| 仕事内容 | 未経験でも月給50万円以上！不動産の仕入企画（幹部候補）★入社祝い金30万円★独立支援あり★港区勤務 不動産物件を買い取って「リノベーション＆開発」を行ない、新たな価値を創出して売却まで導いていただきます。当社は、金融と不動産を融合した精度の高い"プランニング力"と"プライシング力"が強み。開発事業として、アパートの「ROSSO」と戸建の「BIANCA」という、2本のブランドシリーズを展開中。競売、公売への入札にも長年積極参加しています。＜具体的な仕事内容＞ ▼物件の情報収集・仕入の折衝 不動産流通会社やネットから、不動産情報を収集します。担当者とは定期的に連絡を取り、おすすめの不動産がある時に優先的にお声掛けして貰えるような関係性を築いてください。割安な不動産情報を手に入れた時には、データ分析と現地調査を行ない、どの程度の利益が見込めるのかを判断しましょう。良い物件は当然他社も狙っていますから、スピード感はマストです。キモである価格交渉で有利な条件を引き出し、契約を勝ち取ってください。 ▼商品化・売却企画 仕入れた不動産を、どのような商品として売り出していくのか考えます。エリア特性やトレンドも踏まえ、企画を練りましょう。老朽化が目立つ部分をリノベーションして物件を再生したり、新たな土地活用を考えて開発したりと、柔軟な発想で不動産商品を創出してください。マーケティングを徹底の上、販売価格を決定します。 ▼契約締結・売却 付加価値を付けて生まれ変わった不動産商品をマーケット投入し、売買仲介会社からの反響電話の対応を行ないます。自身の「目利き」で仕入れた不動産を戦略に基づいてプロデュースし、事業計画通りの結果を得られた時には、何とも言い表せない手応え・やりがいを実感します。 ★当社では仕入れた物件は全員のものとして、柔軟な対応をしています。チームワークを駆使して、多くの取引経験が積めます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種・社会人未経験者、第二新卒歓迎！＞ ◎学歴不問 ※向上心とロイヤリティのある方、将来独立したい方歓迎！ ※不動産業界や営業経験は不問です。先輩たちもほとんどが未経験からのスタートでした！ |
| 募集背景 | 創業以来、「クライアントと共に成功する」という信念を軸に、不動産再生事業の分野で独自のスタイルを貫いている当社。仕入れから企画、売却までの全てを一貫して担当できるのが魅力です。データ分析とマーケティング戦略の独自ノウハウを持っており、年々収益が拡大。設立から12期連続で黒字、年商10億円を達成するほど業績は好調です。そして、次の10年で年商200億円超えを目標に掲げています。今後の更なる発展と営業力の強化に向けて、共に成長してくれる新しい幹部候補メンバーを増員したいと思います。専門知識や業務の経験がない方も、不動産再生のプロへと育て上げたいと思います。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3～6ヶ月間の試用期間あり。その期間は［月給40万円～60万円＋インセンティブ］となります。 |
| 勤務地・交通 |
東京都港区赤坂8-10-39 赤坂KSAビル2F
※転勤はありません。 交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目駅」より徒歩5分
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：45（実働7時間45分） |
| 給与 |
■月給50万円～60万円＋インセンティブ ※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ※上記にはみなし残業手当（45時間分／9.6万円以上）が含まれています。万が一、超過した場合は、別途残業手当を支給します。 ※入社祝い金30万円（入社1ヶ月後に総支給します） ※3～6ヶ月間の試用期間あり。その期間は［月給40万円～60万円＋インセンティブ］となります。 年収例
670万円／24歳未経験 入社1年、月給50万円＋インセンティブ
1030万円／28歳未経験 入社2年、月給55万円＋インセンティブ 1800万円／34歳経験者 入社3年、月給60万円＋インセンティブ |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上！＞ ■週休2日制（土曜日は会社カレンダーによる／月最低8日以上休み） ■祝日 ■GW休暇（10日） ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（10日） ■慶弔休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■入社祝い金30万円（入社1ヶ月後に総支給します） ■昇給、昇格随時 ■インセンティブ年4回支給☆ ■決算賞与（実績あり） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■資格手当 ■出張手当 ■役職手当 ■残業手当 ■独立支援制度あり ■PC1人1台貸与 ■社用携帯貸与 ■産育休制度 ■時短勤務制度 ■懇親会（2ヶ月に1回実施。夏にはバーベキューを楽しみます！） ■海外研修旅行 ★高率インセンティブあり！ 挙績に沿った、高率なインセンティブ制度を設けています。割安な仕入れやより良いプランニングは売却時の利益を増大させるため、交渉と工夫次第で、未経験の方や社歴の浅い方も高いインセンティブを獲得することが可能です。 |
| 入社後のサポートと「下井塾」について | 入社後、OJTにより現場での実践から専門知識やスキルを身につけていただきます。多彩な案件を手掛けられるため、他社の3倍速で成長し、戦略・戦術・ハウツーの修得が可能。業界経験の無い方も、安心してチャレンジしてください。 代表の下井の指導力は、「下井塾」と"卒業生"から呼ばれる程、定評があります。独立支援の仕組みがあり、希望者には起業のサポートも実施。これまで当社から起業し成功したメンバーは14名と業界随一にもかかわらず、失敗者はゼロ。独立の夢を持っている方には、当社での経験と学びを活かして前に進めるよう、バックアップします。人間力を高めながら、論理的思考力やマネジメント力を身につけていきましょう。 |
| 配属先について | 現在、社員は6名。全員が中途入社で、20代の若い世代が中心になって活躍しています。前職は飲食関係、証券会社、IT業界、建築業界の営業と様々で、未経験比率は6割以上。入社理由は、成長したい、将来独立を目指しているといった高い志を持った者も多く、入社後はそんな仲間たちからもいい刺激を受けることでしょう。なおチームワーク強化のため、業務外交流として2ヶ月に1度の懇親会を行なっており、社員間の交流を深めています。また、社長との距離も近く風通しが良いのも当社の自慢です。 |
| 会社名 | 株式会社ミッドランド |
|---|---|
| 設立 | 2007年1月 |
| 代表者 | 代表取締役CEO 下井 秀文 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 2名 |
| 事業内容 | ■リノベーション事業 ■ディベロップメント事業 ■トレーディング事業 ■インシュアランス事業 ＜宅地建物取引業＞ 東京都知事免許（4）第87450号） ※全国の全アセットを対象とした不動産の再生・流動化事業。 ビックデータによるマーケティングで精度の高いプランニングとプライシングが強み。仕入からリノベーション・開発、売却企画まで最適解にこだわっています。 （法人、不動産会社、一般・個人／マンション・戸建・土地・収益物件） |
| 事業所 | 東京都港区赤坂8-10-39 赤坂KSAビル2F |
| 企業ホームページ | http://www.mdl.co.jp/ |
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