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住友不動産建物サービス株式会社設備や建築の技術管理 ★完全週休2日制/土日祝休み/残業月平均20時間程度(935143)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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施設・設備管理、警備、清掃系の現在掲載中の転職・求人情報

設備や建築の技術管理 ★完全週休2日制/土日祝休み/残業月平均20時間程度の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/03/14 - 2019/04/10)

設備や建築の技術管理 ★完全週休2日制/土日祝休み/残業月平均20時間程度
正社員職種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内面接1回のみ
住友不動産のブランドは、働きやすい環境も築いてきた。
分譲マンション供給ランキングで5年連続NO.1にランクインするなど、業界トップクラスの実績のもと、お客様からの信頼を集めてきた住友不動産グループ。当社は住友不動産が扱う物件の管理を担う会社として、1973年に設立されました。2018年の『SUUMO AWARD』では、管理会社部門最優秀賞を受賞するなど、高い評価をいただております。

安定経営のもと、当社では働きやすい環境づくりに力を入れております。技術管理部門においては、分業制を採用。「保守」と「営繕」チームが、それぞれの強みを活かしながら案件に対応することで業務の効率化を実現しました。残業は月平均20時間程度。終了時刻が18時を超える場合は、時差出勤も可能です。

土日休みの完全週休2日制(休日出勤が発生した場合は、振替休日を取得可能)で、年間休日は122日。長期休暇もしっかり取得できますし、大手ならではの充実した福利厚生も準備しております。

住友不動産グループの安定感のもとで、私たちと一緒に新たなキャリアを歩みませんか?

募集要項

仕事内容
設備や建築の技術管理 ★完全週休2日制/土日祝休み/残業月平均20時間程度
住友不動産グループが分譲する物件を中心に、当社が管理するマンション建築設備に関する不具合調査・修繕提案・工事立ち会いなど全般をお任せします。

◎担当する業務
1.タイルの浮き・クラックの発生、地盤沈下などの建築不具合の発見・解決提案などの設備不具合の発見・解決提案
2.空調・給排水・シャッター・オートドア・EV・機械式駐車場・消防・非常用発電設備などの不具合発見・解決提案

【具体的な仕事内容 】
当社が管理する物件の設備の保守・メンテナンス・修繕を担当します。
■業者との折衝、見積書作成およびチェック、クレーム対応
■物件巡回、工事・保守点検の立ち合い
■管理物件の建築・設備における不具合調査
■マンション管理組合への修繕提案、工事立ち会い、報告書作成 など

<業務の流れ>
▼管理物件の建築・設備の定期点検・不具合報告(協力業者と行ないます)
▼施工業者への見積依頼
▼工事の提案/物件担当者が、マンション管理組合に提案します。
└基本的には、見積・資料作成業務がメインです。技術的な助言が必要な場合、マンション理事会などにも出席します。
▼施工業者に発注
▼施工管理
└現場への立ち会いが必要となる場合があります。
▼完了確認
※案件により、内容が変わる場合もあります。

【仕事のポイント】
当社では、働きやすい環境づくりのために分業制を採用。技術管理は「保守」「営繕」と2つの部署に分かれており、あなたのご経験・スキル・適性に応じていずれかの部署に配属となります。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK

学歴不問【建築・設備系のご経験をお持ちの方/ご経験の年数やブランクは不問】
◎現場業務しか経験がなく、管理側へのキャリアチェンジを目指している方も歓迎します!

★以下のご経験をお持ちの方は、即戦力としてご活躍いただけます!
・マンションのメンテナンスおよび建築・設備の改修・修繕工事のご経験
・空調・給排水・シャッター・オートドア・EV・機械式駐車場・消防・非常用発電設備などに関わった業務経験
・リフォーム工事に携わったご経験
・ゼネコン、サブコンでの施工管理経験
募集背景 1973年の設立以来、住友不動産グループの管理部門を引き受けてきた当社。不動産業界大手グループという安定基盤の元、「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス(ライフサポート)」の3本柱で事業を展開。居住者様の快適な暮らしをサポートしています。現在、当グループではマンションの竣工が次々と決定。今後も管理物件は増加していく予定です。今後も質の高いサービスを提供できるよう、建築・設備の技術管理のスタッフを増員募集することになりました。
雇用形態
正社員

正社員
※6ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
本社(東京都新宿区西新宿)または神奈川事業所、もしくは札幌・仙台・名古屋・大阪・京都・神戸などの拠点。

◎U・Iターン歓迎!入社支度金として50万円支給します!
└1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)以外の地域で採用になり、本社もしくは横浜営業所で勤務する方が対象です。

■本社/東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
■神奈川事業所/神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエア
※勤務地は希望を考慮します。

★直行直帰も可能!効率的に仕事を進めることができる環境です。
交通
■本社/東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩3分、JR総武線「大久保駅」から徒歩7分、JR・私鉄各線「新宿駅」から徒歩10分
■神奈川事業所/JR各線・横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜駅」から徒歩6分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
◎残業は月平均20時間程度です。

