- 【事業内容】
- ■新築一戸建ての設計・施工・販売 ・東京都知事許可（般-3）第145362号 ・東京都知事免許（3）第89540号 ・東京都知事登録 第15503号 ・（社）東京都宅地建物取引業協会加盟 ・（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 土地の仕入れ営業 ★年休135日しっかり休む為にしっかり働く会社 不動産事業をメインに手がけている当社で、戸建住宅を建設するために必要となる土地の仕入れ営業をお任せします。【具体的な仕事の流れ】 担当エリアは墨田区・江東区・台東区・荒川区が中心です。入社後は、不動産用語や売買にまつわる知識などをお教えします。半年ほどで大体の知識を身につけられるでしょう。 ▼情報収集：不動産業者を定期的に訪問し、業者が売却を任されている土地の情報を集めます。 ▼提案：土地のオーナーに向けて買取可能な金額などをまとめた資料を作成し、提案します。 ▼契約：提案内容に対してオーナーと不動産業者の双方からOKが出れば、契約成立です。 ▼建築：自社の建築部に引き継ぎ、住宅の建築期間中に、専門の販売業者へ提携を依頼します。 ▼販売：お客様（居住者）と販売業者が契約を結ぶ際に、当社の営業として立ち会います。 【仕事のポイント】 ◎情報収集では、担当者とコミュニケーションを重ね、土地を購入する意思があることが伝わるようにアプローチを続けましょう。同じ土地の購入を希望している他社の動向や価格の変動など、優先的に情報をもらえるように信頼関係を築いてください。 ◎情報をもらえるようになるまで時間はかかりますが、さまざまな不動産業者と2～3年ほど交流を続けていくうちに、会社にいるだけで自然と情報が集まるようになります。粘り強く足を運び続け、明るい笑顔と挨拶を忘れないようにしましょう。 ◎自分で仕入れた土地が家になり、契約してくださったお客様（居住者）とお会いできたときの喜びはひとしお。仕入れから販売の立会いまで一貫して携われることが魅力です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■未経験者歓迎＜学歴不問！＞ ■要普通自動車免許（AT限定可） ※人物重視のため、不動産業界の経験は一切問いません。 ※転職回数・社会人経験不問。 ※就業ブランクがある方も歓迎します。 |
| 募集背景 | 江東区・墨田区を中心に新築戸建ての販売事業を手がけてきた株式会社日本住宅。なかでも耐火住宅を得意としており、年間50棟弱の建築を達成しました。今後は台東区を皮切りにエリアを拡大し、年間100棟を目指したいと考えています。そこで、一緒に頑張ってくれる仲間を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間3ヶ月あり）※期間中は月給23万円となります。雇用形態や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社：東京都墨田区緑4-39-7 ルミリオ錦糸町2F
◎転勤なし 交通
JR・東京メトロ各線「錦糸町駅」より徒歩11分
|
| 勤務時間 | 9：00～19：00 （休憩2時間／実働8時間） ※残業はほとんどなく、基本的に19時に退勤しています。 |
| 給与 |
月給25万円～35万円＋賞与年2回（業績による） ※経験・スキル・能力を考慮の上、決定します。 ※上記に加え、売上額に応じてインセンティブを支給しています。 ※上記金額には月20時間分の固定残業代（2万5000円以上）が含まれています。それを超える勤務をした場合は追加支給します。 ※試用期間中は月給23万円となります。 年収例
年収500万円｜30代（経験1年）
年収650万円｜40代（経験5年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日135日＞ ■完全週休2日制（火曜・水曜） ■年末年始休暇（15日） ■夏休み（7日） ■GW休暇（7日） ■シルバーウィーク休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与あり ※業績による ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■住宅手当 ■役職手当 ■資格取得支援制度 ■資格手当 ■制服貸与 ■健康診断 ■社内イベント（スポーツ大会など） ■社員旅行（今年は沖縄でした） ■インセンティブ ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 会社名 | 株式会社日本住宅 |
|---|---|
| 設立 | 2008年5月 |
| 代表者 | 代表取締役 浅野 泰平 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 単体18名、グループ70名 |
| 売上高 | 28億円（2023年4月期見込み）／連結：33億円（2023年4月期見込み） 19億円（2022年4月期実績）／連結：25億円（2022年4月期実績） 17億円（2021年4月期実績）／連結：22億円（2021年4月期実績） 13億円（2020年4月期実績）／連結：17億円（2020年4月期実績）※飲食事業、不動産事業の分社化につきグループ化 12億円（2019年4月期実績） 10億円（2018年4月期実績） 7億円（2017年4月期実績） |
| 事業内容 | ■新築一戸建ての設計・施工・販売 ・東京都知事許可（般-3）第145362号 ・東京都知事免許（3）第89540号 ・東京都知事登録 第15503号 ・（社）東京都宅地建物取引業協会加盟 ・（社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 事業所 | ■本社／〒130-0013 東京都墨田区錦糸1-11-2 日本住宅錦糸町ビル ■新宿支社／〒160-0022東京都新宿区新宿2-15-26 第三玉屋ビル7F |
| 関連会社 | ■株式会社PINZORO（飲食店の運営） 計8店舗 ■株式会社ROOTS（不動産の仲介・管理） 計4店舗 |
| 企業ホームページ | http://www.nihonjyuutaku.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社日本住宅 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/nihonjyuutaku_jobs |
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