株式会社アイビーアイ
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株式会社アイビーアイ不動産リノベーションの仕入営業 ★完全週休2日/月残業20H以下/新規拠点オープンに伴う募集!(948642)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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不動産リノベーションの仕入営業 ★完全週休2日/月残業20H以下/新規拠点オープンに伴う募集!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/05/23 - 2019/07/03)

不動産リノベーションの仕入営業 ★完全週休2日/月残業20H以下/新規拠点オープンに伴う募集!
正社員業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
企画するのは、新しいマンションで始まる多様な暮らし。
少子高齢化に伴い、少人数世帯が増加するなど、ライフスタイルや住まいが多様化している現在。だからこそ、リノベーションのカタチも1つではありません。

たとえば、自然豊かで落ち着いた雰囲気のエリアなら、シニア夫婦世帯をターゲットに。足腰が自由に動かせない方でも安心な段差が少ない機能性の高い間取りや、小上がりの畳スペースや床の間を設けた和風な内装にリノベーション。

ほかにも、猫好きの方に向け、リビング全面に肉球を見られるアクリル素材のキャットウォークをとりいれるなど、誰をターゲットに、どんなマンションを仕入れ、どのようにリノベーションするかは営業次第。いわば、当社の営業はリノベーションを通じて、そのマンションで始まる“暮らし”を企画しているのです。

さらに、働き方も自由度が高い当社。定時退社したり、土日に休んだりも可能です。事実、定時退社ができるようになって、習い事を続けられるようになったという社員も。リノベーションの企画も、働き方も自由度が高い当社。あなたならどんな暮らしを企画しますか?

募集要項

仕事内容
不動産リノベーションの仕入営業 ★完全週休2日/月残業20H以下/新規拠点オープンに伴う募集!
当社は優良中古マンションを買い取り、リノベーションで新たな付加価値を与えて売却する事業を展開しています。そんな当社で、物件の調査や査定・仕入・リノベーション企画・売却までをお任せします。

<主な仕事の流れ>
▼物件調査
└仲介会社から持ち込まれる物件を査定。リノベーションでどの程度価値が上がるかを過去のデータベース等を基に算出します。

▼仕入契約
└月に5~10件の査定で、平均1.5件の仕入ができます。

▼リノベーション企画
└物件の間取り変更やデザインなどを検討し、リノベーションを企画。
└間取りやキッチンの配置、壁紙やタイルの色やデザインの種類等、専門知識がなくてもサンプル等を見ながら意見が出せます。
└リノベーションの設計が完了したら施工業者に発注。

▼売却
└仕入から売却までは約120日~150日。長くても売り出しから約半年で売却できます。

■組織
東京オフィスでは営業10名中、4名が職種・業界未経験の新人です。

■スピード決済が可能な環境
仕入の決済のために稟議をあげるのは取締役1名のみ。潤沢な資本準備金と専属の財務チームがあるため金融機関との融資交渉もスムーズで決済もスピーディです。50~80%の確率で決済がおります!

■担当エリア
東京オフィスでは1都3県、神戸オフィスでは2府1県のエリアを担当しています。さらに、横浜支店もオープン予定。こちらの新規立ち上げメンバーも募集しています。

<リノベーション・エピソード>
東京都中央区勝鬨の中古マンションを仕入れた時のこと。外観が古く築年数も経った物件を、インテリアのコンサル会社と連携して家具や雑貨を揃え、インテリアを一新。わずか1週間で1LDKの物件が売却できました。このように、古い物件に新たな価値を与えて再生できる醍醐味があります。
応募資格 <業界未経験者・第二新卒、歓迎!>
■学歴・ブランク不問
■営業経験をお持ちの方(年数は不問です)
募集背景 中古マンションを仕入れ、リノベーションにより新しい価値を生み出して売却する――。
当社はこの「中古マンション再生事業」により、増収増益を更新し続けています。来月からは神奈川県に支店がオープンするなど、さらなるシェア拡大とエリア拡大を目指して成長中です。そこで、人材増強により提案数を増やし、物件売却数を増やしていくため、新たな営業スタッフを募集いたします。
雇用形態 正社員
※2週間~3ヶ月間の試用期間があります。
※その他、待遇に変更はありません。
勤務地・交通
東京オフィス、神戸オフィス、横浜オフィスのいずれかに勤務いただきます。
※勤務地は希望を考慮して決定。
※転勤はありません。

