| 仕事内容 | マンション・ビル改修工事等の工事監理（修繕計画の作成等）◎課長職◎年収例／600万円・5年目 マンションやビルなどの改修工事を行なう際に必要になる設計監理や、工事会社や管理組合など関係各所との調整業務をお任せ。あなたの経験やスキルを最大限発揮していただくべく、課長職でお迎えします。＜マンションの安全を支える、“建築のエキスパートに”。＞ ときには管理組合の方から「屋上の水漏れに困っていて…」などの相談を受けることも。知識をフル活用して、相談相手に寄り添いましょう。 ＞＞担当エリアは？ 首都圏のマンションやビル全般。マンションの規模は数十戸～1千戸と、案件によってさまざまです。 ＞＞実際に担当する業務の流れは？ ▼管理契約締結時に組まれている長期修繕計画に基づき、管理組合に改修工事を提案 ▼1～2ヶ月に一度の管理組合の理事会に参加し、現状についてヒアリング ▼改修計画と要望に基づき、調査診断を実施 ▼調査診断の結果を確認しながら、改修工事の実施内容を詳細提案 └屋上の防水工事やひび割れの修繕、給水ポンプの交換など、実施内容はさまざまです。 ▼スケジュールに基づき、工事計画を設計 ▼必要書類の作成（仕様書や、工事に使用する素材の指示書など） ▼施工を担当する工事会社から提出された見積もりを確認 ▼管理組合などとの調整のうえ、工事会社に施工を依頼 ▼週に1～2回ほど作業現場を訪問し、計画通り工事作業が進んでいるか確認 ▼工事会社からの作業完了の報告を精査し、管理組合などに報告 ▼対応完了！ ※工事にかかる期間は、短ければ1日、大規模なものなら4～6ヶ月程度です。 ※大小さまざまな案件を、20件程並行してお任せ。現場の管理は工事会社の施工管理が担当するため、1案件をじっくり見るというよりは、各作業現場をチェックして回るイメージです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■一級建築士資格をお持ちの方 ※工事設計の経験や就業ブランク、学歴などは一切不問です！ ＜こんな方を歓迎します！＞ ・「一級建築士として忙しく働いてきたけれど、もっとプライベートも大事にしたい」という方 ・「資格を活かして、新しい仕事に挑戦してみたい」という方 |
| 募集背景 | 当社は、創業時から約50年にわたり、マンションやビルにおける設備・清掃の管理、保安警備などのサービスを提供してきた建物の総合管理企業。金融機関からの資金調達に頼ることなく、無借金経営を続けてきました。従業員数はグループ連結で約6800名、全国にネットワークを持つ「互光グループ」として業界内に存在感を示しています。そんな当社の主事業のひとつが、マンションなどの集合住宅の各種改修工事対応。長きにわたり取引を継続してきたクライアントとの信頼関係を今後も守り続けるため、改修工事に関連する各種調整業務をお任せできる方を募集することにしました。今回は、一級建築士資格をお持ちの方を求めています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間がありますが、その期間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都中央区京橋2-7-14 ビュレックス京橋3階
※転居を伴う転勤はありません。 交通
東京メトロ銀座線「京橋駅」より徒歩1分
都営地下鉄浅草線「宝町駅」より徒歩3分 JR各線「東京駅」より徒歩7分 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩13分 |
| 勤務時間 | 8：50～17：30（実働7時間40分） ※残業は月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給35万円～45万円 ※経験・能力により優遇します。 年収例
年収600万円（入社5年目）
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| 休日休暇 | 【年間休日120日】 ■完全週休2日制（土・日） ※土日出勤が発生した場合には、平日に代休を取得していただきます。 ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ☆連休の合間に有休を使用するなどして、まとまった連続休暇を取得することもできます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回／6月） ■賞与（年2回／7月・12月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■財形貯蓄あり ■退職金制度 |
| 入社後の流れ | 入社後は、同じ業務を担当している社員が仕事の流れをお教えします。この業務の経験がない方にも理解しやすいように丁寧に指導しますので、未経験の方もご安心ください！ |
| 会社名 | 東京互光株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1969年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 坂口 篤 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 665名（2024年2月時点） |
| 売上高 | 35億9094万円（2023年5月期実績）第54期 34億6924万円（2022年5月期実績）第53期 34億420万円（2021年5月期実績）第52期 |
| 事業内容 | ■建築物環境衛生総合管理業（登録：東京都15総第8号） ■マンション管理業者（登録：国土交通大臣(5)第031666号） ■建設業（許可：東京都知事認可(特 1)第122787号） ■宅地建物取引業（登録：東京都知事(12)第39026号） ■警備業（認定：東京都公安委員会第30000203号） ■労働者派遣事業（許可：派13-310609） ■賃貸住宅管理業者（登録：国土交通大臣(02)第004868号） |
| 事業所 | ■本社／東京都中央区京橋2-7-14 ビュレックス京橋3階 ■横浜支店／神奈川県横浜市中区尾上町3-35 第一有楽ビル4階 ■鹿島支店／茨城県神栖市大野原4-7-11 鹿島セントラルビル新館4階 ■鹿嶋営業所／茨城県鹿嶋市大字光3 日本製鉄（株）東日本製鉄所 鹿島地区内 ■千葉支店／千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー10階 ■大宮支店／埼玉県さいたま市大宮区仲町2-26 富士ソフトビル3階 |
| 主要取引先 | 株式会社エム・エス・ビルサポート／オーストラリア連邦政府／株式会社鹿島アントラーズFC／鹿島都市開発株式会社／医療法人社団薫風会／国立研究開発法人情報通信研究機構／ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社／株式会社サザビーリーグ／ジョーンズラングラサール株式会社／西武信用金庫／株式会社全日警／大成有楽不動産株式会社／中央区役所／千代田区役所／東京都市大学／東京不動産管理株式会社／株式会社成田空港美整社／西東京市役所／日鉄ビジネスサービス東日本株式会社／日本製鉄株式会社／日本コカ・コーラ株式会社／日本郵政不動産株式会社／社会福祉法人白十字／三井住友信託銀行株式会社／明治安田生命保険相互会社 |
| 参加加盟団体 | （公社）全国ビルメンテナンス協会 （公社）東京ビルメンテナンス協会 （一社）東京都警備業協会 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （一社）マンション管理業協会 （一社）全国警備業協会 東京商工会議所 中央警備業連絡協議会 |
| 企業ホームページ | http://www.tokyogoko.jp/ |
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