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分譲住宅の契約管理業務スタッフ ★残業20h以内/賞与年2回/不動産業界での経験・知識が活かせます!
株式会社あさひハウジングセンター
もうすぐ掲載終了(2019/5/26)
横浜駅より徒歩10分のところにある本社オフィスを訪問。採用担当の方にお話をうかがいました。休日休暇が充実しているほか、残業も少なめとのこと。働きやすさ抜群の環境が印象に残りました。
エン転職 取材担当者石井
取材担当者-石井
掲載期間19/04/1519/05/26
株式会社あさひハウジングセンター掲載終了間近

分譲住宅の契約管理業務スタッフ ★残業20h以内/賞与年2回/不動産業界での経験・知識が活かせます!

正社員学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
分譲住宅の契約管理業務スタッフ ★残業20h以内/賞与年2回/不動産業界での経験・知識が活かせます!イメージ1
幅広く不動産の知識を身につけられる環境がある当社で、新たなスタートを切ってみませんか?
働きやすさもスキルアップも、どちらも手に入れられます。
1997年のスタート以来、土地の仕入れからアフターフォローまで一貫して提供できる体制を強みに、成長を続けてきた当社。横浜・川崎エリアを中心に、これまで約3000棟の住宅を提供。売上も4期連続でアップするなど右肩上がりの成長を続けています。

あなたには、業務スタッフとして販売契約書の作成や、重要事項説明書などの確認をメインをお任せ。当社では物件公開と同時に契約書の作成を進めるなど、効率を重視した業務スタイルを推進しています。そのため業務が重なることがほとんどなく、残業は月平均で20時間以内と少なめ。ムリなく仕事に取り組める環境です。

働きやすさ抜群の環境のもとで、不動産のプロを目指せる環境にチャレンジしてみませんか?

募集要項

仕事内容
分譲住宅の契約管理業務スタッフ ★残業20h以内/賞与年2回/不動産業界での経験・知識が活かせます!
業務スタッフとして、物件の販売契約書の作成や、重説(重要事項説明書)の確認などの業務をお任せしていきます。

<具体的には>
◆契約書の作成
物件の契約書の作成をお任せします。物件が公開されると同時に、契約書作成の準備を行ないます。また、契約が発生するごとに、物件の内容にあわせて作成を進めていただければと思います。
※契約書について…基本的には、販売に関するもののみ。仕入れに関する書類については、営業スタッフが作成したものをチェックするだけです。

◆重要事項説明書の確認
物件の契約に欠かせない重説の確認もお任せします。契約件数は月に50件程度。その都度、仲介業者さんが作成する重説の確認をしていただければと思います。

契約の完了後には、各種書類を担当の司法書士にメールで送付してください。取引台帳の作成や販売決済表、販売図面の確認なども、あわせてお任せします。

◆その他
太陽光やエネファームなどの案件については、電力会社とのやり取りなどが発生する場合も。そのほか、現場立会、現場確認、建物表題登記の申請依頼・受領などの業務もお任せします。尚、契約に立会ってもらうこともあります。

<効率重視の業務スタイルのため、残業少なめ!>
物件公開と同時に契約書の作成を進めるなど、効率を重視している当社。そのため、契約件数が同時期に集中しても、連日のように残業が発生するということはほとんどありません!
応募資格 学歴不問
<以下、必須となります>
■宅地建物取引士資格
■普通自動車免許

◎不動産業界経験者など、不動産の知識をお持ちの方は優遇します。
募集背景 横浜・川崎地区をメインに、首都圏エリアで戸建物件の建売、分譲住宅の企画・管理などを手がけている当社。供給実績はグループ年間で実に1000棟以上にものぼり、業績は今も順調にアップ。この機に、さらに事業領域を拡大させていきたいと考えています。そのためにも、人員の増強は不可欠です。そこで、業務スタッフとして仲間に加わっていただける方を、新たに募集することになりました。会社の成長の一翼としての活躍に期待しています!
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇に差異はありません。
勤務地・交通
<横浜本社(自社ビル)>
神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1
※転勤はありません。
交通
各線『横浜駅』より徒歩10分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※残業は月平均20時間以内。ムダな残業が発生することはありませんので、ご安心ください。
給与 月給35万円以上+賞与年2回
※経験・年齢・能力等考慮の上、優遇します。
※みなし残業手当(40時間分:7万4000円~)含む。超過分は別途支給
年収例
◎650万円(40歳/入社3年)
◎800万円(47歳/入社6年)
休日休暇 ■週休2日制(毎週水曜+土日のうち1日/月8日)
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW
■有給休暇(入社後6ヶ月で10日支給)※有給もとりやすい環境です。
■慶弔休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(5月)
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費支給(月3万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■役職手当
■皆勤手当
■資格手当
■社員旅行(年1回/ハワイなど)
■保養施設(裾野・軽井沢)
■ハマふれんど(各種優待や給付金等、福利厚生サービスを受けることができます)
転職・求人情報イメージ1
販売契約書の作成、重要事項説明書の確認などをお任せ。効率を重視している為、残業はほとんどありません!
転職・求人情報イメージ2
4期連続で売上アップを実現。変化の激しい不動産業界にあって着実に成長を続けています。安定した環境も当社の自慢です!

