
募集背景 昨年2月に設立20周年を迎えた宅都グループ。不動産仲介ネットワークであるミニミニのフランチャイズとしてスタートし、現在では暮らしと住まいのコンサルティング企業としてお客様のあらゆるニーズにお応えしています。順調に売上も推移しており、海外投資家向けの物件やホテル開発など、さらに事業を拡大中。今後も、よりお客様のご要望に柔軟に対応ができるよう人員を5名以上強化を行ないたいと考えています。幅広い分野でキャリアを発展させていきたいとお考えの方は、ぜひご応募ください。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与、待遇に関して変更はありません。
勤務地・交通
■本社
大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル3F
交通
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩1分
阪急京都線「南方駅」徒歩2分
勤務時間 9:40~18:00(実働7時間20分)
給与 ■月給21.5万円以上+各種手当+賞与2回(昨年実績2.5ヶ月分)
※上記にはみなし残業代(37時間/4万4540円以上)が含まれています。万が一、超過した場合は、別途残業手当を支給します。

■入社5年目/想定年収500万円
休日休暇 <年間休日115日以上>
■週休2日(シフト制、月8~10日)
■GW
■年末年始休暇(8日)
■夏季休暇(5日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産休・育休(取得実績あり)
■育メン・育ママ休暇制度
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(11月)
■賞与年2回(7月・12月、昨年度実績2.5ヶ月分)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費支給(月3万円まで)
■残業手当
■出張手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当
■報奨金
■オフィス内禁煙
■家族手当 ※子ども1人:5000円/月(小学生に限り支給)
■社員持株制度
■退職金制度(勤続10年以上)
■私服可(オフィスカジュアル)
◎在宅・リモートワーク検討中
教育体制 入社後まずはOJTを通じて業務をお教えします。簡単な業務を実行しながら、ひとつずつ知識をつけていってください。マニュアルもありますので、「お客様について」や「自社のパートナー会社について」といった内容はそこからも学んでいけるようになっています。また、全体研修も年に2回(7月・12月)行なっていますので、未経験の方もご安心ください。
転職・求人情報イメージ1
物件管理や入居者サポートはチームで行なっているため、コミュニケーションをしっかり取りながら業務を進めています。
転職・求人情報イメージ2
オーナー様管理、開発、経理と、様々な部署があります。将来的にも、グループを含め多彩なキャリアを描くことができます。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

大阪・京都といった関西圏や首都圏で4つの会社を展開し、仲介・管理・開発・入居後のライフサポートといった不動産に関する様々なサービスを行なっている同グループ。全体でも2013年からの5年間で倍近く売上が上昇していますが、中でも不動産管理・開発の事業を行なう宅都プロパティが、その中核を担っているのだそうです。

同社の安心感と新しい事業を展開をする柔軟な体制は特に高い評価を得ており、今では年間で管理戸数が約3000も増えていっているのだそう。加えてさらに、海外投資家向け物件開発やホテル・簡易宿所の運営など、新たな分野にも挑戦しているとのこと。

ITの積極活用など、常に先を見据えた経営を続けている同社。様々な経験を積んだり、意欲的にキャリアアップしていくには素晴らしい環境であり、新鮮で刺激的な仕事をしたい方におすすめしたい会社です。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい不動産管理に関するゼネラリストを目指せる環境です。様々な部署とやり取りを行なうため、オーナー様対応、リーシング、不動産開発といった部署の知識を身につけて、幅広いスキルアップが可能となっています。将来的にも、グループを含め多彩なキャリアを描いていくことができます。
厳しさお客様からのご依頼は突発的なことが多く、業務がすべてスケジュール通りにいくということはありません。イレギュラーな案件や緊急性を要する場合など、現地まで足を運ばなければならないこともあります。
この仕事の向き&不向き
向いている人業務はイレギュラーなものとルーチンワークの両方が存在しており、臨機応変な対応が求められます。突発的な仕事にも対応ができるような、気持ちや行動の切り替えが得意な方に向いています。
向いていない人会社は、常に変化・成長を続けています。それまでと異なる形に対応していく機会も多いため、変化を好まないような方は難しいでしょう。また、社内や入居者の方々とのやり取りも頻繁になります。コミュニケーションが苦手な方は向いていません。

会社概要株式会社宅都プロパティ

設立 1999年5月
代表者 衣笠 賢二
資本金 1000万円
従業員数 125名(2018年9月現在)
売上高 125億5070万円(2018年9月期実績)
事業内容 ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理
◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務
◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業、引越し斡旋事業
◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引、ホテル事業
事業所 大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル3F
グループ会社HP ◆株式会社宅都ホールディングス
https://www.takuto-holdings.com/
企業ホームページ http://www.takuto-kanri.com/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定!
※ご応募から内定までは、1~2週間以内を予定しています。1ヶ月以内のご入社も可能です。
※最短で6月中の入社が可能です。また7月以降の入社も可能ですので、ぜひご相談ください。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地 大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル3F
連絡先 ◆今回の求人の連絡窓口はグループ会社の「株式会社宅都ホールディングス」が行ないます。
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F
担当採用担当
TEL06-6203-3260
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2019/6/19まで )
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