- 【事業内容】
- ■マンションの企画・開発・販売 ■不動産の売買・仲介事業 ■賃貸管理事業 免許番号/東京都知事(4)第86415号
勤務地
特長
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
仕事内容 | 用地仕入(土日・祝祭日休み) <自由度の大きい環境で、用地仕入をお任せします!>イディアライズコーポレーションは、自社ブランドの都市型投資マンション『REGALIZ(レガリス)』『RISECOURT(ライズコート)』シリーズの企画・開発、販売、賃貸管理・運営までを一貫して行なっている会社です。花形といえる用地仕入を取締役の横井とともに担当して下さい。 <仕事の流れ> ▼物件情報の収集 不動産仲介会社等を訪問して、物件情報を収集します。 特に制限はありませんので、ご自身の考えで自由に進めて頂いて結構です。 ▼物件調査 交通、環境、賃貸需要、資産性、将来性等の立地調査を行ない、投資マンションに適した立地であれば、設計事務所と打合せを行ない、どれぐらいのマンションが建てられるかをプランニングします。 ▼事業性の検証 プランを基に収支を作成し事業性を判断します。スピードが大事なので結論は遅くても2~3日で出します。 ▼物件購入 購入が決定したら、仲介会社と交渉し契約を締結します。 ■仕入だけじゃない まずは仕入れをお任せしますが、興味がある方は、購入した物件のデザインや仕様を決める企画・建築の部分も担当していただくことで、さらに深く不動産開発に携わることもできます。 =当社が大切にしていること= 自社ブランドということもあり、お客様に投資価値を感じていただける成果を追求しています。賃貸管理・運営も自社で対応するため、継続的な信頼獲得が私たちの生命線。ゆえに、物件選定、企画、収支計画はかなり慎重に行ないます。 |
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応募資格 |
学歴不問
学歴不問 ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 ⇒売買・仕入れに関わったことがある方はアピールしてください。 |
募集背景 | 自社ブランドの都市型投資マンション『REGALIZ(レガリス)』『RISECOURT(ライズコート)』シリーズの企画・開発、販売、賃貸管理・運営までを一貫して行なっているイディアライズコーポレーション。売上げも順調に伸びており、前期は社員数44名(現在は52名)で売上高53億円に到達しました。今後の目標は社員数100名、売上高100億円。そこで今回、事業の根幹である仕入の社員を2~3名募集します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都渋谷区渋谷1-3-9 ヒューリック渋谷一丁目ビル4F
※転勤はありません。 交通
各線「渋谷駅」より徒歩7分
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 10:00~19:00(実働:8時間/休憩:1時間) ※月の残業は15~20時間前後です。 |
給与 |
月給30万~50万円+インセンティブ ※経験や能力などを考慮し、優遇いたします。 <固定残業代について> ※上記月給には30.36時間分(5万円)~56.68時間分(14万円)のみなし残業代を含みます。各時間を超えた場合は、別途支給します。 |
休日休暇 | <年間休日120日以上> 完全週休二日制(土曜・日曜) 祝日 祭日 GW(9日/2018年実績) 夏季休暇(9日/2018年実績) 年末年始休暇(9日/2018年実績) ※一部有給休暇の計画付与を実施し、長期の休暇取得を推進しています。 有給休暇 慶弔休暇 誕生日休暇 ※自身の誕生日に半休を取得できます! ※ご結婚されている方は配偶者の方やお子様の誕生日も対象です。 |
福利厚生・待遇 | 昇給随時 インセンティブ 特別決算賞与 年1回(4月) ※業績に応じて支給。現状、設立以来継続して支給しています。 通勤交通費(上限3万円/月額) 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) 資格手当(宅建/月3万円) 社員旅行(2019年度はハワイに行きました!) 会員制リゾート施設 オフィス分煙 |
教育制度 | 企画の考えかた、収支計画書の作りかたなど、上司となる横井が仕事の進めかたを教えます。必要に応じて商談の同席も。最初の半年で用地仕入に必要な知識を身につけ、入社1年後には独り立ちしていただく予定です。 |
会社名 | 株式会社イディアライズコーポレーション |
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設立 | 2006年7月 |
代表者 | 代表取締役 榎本 正栄 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 52名(2022年8月時点) |
売上高 | 69億円(2022年3月期実績) 47億円(2021年3月期実績) |
事業内容 | ■マンションの企画・開発・販売 ■不動産の売買・仲介事業 ■賃貸管理事業 免許番号/東京都知事(4)第86415号 |
事業所 | 本社/東京都渋谷区渋谷1-7-7 住友不動産青山ビル9階 |
企業ホームページ | http://www.idearise.co.jp |
採用ホームページ | IDEARISECorp. 私たちと一緒に働きませんか? https://en-gage.net/idearise_saiyo |
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