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

グループ全体で年間約1000棟もの戸建住宅を供給しているという同社。なぜ、それだけの物件を提供できるのでしょうか。取材でうかがうと、住宅の仕入れから施工、販売までをワンストップで行なえる体制があるからだそうです。一般的な開発会社では、整備不要の更地を購入することになるため競争率が高まり、価格も上昇してしまいます。しかし、同社では前述のように自前ですべて実現できるため、建築コストの抑制が可能。その分、土地にコストをかけることができるため、多くの物件を一度に建設、販売できるとのこと。あわせて、より良い住宅を納得価格で提供することも可能になるそうです。そのため、業績は右肩上がりで上昇中。激戦区の横浜・川崎エリアでも「建売においてはエリアで5本の指に入るでしょう」とのことでした。 これからもさらなる発展が期待される会社のため、安定した環境を求めている方におススメです!

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい基本的には裏側から営業スタッフを支える、縁の下の力持ちとして業務に取り組むことになります。関わったプロジェクトが無事に終了した際には、打ち上げの場で営業スタッフから「いつもありがとうございます」など、感謝の言葉をかけてもらえることもあるそうです。そんなときには、それまでの頑張りが報われたと感じられるとのこと。また、物件の中身も案件ごとにさまざまなため、業務を通じて不動産についての知識を幅広く身につけられ、経験を重ねるごとに自身の成長を実感できるでしょう。
厳しさ業務の量は必ずしも常に一定とは限りません。契約件数が多いときと、比較的落ち着いているときとでは、忙しさなどの状況も大きく変わってくるとのこと。まだ時間があるから…と、作成に必要な書類などを溜めてしまうと、忙しくなったときに対応しきれない、ということがあるかもしれません。残業が続いてしまう可能性があるため、事前に処理できる業務は早めに済ませるなどの対応が必要となります。
この仕事の向き&不向き
向いている人契約書の作成に関する業務だけでなく、幅広い業務を行ないます。ルーティンで決められた業務に取り組むだけより、幅広い業務に携わりながら知識や経験を積み上げたいという、成長意欲の高い方に向いている仕事です。
向いていない人営業をはじめ、社内の他の部署の人ともコミュニケーションを取りながら、仕事を進めていく必要があります。人とコミュニケーションを取るのが苦手、という方だと活躍するのは難しいかもしれません。

会社概要株式会社あさひハウジングセンター

設立 1997年2月
代表者 代表取締役 高村 明彦
資本金 8800万円
従業員数 50名(2019年4月時点)
売上高 195億円(2018年4月期実績)
172億円(2017年4月期実績)
151億円(2016年4月期実績)
109億円(2015年4月期実績)
105億円(2014年4月期実績)
事業内容 ◆戸建・共同住宅の企画、開発、分譲
◆戸建住宅の設計、施工、請負および監理
◆収益不動産の売買ならびに仲介

◎宅地建物取引業免許/国土交通大臣(1)第9067号
◎一般建設業許可/神奈川県知事(般-31)第68712号
◎一級建築士事務所登録/神奈川県知事 第14654号
事業所 <本社>
神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1

<田町支店>
東京都港区芝5-3-7 三田奥山ビル2F
企業ホームページ http://www.asahi-housing.co.jp
採用ホームページ 株式会社あさひハウジングセンター 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/asahi-housing

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(1~2回)
STEP3
内定
※応募から内定までは最短で2週間以内です。
※応募から1ヶ月以内での入社が可能です。
※面接日・入社日については希望を考慮します。
※土日や平日19時までの面接も可能です。お気軽にご相談ください。
応募受付方法 応募フォームよりエントリーをお願いします。追って、こちらからご連絡いたします。
面接地 <横浜本社>
〒220-0002
神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1
連絡先 <横浜本社>
〒220-0002
神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1
担当採用担当
TEL045-312-5050
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2019/5/26まで )
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