- 【事業内容】
- ■不動産の総合管理・コンサルティング ＜マンション管理業：国土交通大臣（5）第030332号＞ ＜宅地建物取引業：東京都知事免許（4）第86543号＞
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 事務 ★1食350円で美味しいランチ ★年間休日125日！ ★賞与年2回！ 不動産オーナーに代わり、およそ1万戸の賃貸マンションを管理する当社。入居の申込み受付から審査依頼、契約に必要な書類作成、鍵の引き渡しまで、一貫してご担当いただきます。申込み受付から引き渡しまでの期間は、2週間～1ヶ月ほどです。＜仕事の流れ＞ ▼入居に必要な申込み書類をチェック。「本人確認書類があるか」「電話番号のヌケ・モレがないか」など、不備がないか確認します。 ▼「入居に問題がない人物か」「反社会性はないか」といったことを、電話番号を調べるなどしながら情報を引き出します。情報が揃ったら、審査を依頼します。 ▼審査OKが出たら、入居日を調整。契約に必要な書類を作成し、仲介会社に送ります。それぞれの物件に対し担当を割り振りますが、金額などは間違いのないよう、先輩がダブルチェックをかけます。 ▼入金が確認できたら物件の鍵を仲介会社に渡し、引き渡し完了です！ ▼物件引き渡し後に、必要書類が返送されます。不備がないかを確認し、問題がなければ保管、またはオーナー様にお渡しします。 ▼その他、必要に応じて業者からの問い合わせ対応もお任せします。 ＜仕事に関するQ&A＞ ★書類作成は難しい？ └作成する書類は多岐にわたりますが、一度テンプレートを作ってしまえば、「あとは名前などを書き換えるだけ」というものも多数。契約書や重要事項説明書、請求書、ゴミ出しルールなどの説明書きやネット回線の広告、保険の申込書といった書類をお任せします。 ★どんな問い合わせに対応するの？ └約9割が、不動産仲介会社からの問い合わせ。「この物件空いていますか」「申込受付の進行は順調ですか」といった質問に対応します。また、「入居日を遅らせたい」など自分の権限では回答できない問い合わせがあれば、決裁者に確認を取り判断を仰ぎます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
短大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜短大卒以上／職種・業種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■PCを使った文字入力ができる方 ■社会人経験を2年以上お持ちの方 |
| 募集背景 | 「株式会社トーシンパートナーズ」の100％出資子会社として、2000年に設立した当社。営業力を強みとする業績好調な親会社が扱う物件の管理を任されており、その数はおよそ1万戸にのぼります。 そこで、増え続ける物件管理に今後も対応していくため、サポート体制を強化することとなりました。今回の配属先は年末から繁忙期が始まるため、今から新しいメンバーを増員し、じっくり育てたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間を設けています。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 トーシンパートナーズ本社ビル
※転勤はありません。 ※当社のオフィスは完全分煙です。 交通
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9:30～18：30（実働8時間、休憩1時間） ※残業は、繁忙期を除き月10時間以内。プライベートも充実できます！ ※繁忙期は2～4月。年末年始から件数が増え、例年20～30時間の残業が発生します。 |
| 給与 |
月給19万1000円～20万円＋賞与年2回＋各種手当 ※上記月給額には、一律支給の総合職補助手当（5000円）を含みます。 ※年1回、昇給あり。先輩全員の給与が毎年上がっています。 ★長くご活躍いただけるよう、各種手当も充実させています。『福利厚生』欄もご覧ください。 年収例
28歳（入社6年）／年収370万円（月給24万4000円＋賞与）
25歳（入社3年）／年収310万円（月給20万6000円＋賞与） |
| 休日休暇 | 【年間休日125日！】 ■週休2日制(シフト制。月7日以上 ※定休日はありません) ■年末年始休暇、GW休暇、夏期休暇（いずれも8日以上の長期休暇となります） ■慶弔休暇、有給休暇、介護休暇 ■育児休暇 ※多数の社員が現場復帰しています 【あなたの都合に合わせて休みを取得できます】 チームメンバーと希望をすり合わせして、シフトを調整できます。たとえば「彼氏の誕生日だから、土日にお休みをとりたい」「安く旅行にいきたいから平日連続で休みたい」などの理由で休日を取得しているメンバーも。社員からも大好評の休日休暇システムです。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（11月） ■賞与年2回（7月・12月／2018年度実績：3～3.5ヶ月分） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■時短勤務OK（お子様の中学校卒業まで可能です！） ■残業手当 ■資格手当（宅建または管理業務主任者のいずれかで月2万円） ■住宅手当（当社規定により月最大2万4000円まで） ■社員寮（新宿・渋谷・杉並など通勤30分以内のエリア／家賃の3割・敷金・礼金・仲介料を会社が負担） ■家族手当（配偶者：1万円、第1子：5000円、第2子：7000円、第3子以降：1万円／月） ■食券制度（会社近くの7店舗のランチが1食350円） ■慶弔見舞金 ■従業員持株会制度 ■財形貯蓄 ■保養所（越後湯沢・伊豆のリゾートマンション、鴨川の別荘保有） ■フジプレミアムリゾート会員（会員制ホテル） ■スポーツ観戦（浦和レッズホームゲーム・シュートボクシング等） |
| 教育制度 | 入社後は、特定の先輩スタッフが「先生」となり、少しずつ業務をお教えします。業務に必要な資料も徐々に渡していくので、メモを取るなどしながら着実に覚えていきましょう。入社から3～4ヶ月ほど経てば、案件を1人で担当できるようになる見込みです。もちろん独り立ちしたあとも、わからないことや困ったことがあれば、気軽に頼ってくださいね。 |
| 配属部署 | プロパティマネジメントグループへの配属となります。部長の梶木のほか、計10名のスタッフが在籍。総合職の男性2名は新卒で入社し、今年で15年目と13年目を迎えます。残りのメンバーは女性で、未経験から事務職を始めた若手社員も多数。年齢は24歳～37歳と若く、活気のある部署です。 また、お互いに助け合う風土が根付いているため、ライフスタイルが変わっても仕事を続けやすい環境があります。中には、時短勤務を利用しているスタッフや、育休を2回取得し復帰したスタッフも。留学や家庭の事情で一度退職し、再度戻ってきてくれた社員も多くいますよ。 |
| 会社名 | 株式会社トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 設立 | 2000年7月3日（創業／1989年） |
| 代表者 | 代表取締役社長 千代谷 直之 |
| 資本金 | 8000万円 ※株式会社トーシンパートナーズホールディングス100％出資 |
| 従業員数 | 73名（2022年4月現在） |
| 売上高 | 73億6700万円（2021年10月期実績） 73億4500万円（2020年10月期実績） 71億9700万円（2019年10月期実績） 70億3000万円（2018年10月期実績） 67億3000万円（2017年10月期実績） 65億3000万円（2016年10月期実績） 58億2600万円（2015年10月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の総合管理・コンサルティング ＜マンション管理業：国土交通大臣（5）第030332号＞ ＜宅地建物取引業：東京都知事免許（4）第86543号＞ |
| 事業所 | ■本社／東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 トーシンパートナーズ本社ビル |
| 関連会社 | ■株式会社トーシンパートナーズ 宅地建物取引業：国土交通大臣（1）第9540号 特定建設業：東京都知事許可（特-1）第112727号 一級建築士事務所：東京都知事登録第54526号 |
| 企業ホームページ | http://www.tohshin.co.jp/t-comm/ |
| 採用ホームページ | あなたの資産と、暮らしを明るく。 資産運用型マンションの販売を手がけるトーシン… https://en-gage.net/t-comm |
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