■東京オフィス/東京都中央区東日本橋2-4-3 アドバンテージ2ビル3F
■神戸オフィス/兵庫県神戸市中央区三宮町1-4-4 木口ビル8F
■横浜オフィス/神奈川県横浜市中区真砂町4-43 木下商事ビル3F
交通
■東京オフィス
・都営浅草線「東日本橋駅」より徒歩1分
・都営新宿線「馬喰横山駅」より徒歩5分
・JR総武線「馬喰町駅」より徒歩7分
・JR総武本線「浅草橋駅」より徒歩7分

■神戸オフィス
・JR、阪急、阪神各線「三宮駅」より徒歩5分

■横浜オフィス
・JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」より徒歩3分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間/休憩1時間)
※月平均残業時間:20時間以下
※直行直帰もOK。出社時間・退社時間も業務の状況にあわせて、各自の裁量に任せています。
給与 月給25万円~45万円+インセンティブ(毎月・3ヶ月毎に稼げるインセンティブ)
※平均月給は未経験の新人含めて30万円です。
※不動産経験者は、30万円スタートです。
※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は資格手当(月3万円)を支給します。
年収例
600万円/入社1年目
900万円/入社2年目
1200万円/入社3年目
休日休暇 ■完全週休2日制(水曜固定+土・日のいずれか)
※水曜日に出勤して、土曜日と日曜日に休む…ということも可能です。
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇(※昨年は8日間の連休でした!)
■有給休暇
■慶弔休暇
■結婚休暇
■出産・育児休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(1月)
■賞与年4回(1月・4月・7月・10月)※実績に応じて
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■時間外勤務手当
■資格手当(3万円/月)
■家族手当(配偶者月1万円、子ども1人につき月5000円)
■社員旅行あり(香港やマカオ、タイ、沖縄、北海道など)
■懇親会(BBQ、屋形船、釣りなど)
インセンティブの仕組み(1) 毎月2種類、仕入報奨金と売却報奨金制度があります。これは、仕入代金と売却代金のそれぞれ0.1%がインセンティブとして支払われる仕組みです。(※条件あり)また、3ヶ月毎に売上インセンティブ制度があり、リノベーション費用等をのぞいた売上利益の10%~40%が給料にプラスして支払われます。売上利益高によってインセンティブ率は設定されており、最大40%がインセンティブとなります。これらとは別に、会長賞、納会表彰などもあり、頑張った分だけ稼ぐことができるポイントが沢山あります。
インセンティブの仕組み(2) 【当社社員の平均月収例】※3000万円の物件を仕入れた場合。
月収例31万円=月給25万円+インセンティブ3万円+資格手当3万円

※3ヶ月毎に、さらに売上インセンティブを支給します。
※元俳優など、未経験から入社して活躍する社員が多数。中には、年収1000万円を得ている社員もいます。

会社概要株式会社アイビーアイ

会社名 株式会社アイビーアイ
設立 2001年2月26日
代表者 代表取締役 金子 健作
資本金 7800万円(2018年6月末現在)
従業員数 単体:33名
グループ合計:750名
※2019年5月現在
売上高 66億1370万円(2018年12月期実績)
58億1691万円(2017年12月期実績)
42億4740万円(2016年12月期実績)
33億4559万円(2015年12月期実績)
24億2038万円(2014年12月期実績)
事業内容 ■中古マンション再生事業
■不動産買取事業
■売買仲介事業
■不動産賃貸事業
■不動産開発事業

許認可登録/国土交通大臣(1)第8687号
事業所 ■東京オフィス/東京都中央区東日本橋2-4-3 アドバンテージ2ビル3F
■神戸オフィス/兵庫県神戸市中央区三宮町1-4-4 木口ビル8F
■横浜オフィス/神奈川県横浜市中区真砂町4-43 木下商事ビル3F
主要取引先 スターツピタットハウス(株)/ナイス(株)/ハイネス管理(株)/(株)クリエイト西武/(株)大京穴吹不動産
(株)中央住宅/(株)長谷工リアルエステート/三井住友トラスト不動産(株)/三井不動産リアルティ(株)
三菱地所ハウスネット(株)/住友不動産販売(株)/住友林業ホームサービス(株)/大成有楽不動産販売(株)
東急リバブル(株)/東日本住宅(株)/野村不動産アーバンネット(株) 【敬称略】
企業ホームページ http://ibi-inc.co.jp/
個人名の表記について
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