※原則、夜勤はありません。
※業務により、勤務時間が変動する可能性があります。その場合でも、時差出勤制度があるので出勤時間の調整が可能です。
給与 月給20万6000円以上+各種手当+賞与
※上記額は、最低保証額です。ご経験・スキル・年齢などを考慮の上、優遇いたします。
※時間外手当は別途支給します。
年収例
640万8000円(入社3年目 時間外手当含む)
923万2000円(入社10年目 管理職)
休日休暇 ★年間休日122日
■完全週休2日制(土・日)※休日出勤の可能性あり。休日出勤をされた場合は振替休日を取得していただきます。
■祝日
■年末年始休暇 (12月29日~1月3日)
■有給休暇(初年度最大10日)
■結婚休暇
■産前産後休暇
■育児・介護休暇
■慶弔休暇
■裁判員休暇
福利厚生・待遇 ■昇給(年1回)
■賞与(年2回)
■各種社会保険完備(健康、厚生年金、雇用、労災)
■交通費全額支給
■時間外手当
■資格手当
■家族手当
■借り上げ社宅制度
■入社支度金(50万円)
└1都3県(東京、神奈川、埼玉、千葉)以外の地域で採用になり、本社もしくは横浜営業所で勤務する方が対象です。
■時差出勤制度
■研修制度(導入・総合業務研修、フォローアップ研修、通信教育など)
■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■従業員持株会
■フィットネスクラブ法人会員(住友不動産エスフォルタ)
■各種保養所施設(軽井沢・八ヶ岳・石打ほか)
■そのほか、提携施設あり
配属部署の構成 あなたが配属となる部署メンバーの前職は、ゼネコンサブコンの施工管理やビル管理、設備会社や建築系改修専門会社の現場スタッフなど様々。中途入社のハンデもなく、20代~50代まで幅広い年代の社員が活躍中です。得意分野を持った社員が在籍しておりますので、分からないことは相談できます。コミュニケーションを取りながら、業務を進めてください。
キャリアアップを目指せる環境 当社は、年齢・社歴に関係なく実力次第でキャリアアップが可能です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。 現場での経験が中心だった方も、見積書などの書類作成は入社後少しずつ覚えられますのでご安心ください。

会社概要住友不動産建物サービス株式会社

会社名 住友不動産建物サービス株式会社
設立 1973年7月11日
代表者 代表取締役 三浦 桂介
資本金 3億円
従業員数 3,487名(2021年3月31日現在)
売上高 340億8,947万円(2021年3月期実績)
※グループ総計9,175億円(2021年3月期実績)
事業内容 ■住友不動産株式会社が所有または分譲するビル、マンションの受託管理業務
■不動産の総合管理業務
■建物の環境整備および環境衛生業務
■建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負
■不動産管理の総合コンサルタント
■不動産の売買、賃貸、仲介業務
■住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売
■総合リース業務
■警備業法に基づく警備業
■廃物廃品回収業務
■煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売
■損害保険代理業務ならびに生命保険代理業務
■貨物運送取扱業務
■ハウスクリーニング業
■電気通信事業
■前各号に付帯する一切の業務
事業所 ■本社/〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
■関西支社/〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7 肥後橋シミズビル8F
※その他全国に事業所を展開しております。
関連会社 ■住友不動産(株)/ビルの開発・賃貸マンション・戸建住宅の開発・分譲宅地の造成・分譲
■住友不動産販売(株)/住宅の販売代理・仲介
■住友不動産シスコン(株)/インテリア事業・モデルハウスの内外装
■住友不動産エスフォルタ(株)/フィットネスクラブの運営
■住友不動産ファイナンス(株)/ファイナンス事業
■泉レストラン(株)/飲食店経営
■いずみ保険サービス(株)/損害保険・生命保険の代理業
■住友不動産ヴィラフォンテーヌ(株)/ビジネスホテル業
■住友不動産ベルサール(株)/イベント・貸会議室運営
登録許可等 ■マンション管理業登録:国土交通大臣(4)第030080号
■特定建設業許可:国土交通大臣(特-2・30)第13587号
■一般建設業許可:国土交通大臣(般-2)第13587号
■一級建築士事務所登録:東京都知事第32824号、北海道知事(石)第4823号、宮城県知事第17Y10174号、大阪府知事(ニ)第19849号、福岡県知事第1-12106号
■東京都公安委員会(認定警備業):第30000593号
■宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(8)第4024号
■第一種貨物利用運送事業:関自貨第1241号
加盟団体 ■一般社団法人 マンション管理業協会
■公益法人 全国ビルメンテナンス協会
■公益法人 東京ビルメンテナンス協会
■一般社団法人東京都警備業協会
■新宿警備業連絡協議会
企業ホームページ http://www.sumitate.co.jp/
採用ホームページ 住友不動産建物サービス株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/sumitate_saiyo
個人名の表記について
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  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
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