| 仕事内容 | 施工管理（平均勤続年数15年以上／転勤なし／夜間なし／仕様変更なし／通勤に使える個人用の社用車提供） お任せするのは、三光ソフランが開発する戸建住宅やアパート、民泊用物件の施工管理です。材料や職人さんの手配から進捗や品質のチェックなどを行ない、完成までの間現場を取りまとめる役目。一緒に働く職人さんとは長年のお付き合い。協力体制もしっかりしているので、施工管理をサポートしてくれます。【どんな物件を手掛けるのか】 資産活用のための木造アパートの建築が9割ほどです。特徴としては、当社で土地を仕入れて建築した上で販売すること。だから、施工中の顧客対応がなく、途中で仕様変更の要望が入ることがありません。エリアとしては埼玉・千葉・西東京が中心で、300平米ほどの2～3階建てのものがほとんどです。 【どんな風に施工を進めていくか】 ▼事前準備編 上長から担当する物件が割り振られたら、営業や設計と打ち合わせを実施。スケジュールや用意された図面で施工が問題なくできそうかをすり合わせます。もし問題があれば設計に図面を修正してもらいます。 その後、工事で使う資材を発注したり、職人さんに工事の依頼を行ないます。また、現場で使用する電気工事用の図面を作成し、着工に備えます。そして現場周辺のお宅へ、工事開始のご挨拶に伺います。 ▼施工編 工事が始まったら、図面通り工事がなされているか、計画通り工事が進捗しているか…といったことを中心に現場をチェック。1物件あたり、週3～4日の頻度で現場を訪れて状況を確認します。同時並行で7～8件の現場が進行するので、効率よく行動することが大切。なお、工期は4～5ヶ月ほどです。 建物が完成したら、細かな傷がないかを自分でチェックした上で、上長や先輩社員の第三者チェックを受けます。これに合格すれば、無事完成です。 ★現場で気づいたことは、遠慮なく教えてください！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種未経験、歓迎！学歴不問・ブランク不問・転職回数不問！】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■建築に携わったことのある方（施工管理・施工職人・電気工事・水道工事・設計など） |
| 募集背景 | 1974年の創業より、不動産事業を中心に埼玉エリアの地主さまや物件オーナーさまの相談役として、様々なお困りごとを解決してきた三光ソフラン。不動産事業をはじめ、介護事業や土地活用事業など幅広い事業を展開し、相乗効果を発揮しながら企業としての成長を果たしてきました。 今後5年のうちに売上を2倍へ増やしたいと考えており、そのためにも千葉や西東京にも事業エリアを拡大しつつあるところ。それに伴い、組織強化も必要となってきました。社内の年齢層も高くなってきており、若返りを図るためにも今回の採用を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246
※転勤はありません。 交通
各線「大宮駅」より徒歩12分
※新車の社用車を一人一台貸与。車通勤可！維持費は会社が負担！（社内規定あり） |
| 勤務時間 | 8:45～18:00（実働1日8時間） |
| 給与 |
月給22万円～40万円 ※上記には45時間分の固定残業代（5万4700円～）を含みます。超過した場合は別途時間外手当を支給します。 ※上記給与の他、資格手当・役職手当を付与いたします。 ※スキル・年齢などを考慮し、加給・優遇いたします。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（水曜定休、他月4日） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ★夏季休暇は、各自の仕事の状況に合わせて、7月～9月の間で自由に取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回 ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績2.5ヶ月分） ■決算賞与1回（3年連続支給実績あり／業績による） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（固定残業超過分） ■役職手当 ■出張手当 ■家族手当（子一人につき月5千円／4名まで） ■資格手当（宅地建物取引士／月1万円［合格者に【10万円】の報奨金支給］、1級建築士／月1万円、2級建築士／月5千円） ■社用車貸与（一人一台！通勤利用もOK！※規定あり） ■食事券（コンビニ等で利用できる食事券を半額会社負担で購入できます。最大月3500円） ■社員旅行（ハワイやラスベガス、オーストラリアなど希望地を選択！候補地も社内投票で決定！） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■住宅購入時やリフォーム時の割引制度 ■某有名テーマパーク招待券（社員の家族分支給） |
| 入社後は、アシスタント業務からスタート！ | 基本的には実務を通しての教育を行ないます。先輩社員が担当している現場に一緒に同行し、職人さんのお手伝いをするなどして現場がどのように進んでいくのかを学び取っていただきます。そのほか、事務所に帰ったら先輩の事務処理や手配業務などを代わりに行なうなどして、業務を覚えましょう。 1年ほどが経ったら、自分の現場を担当します。その間はしっかり先輩がフォローするので、ご安心を。さらに3年ほどが経ったら、先輩のサポートも外れひとり立ちとなります。 職人さんも付き合いが長く、施工管理のことをサポートしてくれます。「そろそろ材料手配したほうがよくない？」など助言をくれるので、安心して現場を担当できるでしょう。 |
| 会社名 | 三光ソフラン株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2008年1月 ※ホールディングス化により分社化しました。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 胡 平 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 97名 |
| 売上高 | 112億8800万円（2019年8月期実績） 126億円（2018年8月期実績） 105億1600万円（2017年8月期実績） |
| 事業内容 | ■宅地建物取引業 ■アパート・住宅・店舗の建設コンサルタント ■建築工事の請負 ■リフォームの請負 ■資産（土地・建物など）有効活用の企画・調査およびコンサルティング業務 ■医療介護施設の運営とコンサルティング ■不動産管理のコンサルティング業務 ■不動産の賃貸借 【免許】 特定建設業埼玉県知事許可（特-30）第62213号 宅地建物取引業国土交通大臣免許（3）第7691号 一級建築士事務所埼玉県知事登録（3）第9644号 |
| 事業所 | ■本社／埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246 ■東京支店／東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル 13F ■宮原支店／埼玉県さいたま市北区宮原町2-49-19 |
| 関連会社 | 三光ソフランホールディングス株式会社 【三光ソフランホールディングスグループ】 株式会社アップル 株式会社ハウジング恒産 株式会社アミックス 株式会社財産ドック 【所属団体】 社団法人埼玉県宅地建物取引業協会 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 日本賃貸住宅管理業協会 |
| 企業ホームページ | http://www.sanko-soflan.co.jp |
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