| 仕事内容 | 施工ディレクター ◎遠方出張ナシ！ 収益用不動産の施工ディレクターとして、新築・大規模修繕・リフォーム工事の管理を手がけます。オーナー様のご要望のヒアリングから、コンセプト立案、工事に関する各種管理まで幅広く行ないます。施工ディレクターのコツを現場で学び、一人前を目指しましょう！《フロントに立って工事を手配》 ▼オーナー様からのお問い合わせ／「水漏れを直したい」「ドアの建て付けが悪い」といった小さなご依頼から、「物件が古くて入居率が悪くなってきた」「新しくマンションを建てたい」といったご相談まで、さまざまな問い合わせを受けます。オーナー様のもとを訪問し、修繕やリフォーム、建て替えの提案、工事概要やスケジュールの調整などを行ないます。 ▼見積もり・図面の作成／工事概要が決定したら、見積もりを作成したり、CADソフトを使って施工図を引いたりしながら、オーナー様と詳細を擦り合わせていきます。 ▼各種管理／施工スタッフや資材などの手配を進め、いよいよ工事スタート。進捗に滞りがないかの「スケジュール管理」、施工スタッフに危険がないかをチェックする「安全管理」、設計通りに仕上がっているかを確認する「品質管理」、予算内に収まるよう工事費をやりくりする「原価管理」、近隣住民に対して協力を求める「環境管理」を手がけます。 ※1ヶ月あたりの案件数は、小さな修繕から大規模工事を含め30件ほど。 ※着工から竣工までは短くて1日、長いと2～3ヶ月です。 《地域密着型だからこそ、遠方出張はありません》 20年以上にわたり、神戸・西宮・芦屋エリアに特化して経営を続ける“地域密着型”の企業です。そのため案件の9割が神戸・西宮・芦屋エリアです。遠方へ出張・長期滞在することはありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
業界・職種未経験、第二新卒可！ ◎学歴不問 ◎OJT研修があるので、未経験からのスタートも可能！ ◎施工管理の実務経験がある方歓迎 以下のような思いをお持ちの方、歓迎します。 ■企画・設計・施工まで、家づくりに一貫して携わりたい。 ■オーナー様に寄り添った仕事がしたい。 ■施工管理の経験を活かして、ステップアップしたい。 |
| 募集背景 | 光ホームサービスは、神戸、芦屋、西宮を中心に、関西圏で収益用物件に特化した新築マンション、大規模修繕、リフォーム・リノベーションの企画・建築を手がけている会社です。入居率・収益率アップを実現する私たちの事業は、マンションの管理会社やオーナー様から好評を得ています。実際に、2018年には年間で数百件もの施工実績をあげることができました。しかし、ご依頼が増えている一方で、サービスの質を保っていくためには人員強化が欠かせません。そこで新たな人材を募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に違いはありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／兵庫県西宮市大屋町12-23
◎転勤はありません。U・Iターン歓迎！ 交通
阪急神戸本線「西宮北口駅」より徒歩11分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
未経験：月給23～30万円 経験者：月給30～35万円 ※別途、賞与年2回を支給いたします。 ※上記は固定残業代（5万円／40時間分）を含む金額です。超過分は追加支給いたします。 年収例
800万円／45歳（入社15年）
|
| 休日休暇 | ＜年間休日122日！＞ ■週休2日制（土・日） ※年に数回土曜日出勤があります ■祝日 ■年末年始休暇（10日） ■GW ■夏季休暇（9日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ◎取得実績あり！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（固定残業代超過分を追加支給） ■資格手当 ■家族手当（子ども一人：月5000円） ■退職金 ■社員旅行 ■駐車場完備 |
| 会社名 | 光ホームサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 代表取締役 玄番 和尊 |
| 資本金 | 2000万円 |
| 従業員数 | 16名 |
| 売上高 | 7億9262万円（2022年6月期実績） 8億1278万円（2021年6月期実績） |
| 事業内容 | 【建築部門】 建築工事全般、新築工事、内装工事、店舗改装、外装工事、緊急工事、その他小工事から対応 【不動産部門】 不動産業全般、家主経営相談、管理業務、空室改善対策、収益物件企画計画、その他トラブル対策 ※許可登録 建設業 兵庫県知事許可（特-30）第217377号 宅地建物取引業 兵庫県知事許可（4）第203885号 建築士事務所 兵庫県知事 第02A04961号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01） 第004101号 |
| 事業所 | 本社／兵庫県西宮市瓦林町1-22 |
| 企業ホームページ | http://www.hikari-sv.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 光ホームサービス株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/hikari-sv |
光ホームサービス株式会社の施工ディレクター ◎遠方出張ナシ！（935632）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。