- 【事業内容】
- ■収益用不動産の企画・分譲・中古再生事業 ■収益物件の売買仲介事業（アセットコンサルティング） ■賃貸管理事業（プロパティマネジメント） ■シェアハウスの運営・管理事業 ■レンタル収納スペースの運営・管理事業 ■時間貸駐車場の運営・管理事業 ■サブリース事業 ■その他不動産業務全般
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 収益物件の売買仲介営業 ◎収益用地の仲介と新築プロデュースで魅力的な収益物件創りをご提案する仕事です 東京・城南エリアを中心に、賃貸不動産に特化した事業を行なっている当社。主に賃貸不動産プロデュース事業とプロパティマネジメント事業を行ない、発展を続けています。お任せするのは、収益物件に特化した不動産コンサルティング、売買仲介業務、土地から始める新築プロデュース、土地活用などの賃貸不動産プロデュース事業の業務です。 □■お任せする業務■□ 日々の業務は基本的にチームで行ないます。課長、一級建築士、仕入れ担当者、営業、サポートメンバーで、協力しながら進めます。仕入れ担当者が見いだした収益物件用地に、一級建築士による企画設計や、専任担当者による賃料調査などが行なわれます。あなたには事業収支計画書を作成した上、プランオーダーメイドの収益物件として会員のお客様にご提案していただきます。 【主な仕事内容】 ▼ご案内前の準備 フォーマットに沿って事業収支計画書を作成します。事業収支計画書には必要な初期費用や利回りなどが記載されており、お客様はその計画書を見て購入の指針とします。その後すでに当社の会員として登録をされているお客様に向け、新しい収益物件としてご案内します。 ▼お客様へのご提案 自分が担当しているお客様にコンタクトをとり、事業収支計画書に基づいて提案を行ないます。手法は様々なので、臨機応変に進めます。まずはメールや電話でやりとりを行ないながら、進めていきます。その後は融資審査の手続き、完成現場へのご案内、そして最終的には本社でのプレゼンを行ないます。プレゼン後、契約を結ぶ業務まで行ないます。 ◎最適な提案ができる選択肢があります 当社はプロジェクトとして進める土地すべてに、物件のプランニングを行なっています。そのため厳選された約20件もの物件の中から、お客様にとって最適な提案をすることが可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
【業界・職種経験不問／学歴不問】 ■普通自動車運転免許をお持ちの方 ◎幅広い不動産ビジネスに精通している「不動産コンサルティング」のプロになりたい方や、地域への貢献性が高い仕事をしたい方、街づくりに関わりたい方などをお迎えしたいと考えています。営業経験や不動産の知識などは不問ですので、ぜひ面接でお会いしましょう！ ＜下記の経験をお持ちの方は仕事に活かせます＞ ・売買仲介営業 ・土地活用営業 ・デべロッパー販売 ・建築営業 ・賃貸営業 ・金融業界 ・保険営業 |
| 募集背景 | 当社はオーナー様の資産づくり、資産運用をワンストップでサポートする賃貸不動産プロデュースカンパニーです。「オーナー良し、ユーザー良し、地域良し」の三方良しを信条とし、住空間をデザインしています。現在、東京・城南エリアを中心に、賃貸不動産に特化した不動産事業を行なっています。今後も賃貸不動産プロデュースによって、1人でも多くのオーナーを増やしていきます。3年後には現在の管理戸数である1100戸→2000戸という目標に向かうため、管理戸数の増大の為に新しいメンバーを募集しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。その間待遇・福利厚生に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都世田谷区用賀2丁目31番7号 イイダアネックスＩ 3F
※転勤はありません。 交通
田園都市線「用賀駅」南口より徒歩3分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は1日1時間程度です。 |
| 給与 |
月給37万4589円以上＋賞与年2回 ※年齢・経験・能力などを考慮のうえ決定します。 ※上記月給には固定残業代（14時間分／3万4719円以上）が含まれています。超過分は追加で支給します。 年収例
720万円／入社4年
600万円／入社3年 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（毎週水曜日、第1・第3火曜日） ※上記に加えて「月1日～3日」の休みがあります。 ※事前に申請を出せば、土日の休みも柔軟に取得できます。 ■夏季休暇（8日） ■年末年始休暇（8日） ■GW ■有給休暇（10日～20日・計画有給年間5日全員取得で一斉に休み） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇・育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給（上限2万円／月） ■出張手当 ■子ども手当（子ども1人につき5000円を毎月支給） ■役職手当 ■営業手当 ■報奨金 ■資格手当（1級建築士：月6万円、2級建築士：月3万円、宅建士：月1～2万円を支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金 ■食事会 |
| 当社の事業について | ■賃貸不動産プロデュース 東京・城南エリアを中心に、オーナー様の資産づくりと資産運用をワンストップでサポートする、収益物件に特化した売買仲介から資産コンサルティング、新築プロデュース、賃貸管理、建物管理までを行なう当社各事業を一括りにした事業の総称です。 ■新築プロデュース「Catachi」 収益物件用地の仲介から企画設計、建築会社紹介、竣工まで、ワンストップでサポートする独自の企画提案型のブランドです。「東京の高資産価値エリアの駅近立地に、収益性と資産性を兼ね備えた新築収益物件プロジェクト」をコンセプトに、オーナー様・ユーザー様ともに喜んでいただける魅力的な賃貸不動産をプロデュースする事業です。 |
| 働き方について | 会社全体で働きやすい環境づくりに取り組んでいます。残業時間についてはチームで分担して業務に取り組んでいるため、月22時間程度。19時ごろに帰宅している社員もおり、自分の時間を大切にしながら働けます。土日も申請すれば、しっかりと休みが取れる環境です。 また当社には営業担当者が無理な営業をせず、自信と誇りをもって良質な収益物件を提供できる事業環境があります。当社の用地仲介×建築企画提案システムによって、各プロジェクト価格からは一般的な開発業者が得る事業利益が省かれるため、お客様により高い収益を提供できます。自身の成長を実現し、不動産コンサルタントとして着実にキャリアアップを遂げていくことができます。 |
| 会社名 | 株式会社ムーヴアップ |
|---|---|
| 設立 | 1993年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 岡田 京三 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 23名 |
| 売上高 | 41,300万円（2018年３月期実績） 37,400万円（2017年３月期実績） 29,000万円（2016年３月期実績） |
| 事業内容 | ■収益用不動産の企画・分譲・中古再生事業 ■収益物件の売買仲介事業（アセットコンサルティング） ■賃貸管理事業（プロパティマネジメント） ■シェアハウスの運営・管理事業 ■レンタル収納スペースの運営・管理事業 ■時間貸駐車場の運営・管理事業 ■サブリース事業 ■その他不動産業務全般 |
| 事業所 | 【本社】 〒158-0097 東京都世田谷区用賀2-31-7 イイダアネックスI 3F 【支店】 ◇用賀店 〒158-0097 東京都世田谷区用賀2-37-5 ファインコートY・T１－B ◇溝の口出張所 〒213-0012 神奈川県川崎市高津区二子4-4-12-101 |
| 企業ホームページ | http://www.move-up.co.jp |
株式会社ムーヴアップの収益物件の売買仲介営業 ◎収益用地の仲介と新築プロデュースで魅力的な収益物件創りをご提案する仕事です（941639）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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