- 【事業内容】
- ■信用保証業務 ■オフィス仲介業務 ■賃貸商業スペースの入居企業募集に関する情報の収集及び提供 ■上記に関わる附帯業務
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 保証サービスの法人営業（チームリーダー） オフィス入居時に保証金として家賃の12ヶ月分が必要だって知ってましたか？私たちは、その初期費用を大幅削減できる独自の保証サービスを展開する会社です。＜お任せしたいこと＞ あなたには、移転を検討している企業に対して自社サービス『保証金半額くん』の提案営業を行なっている部署のチームリーダーをお任せします。 マネジメントをお任せしたいのは、営業未経験から入社してきたメンバーたち。まずは1名から、メンバーが独り立ちした後には徐々に人数を増やしていただく予定です。当社の今後を担う期待のルーキーに営業のイロハをイチから指導し、更なる会社成長をけん引して頂けることを期待しています。 ＜『保証金半額くん』とは＞ テナント企業が不動産物件を借りる際、不動産オーナーへ預け入れる『敷金』。その50％相当額を保証するサービスです。企業の入居時にかかる初期費用を大幅削減し、浮いた費用を本業に投資できるため「人材採用の予算を増やせた」、「研修を充実させることができ、生産性が向上した」といった喜びの声を頂けるサービスです。 ＜業務詳細＞ ▼サービス提案 ※反響営業中心 1日約3～4件の企業を訪問しサービスの説明を行ないます。その際、入居したい物件の有無なども詳しくヒアリング。その他、顧客層が近いVCや証券会社などへ情報交換のために定期的に面談しています。 ▼審査後、不動産オーナーへ営業を行なう部署と連携 「サービスを利用したい」という企業様に対し、独自システムによる審査を実施。審査通過後は、オーナーチームと連携し契約まで調整します。 ▼フォロー 毎年1度審査を実施。その際、移転や増床のヒアリングを行ないます。また、将来的には保証以外にもファイナンスやアライアンスの支援を実施し、企業様の成長を後押しします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上業種未経験歓迎
《業界未経験OK／大卒以上》 ▼次の2つの要件を満たす方 ■法人営業経験（経験年数不問） ■後輩指導経験（人数不問） ◎「マネジメントポジションに挑戦したい」、「会社の成長に貢献したい」という想いをお持ちの方はぜひご応募ください！ |
| 募集背景 | 入居時の初期費用を削減するオリジナルの保証サービスで、企業の発展に貢献してきた当社。「敷金を眠らせておくのはもったいない、手元に残った資金を本業に投資してほしい」という当社の思いは、徐々にベンチャー企業、不動産オーナーに浸透し、多くの共感を得られるようになってきました。 当社の保証サービスを採用してくださる方が増加するなかで、さらに今後は、ほかの金融機関ではできなかったような最適なファイナンスをベンチャー企業や不動産オーナーに提供していきたいと考えています。このような思いを実現するため、当社のコアメンバーとしてご活躍頂ける新メンバーを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。この間、給与・待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング3F ※転勤はありません。 交通
JR山手線、京浜東北線「浜松町駅」より徒歩2分
東京モノレール「モノレール浜松町駅」より徒歩2分 都営地下鉄「大門駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業時間は月20時間程度。無用な残業はせず、時間内で生産性の高い働き方をすることを大切にしています。 |
| 給与 |
月給33万円～50万円 ※上記金額には月45時間分（8万4,300円以上）の固定残業代が含まれています。 ※超過分は別途支給いたします。 ※能力・経験を考慮のうえ、決定いたします。 ★年に2回の給与改定を行ないます！ あなたの実績を充分に考慮して査定を行ないます。成果を出せばしっかりベースアップにつながるため、収入に波が出にくいのが特徴です。 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■お盆休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年2回 （特に会社への貢献度が高い場合は、年2回の人事考課以外でも昇給しています） ■業績賞与（年2回） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■産休・育休制度（取得実績あり） ※女性の取締役がおり、ライフイベントを経ても長く働ける環境を整えています。 |
| 教育制度 | まずは、不動産業界の知識を習得して頂きます。不動産業界15年以上のベテラン営業部長が、不動産に関する知識を詳しくレクチャーいたします。当社で行なう独自の審査内容の説明も含め、座学で1～2週間の研修を予定しています。その後、営業担当者に同行しながら、業務を覚えて頂きます。不動産オーナーに対して営業を行なうチームにも同行し、全体の仕事の流れを把握してください。 |
| 「保証金半額くん」誕生の背景 | 不動産を借りる際、企業が不動産オーナーに「保証金・敷金」を預け入れるというシステム。実は日本特有の慣習であり、法律で定められているわけではありません。それでも、保証金・敷金として預けられている金額の総額は約30兆円と言われるほど。オフィス・店舗などを借りたい企業が入居を考える際のネックとなっているのが現状です。 頭を悩ませているのは、物件を借りたい企業だけではありません。「こんなに保証金・敷金を払うのだから、賃料を低くしてほしい」という声が寄せられたり、「魅力ある物件にしたい」と不動産オーナーも悩んだりしています。そんな双方の悩みを同時に解決するために誕生したのが「保証金半額くん」です。 |
| 会社名 | 株式会社日本商業不動産保証 |
|---|---|
| 設立 | 2011年9月16日 |
| 代表者 | 豊岡 順也 |
| 資本金 | 60,650万円（資本準備金含む） |
| 従業員数 | 18名（2021年6月現在） |
| 事業内容 | ■信用保証業務 ■オフィス仲介業務 ■賃貸商業スペースの入居企業募集に関する情報の収集及び提供 ■上記に関わる附帯業務 |
| 事業所 | 本社／東京都港区西新橋1丁目7番2号 虎の門高木ビル3F 福岡営業所／福岡県福岡市中央区天神2-3-36 ibbfukuokaビル303 |
| 主要株主 | 豊岡 順也 三菱UFJキャピタル株式会社 株式会社電通 (東証一部) 株式会社インフォマート (東証一部) インパクトホールディングス株式会社（東証マザーズ）他 |
| 企業ホームページ | https://jpcpg.co.jp/ |
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