株式会社日鉄コミュニティ
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株式会社日鉄コミュニティ修繕設計監理担当(マンション管理や長期修繕計画の見直しにも携わります/デスクワークが5割)(943601)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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修繕設計監理担当(マンション管理や長期修繕計画の見直しにも携わります/デスクワークが5割)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/04/04 - 2019/05/15)

修繕設計監理担当(マンション管理や長期修繕計画の見直しにも携わります/デスクワークが5割)
正社員学歴不問完全週休2日
現場から離れた場所で、建物を見つめることもある。
日鉄コミュニティはマンションの建築設備管理が少し特殊です。なぜならマンションの“技術担当”と呼ばれ、施工管理だけでなく、建物のあり方から考えることを任されているから。

ある時はマンションの理事会に参加。「外観をリニューアルしたい」「共用部分が使いにくい」といった入居者のリアルな声に耳を傾け、大規模な修繕を提案したり。

ある時は造り付け家具・インテリアなどのオプション販売イベントを企画。「新築に住むファミリー層に向けて、どんなコンテンツが興味を惹くだろう?」と内容を練りに練ったり。

ある時は自身がリフォーム工事の現場管理を手がけたマンションの「その後」の管理運営もサポート。5年10年と長く愛され続けていることを業務の中で実感できたり。

手がけるのは、普通の施工管理では体験できない仕事ばかり。現場以外から建物を考えたとき、きっと新たな発見や刺激があるはず。提案や交渉、企画など、あなたのスキルも自然と磨かれていきます。新たな現場管理のキャリアに挑戦しませんか。

募集要項

仕事内容
修繕設計監理担当(マンション管理や長期修繕計画の見直しにも携わります/デスクワークが5割)
☆施工管理の経験を活かして、建物づくりをより豊かに。
手がけるのは、新日鉄興和不動産グループが保有するマンションの管理サポート、修繕・リフォームの提案、現場管理など。これまでの施工管理の経験やスキルを活かして、多角的に建物に関わることができます!

【日常的にマンションを見守る】
「共用部で水漏れ」「車がぶつかった」などのトラブル時に、対応方法の検討、業者の手配などを行ないます。また、長く快適にマンションを使えるよう、担当マンションの長期修繕計画を立案・見直し。「ペンキ塗りを5年で完了させる」「12年後には大規模改修」といった内容を考え、マンションの理事会や管理組合に提案します(年4~5回)。消費増税などのタイミングで、予算や積立金を見直すことも。

【大規模なリフォームにも携わる】
理事会や管理組合へリフォームを提案する際には、なるべく自社施工で行なうメリットを伝えます。提案が受け入れられた場合、あなたが工事の現場管理を担います。大規模なリフォームから、外壁補修などの小さな修繕まで幅広く手がけますが、現場管理を担うのは年10件ほど(大規模リフォーム年4~5件、小規模リフォーム年5件)。施工期間は長くて4~5ヶ月です。主に安全・工程・品質管理を行ないます。

【購入者や入居者のための業務も手がける】
新築分譲マンションなどのモデルルームを建てる際には、その現場管理も担当(安全・工程・品質管理)。また新築マンションを購入したお客様に向けたオプション商品の販売会を年2~3回のペースで企画・運営。出店する造作家具やカーテンの選定、コンテンツやDMの企画などを練ります。
応募資格 ■一級建築士又は、一級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
┗施工管理としての実務経験をお持ちの方を想定しています。経験年数は問いません。「ある程度、施工管理の業務に慣れてきた。もっと出来る業務を増やしたい」「施工管理だけでなく、広く建物づくりに携わりたい」といった方、ぜひご応募ください!

