光ホームサービス株式会社
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光ホームサービス株式会社施工ディレクター ◎遠方出張ナシ!(935632)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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施工管理、設備保守管理、環境保全の現在掲載中の転職・求人情報

施工ディレクター ◎遠方出張ナシ!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/03/11 - 2019/04/21)

施工ディレクター ◎遠方出張ナシ!
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
住まいのコンセプトから考える施工管理は、珍しい。
工事全体を管理するのが、一般的な施工管理。それに加え、住まいのコンセプトから考えられるのが光ホームサービスの施工管理です。

たとえば、空室が目立つ賃貸マンション。原因は築40年超えの古さだと考え、一棟まるごとの修繕を提案。内見だけで「住みたい!」と思わせることを狙いに、エントランスの壁や床をタイル貼りに、内装にはシックな対面式キッチンを導入。オシャレ感が増し、女性の入居者であっという間に埋まりました。

たとえば、入居者がなかなか決まらなかった一室。南向きだが、周囲の建物が影となり日当たりの悪さがネックでした。そこで暗かった洗面スペースに鮮やかなオレンジの壁紙を採用し、気持ちよく朝を迎えられるスペースに変身。大きな費用をかけることなくお客様からの反響を得る物件になりました。

住まいづくりの上流を手がけられるのは、収益用不動産に特化した建築会社だから。既存顧客様からコンスタントに工事のご相談をいただくので、営業部は存在しません。そのぶん施工管理の裁量は大きめ。住まいづくりの面白み、感じてください。

募集要項

仕事内容
施工ディレクター ◎遠方出張ナシ!
収益用不動産の施工ディレクターとして、新築・大規模修繕・リフォーム工事の管理を手がけます。オーナー様のご要望のヒアリングから、コンセプト立案、工事に関する各種管理まで幅広く行ないます。施工ディレクターのコツを現場で学び、一人前を目指しましょう!

《フロントに立って工事を手配》
▼オーナー様からのお問い合わせ/「水漏れを直したい」「ドアの建て付けが悪い」といった小さなご依頼から、「物件が古くて入居率が悪くなってきた」「新しくマンションを建てたい」といったご相談まで、さまざまな問い合わせを受けます。オーナー様のもとを訪問し、修繕やリフォーム、建て替えの提案、工事概要やスケジュールの調整などを行ないます。

▼見積もり・図面の作成/工事概要が決定したら、見積もりを作成したり、CADソフトを使って施工図を引いたりしながら、オーナー様と詳細を擦り合わせていきます。

▼各種管理/施工スタッフや資材などの手配を進め、いよいよ工事スタート。進捗に滞りがないかの「スケジュール管理」、施工スタッフに危険がないかをチェックする「安全管理」、設計通りに仕上がっているかを確認する「品質管理」、予算内に収まるよう工事費をやりくりする「原価管理」、近隣住民に対して協力を求める「環境管理」を手がけます。

※1ヶ月あたりの案件数は、小さな修繕から大規模工事を含め30件ほど。
※着工から竣工までは短くて1日、長いと2~3ヶ月です。

《地域密着型だからこそ、遠方出張はありません》
20年以上にわたり、神戸・西宮・芦屋エリアに特化して経営を続ける“地域密着型”の企業です。そのため案件の9割が神戸・西宮・芦屋エリアです。遠方へ出張・長期滞在することはありません。
応募資格 業界・職種未経験、第二新卒可!
◎学歴不問
◎OJT研修があるので、未経験からのスタートも可能!
◎施工管理の実務経験がある方歓迎

以下のような思いをお持ちの方、歓迎します。
■企画・設計・施工まで、家づくりに一貫して携わりたい。
■オーナー様に寄り添った仕事がしたい。
■施工管理の経験を活かして、ステップアップしたい。
募集背景 光ホームサービスは、神戸、芦屋、西宮を中心に、関西圏で収益用物件に特化した新築マンション、大規模修繕、リフォーム・リノベーションの企画・建築を手がけている会社です。入居率・収益率アップを実現する私たちの事業は、マンションの管理会社やオーナー様から好評を得ています。実際に、2018年には年間で数百件もの施工実績をあげることができました。しかし、ご依頼が増えている一方で、サービスの質を保っていくためには人員強化が欠かせません。そこで新たな人材を募集することにしました。
雇用形態 正社員
※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に違いはありません。
勤務地・交通
本社/兵庫県西宮市大屋町12-23
◎転勤はありません。U・Iターン歓迎!
交通
阪急神戸本線「西宮北口駅」より徒歩11分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
給与 未経験:月給23~30万円
経験者:月給30~35万円
※別途、賞与年2回を支給いたします。
※上記は固定残業代(5万円/40時間分)を含む金額です。超過分は追加支給いたします。
年収例
800万円/45歳(入社15年)
休日休暇 <年間休日122日!>
■週休2日制(土・日)
※年に数回土曜日出勤があります
■祝日
■年末年始休暇(10日)
■GW
■夏季休暇(9日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■育児休暇 ◎取得実績あり!
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回
■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費全額支給
■時間外手当(固定残業代超過分を追加支給)
■資格手当
■家族手当(子ども一人:月5000円)
■退職金
■社員旅行
■駐車場完備

会社概要光ホームサービス株式会社

会社名 光ホームサービス株式会社
設立 1998年9月
代表者 代表取締役 玄番 和尊
資本金 2000万円
従業員数 10名(2019年2月現在)
売上高 6億4460万円(2018年6月期実績)
5億2560万円(2017年6月期実績)
5億8020万円(2016年6月期実績)
事業内容 【不動産部門】
不動産業全般、家主経営相談、空室改善対策、収益物件企画計画、その他トラブル対策

【建築部門】
建築工事全般、内装工事、店舗改装、外装工事、緊急工事、その他小工事から対応

※許可登録
建築工事業 兵庫県知事許可(特-30) 第217377号
宅地建物取引業 兵庫県知事許可(3)第203885号
事業所 本社/兵庫県西宮市大屋町12-23
企業ホームページ http://www.hikari-sv.co.jp/
採用ホームページ 光ホームサービス株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/hikari-sv
個人名の表記について
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