- 【事業内容】
- ■新築戸建分譲事業 都内ハイクラスエリア【目黒区・世田谷区・渋谷区・港区・品川区・大田区】をメインに建売住宅及び収益物件の分譲を行なっています。 ■中古マンション買取再販事業 ※宅地建物取引業免許／東京都知事 （4） 第81909号 ※二級建築士事務所登録／東京都知事第13915号
勤務地
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| 仕事内容 | 用地仕入れ★月給27万円以上+インセンティブ・残業ほとんどなし！ 戸建住宅や収益物件（木造アパート）の建設用地の仕入れ営業、企画をお任せします。＜具体的には…＞ ■土地の売り出し情報を収集 付き合いのある大手不動産仲介会社を中心に、地権者や信託銀行を訪問。売り出し中の土地の情報をもらいます。仕事の進め方などに細かいルールはありません。 ■現地調査、買い付け検討 いい物件があれば、建築基準法や都市計画法と照らし合わせながら、現地を調査します。買い付けはスピード命！決裁権を持つ部長に電話などで相談し、当日購入することも。 ■事業計画立案 事業収支を計算しながら事業計画を立案します。「この土地に何が建てられるか」などの企画は現地調査の段階から検討に入っていることがほとんどです。 ■商談・契約 オーナーに価格交渉をすることも。難しい商談の場合には部長が同席し、サポートするのでご安心ください。商談成立後、契約を交わします。 ■業者手配 買い付けた土地に建物が建っている場合には解体工事を手配します。その他、上下水道工事の手配を行ないます。 ＜仕事のポイント＞ 「何を建てるか」「建物の間口をココにつけて…」などの感覚は日々養われます。はじめのうちは先輩社員にアドバイスをもらいながら、アイデアを膨らませる練習をしていきましょう。 ＜社歴を問わず、成果が収入につながる環境です！＞ 棟数の目標をクリアすれば、用地仕入れの契約を結んだ翌月に1棟あたり40万円のインセンティブが支給されます。1ヶ月で160万円を稼いだ人も！頑張った成果は正当に評価し、報酬と昇給に反映させる実力主義の人事制度を設けています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
＜学歴不問＞ ■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ※仕入れ経験のある方は大歓迎！ |
| 募集背景 | 2003年の創立以来、“需要が高いにも関わらず、供給や流通が少ない不動産商品の開発”に特化し、事業を展開してきた当社。恵比寿や白金、中目黒といった誰もが憧れる都内の人気エリアをメインに、ハイクオリティかつコストパフォーマンスに優れた不動産商品を提供し、「人気エリアに家を持ちたい」というお客様の夢の実現をお手伝いしています。今後ますます高まるニーズに応えるため、即戦力として活躍してくださる方を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与は＜月給27万円以上＞とし、詳細な金額については面談等で決定します。その他の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
※転勤はありません。 交通
都営大江戸線「赤羽橋」駅 赤羽橋出口より徒歩5分
|
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働7時間45分） ※残業は月平均10時間以下。定時を過ぎればサッと帰宅、という風土が根付いています。 |
| 給与 |
月給27万円～50万円＋インセンティブ ※経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ※上記月給額には、月30時間分のみなし残業手当（5万5000円～10万1000円）が含まれています。超過分は別途支給いたします。 ※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与は【月給27万円以上】とし、詳細な金額については面談等で決定します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日113日＞ ■完全週休2日制（火・水） ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 （年１回、その他特別に必要がある場合） ■インセンティブ（業績目標達成後の仕入から、１棟あたり40万円を支給） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ■役職手当 ■資格登録手当（宅建士：月3万円） ■社員教育制度 ■社員旅行（過去実績：グアム、沖縄など） |
| 入社後の流れ | 入社後、はじめの1週間は先輩社員に同行し、実際の営業活動を見ながら仕事の流れや営業方法を学びます。その後は3日間ほど、先輩にアドバイスをもらいながら自分でやってみましょう。2週間足らずで独り立ちすることを想定しています。現在は部長含め20代・30代の先輩社員5名がおり、いつでも気軽に相談できる雰囲気。不安な場合は先輩が同行してチェックしてくれるのでご安心ください！ 昇給・昇格は随時判定するためチャンスがたくさん！頑張った成果はしっかり評価するので、入社2年目、3年目でも管理職登用の機会があります。 |
| 会社名 | 株式会社アーバンビジョン |
|---|---|
| 設立 | 2003年4月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 内藤 雅之 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 30名（2019年4月現在） |
| 売上高 | 31億8952万円（2018年9月期実績） 38億3664万円（2017年9月期実績） 33億3981万円（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | ■新築戸建分譲事業 都内ハイクラスエリア【目黒区・世田谷区・渋谷区・港区・品川区・大田区】をメインに建売住宅及び収益物件の分譲を行なっています。 ■中古マンション買取再販事業 ※宅地建物取引業免許／東京都知事 （4） 第81909号 ※二級建築士事務所登録／東京都知事第13915号 |
| 事業所 | 本社／東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F |
| 企業ホームページ | http://www.urbanvision.co.jp |
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