※学歴不問
募集背景 【さらに業績を伸ばしていくために、組織強化を行ないます】
売上・管理戸数ともに右肩上がりで成長を遂げ、順調にシェアを伸ばしている当社。今後はマンション管理だけでなく、修繕やリフォームなどの自社施工も増やしていきたいと考えています。工事案件を受注できる体制を整えるべく、新たに技術系社員を募集することになりました。
雇用形態 正社員
※試用期間6ヶ月。期間中の待遇に変更はありません。
勤務地・交通
大阪支店/大阪市西区西本町1-7-19 ワイダ本町ビル
交通
大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」より徒歩約5分
勤務時間 9:00~17:30(実働7時間30分)
※残業は月30時間程度です。
給与 月給26万円~30万円 + 資格手当
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※別途、残業手当は全額支給いたします。
年収例
500万円/50歳(入社1年目)
休日休暇 年間休日121日!
■完全週休二日制(土・日 ※ただし月1~2回休日出勤あり。その場合は代休を取得していただきます)
■祝日
■年末年始(12/29~1/3)
■年次有給休暇(10~20日程度)
■慶弔休暇
■介護休暇
■育児休暇
福利厚生・待遇 賞与年2回(6月・12月)★昨年度実績4.8ヶ月分!
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
交通費全額支給
時間外手当全額支給
出張手当
役職手当
資格手当(一級施工管理技士/月1万円 ほか)
財形貯蓄制度
退職金あり
入社後の流れ 「建築・設備管理グループ」への配属となります。現在は5名の社員が活躍中。年齢層は30代~50代と幅広く、勤続年数は平均10年と長めです。全員が中途入社者なので、きっとすぐ馴染んでいただけるはずです。入社後は大阪支店で1週間の導入研修を実施。会社や事業、仕事内容について簡単にお教えし、その後は先輩社員につきながらOJT形式で仕事を教えていきます。主にマンションの理事会や新築マンションのオプション販売会など、初めて手がける業務について流れやコツをレクチャーしていきます。不明点はいつでも先輩社員に聞くことができますので、ご安心ください。

会社概要株式会社日鉄コミュニティ

会社名 株式会社日鉄コミュニティ
設立 1974年5月
代表者 代表取締役社長 赤井 直也
資本金 10,000万円
従業員数 990名(2018年4月現在 パート・アルバイト含む)
売上高 95億3400万円(2017年3月期実績)
91億3000万円(2016年3月期実績)
事業内容 ■マンション・ビル及び各種施設の管理・運営に関する業務
■修繕工事に関する業務
■不動産の取引に関する業務

<免許登録>
マンション管理業者 国土交通大臣(4)第030233号
宅地建物取引業者 国土交通大臣(3)第5982号
一般建設業 国土交通大臣許可(般-22)21538号
特定建設業 国土交通大臣許可(特-22)21538号
一級建築士事務所 都知事登録 第41008号
事業所 ■本社、首都圏第一支店、首都圏第二支店
東京都千代田区岩本町3丁目2番4号 岩本町ビル

札幌支店/北海道札幌市中央区南一条東1丁目3番地 パークイースト札幌
君津支店/千葉県木更津市築地1番地1 君津製鐵所ビジネスセンター
名古屋支店/愛知県東海市東海町1丁目1番1号 商社センター
大阪支店/大阪府大阪市西区西本町1丁目7番地19号 ワイダ本町ビル3F
九州支店/福岡県北九州市八幡東区東田1丁目5番3号
関連会社 日鉄興和不動産株式会社、日鉄保険サービス株式会社
保有資格者 マンション管理士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者、ビル経営管理士、建築士(1・2級)、インテリア・コーディネーター、建築設備検査資格者、建築設備診断技術者、建築施行管理技術者(1・2級)、建築物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能士、電気主任技術者(1・2・3種)、電気工事士(1・2種)、ボイラー技士(1・2級)、冷凍機械責任者(1・2・3種)、消防設備士(甲・乙種)、消防設備点検資格者(1・2種)、危険物取扱者(甲・乙種)、エネルギー管理士、警備員指導教育責任者
企業ホームページ http://www.ns-community.jp/ns/
個人名の表記について
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