- 【事業内容】
- ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 総合職（物件管理、入居者サポートなど）★賞与年2回、家族手当など手当充実 まずは建物や入居者の方々のサポートを通して、不動産管理の基礎を学んでいただきます。どのように部屋は借りられているか、入居者様の課題、人気の物件は…などを現場に出ながら知識をつけていってください。担当するのは、当社の管理する15階以下の賃貸マンションがメイン。大阪市内や北摂エリアが中心です。※将来的には、他職種へキャリアチェンジすることも可能！ ■物件管理 社用車に乗って移動し、担当物件を定期的にチェック。共用部である廊下や階段、EVの巡回、電気、ガスなどの設備を管理します。設備の専門的な修理や管理はパートナー企業様に依頼をするので、ご安心を。また、部屋内の小修理や退去後の立会業務などを行ないます。 ゆくゆくはリフォームやオーナー様管理の担当者に物件について、「入居者を増やすには外壁工事が必要では？」「新しい退去時のルールを作った方がいいですよ」などアドバイスができるような存在に成長をしていってください。 ■入居者サポート 入居者様からのリクエスト（ご要望）への対応を行ないます。電話やメール、チャットなどを通して「ガスの調子がおかしい」「騒音に悩んでいる」といったような様々なご意見をいただいたら、物件管理の部署や外注している企業に連絡。各案件を精査し、誰にいつ頃行ってもらうか、といった内容を采配していきます。 こちらもチームで行なっており、現在は2名体制。外出はほとんどありません。お客様の言葉から現状や課題を推測する必要もありますが、社内のマニュアルに沿ってある程度対応していくことは可能です。 ＜将来のキャリア＞ 将来的には、グループ全体で16もある事業の中の様々なキャリアに挑戦が可能です。実際、オーナー様管理、経理、リーシング、不動産開発などで活躍しているメンバーも。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、第二新卒者歓迎！ブランク不問＞ ■高卒以上 ■要普通自動車免許（AT限定可） ※社会人経験10年以上の方や、不動産・建築などに興味のある方、歓迎します！ |
| 募集背景 | 昨年2月に設立20周年を迎えた宅都グループ。不動産仲介ネットワークであるミニミニのフランチャイズとしてスタートし、現在では暮らしと住まいのコンサルティング企業としてお客様のあらゆるニーズにお応えしています。順調に売上も推移しており、海外投資家向けの物件やホテル開発など、さらに事業を拡大中。今後も、よりお客様のご要望に柔軟に対応ができるよう人員を5名以上強化を行ないたいと考えています。幅広い分野でキャリアを発展させていきたいとお考えの方は、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与、待遇に関して変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社
大阪府大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル3F 交通
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩1分
阪急京都線「南方駅」徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：40～18：00（実働7時間20分） |
| 給与 |
■月給21.5万円以上＋各種手当＋賞与2回（昨年実績2.5ヶ月分） ※上記にはみなし残業代（37時間／4万4540円以上）が含まれています。万が一、超過した場合は、別途残業手当を支給します。 ■入社5年目／想定年収500万円 |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日以上＞ ■週休2日（シフト制、月8～10日） ■GW ■年末年始休暇（8日） ■夏季休暇（5日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ■育メン・育ママ休暇制度 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（11月） ■賞与年2回（7月・12月、昨年度実績2.5ヶ月分） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■残業手当 ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■報奨金 ■オフィス内禁煙 ■家族手当 ※子ども1人：5000円／月（小学生に限り支給） ■社員持株制度 ■退職金制度（勤続10年以上） ■私服可（オフィスカジュアル） ◎在宅・リモートワーク検討中 |
| 教育体制 | 入社後まずはOJTを通じて業務をお教えします。簡単な業務を実行しながら、ひとつずつ知識をつけていってください。マニュアルもありますので、「お客様について」や「自社のパートナー会社について」といった内容はそこからも学んでいけるようになっています。また、全体研修も年に2回（7月・12月）行なっていますので、未経験の方もご安心ください。 |
| 会社名 | 株式会社TAKUTO |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 太田 卓利 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 183名（2023年6月現在） |
| 売上高 | 164億22万円（2022年度9月期実績） |
| 事業内容 | ◆ビル・マンションの資産管理事業、建物管理・入居者管理 ◆ファンド物件のプロパティマネジメント、リーシング業務 ◆不動産コンサルティング、サブリース業務、保険代理店業 ◆リフォーム・リノベーション事業、損害保険の取引 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2階 ■東京オフィス／東京都中央区日本橋2-3-21 八重洲セントラルビル3F ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中央区大須1-7-14 パークIMビル2F |
| 関連会社 | 株式会社TAKUTO INVESTMENT |
| 企業ホームページ | https://www.takuto-property.com/ |
株式会社宅都プロパティの総合職（物件管理、入居者サポートなど）★賞与年2回、家族手当など手当充実（939162）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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