- 【事業内容】
- ビルマネジメントに関する業務全般 1.レポーティング業務 レポーティング 2.営業管理業務 テナントリーシング、テナント運営管理、セールスプロモーション 3.ビルメンテナンス業務 施設管理 4.コンストラクション業務 リニューアル、ビル再生、内装、サイン工事 5.その他関連事業 貸会議室・駐車場の運営管理
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
仕事内容 | 商業施設の不動産管理(西宮ガーデンズ、ハービス、阪急三番街など)★阪急阪神グループの安定企業! 商業施設の管理業務をお任せします。関西を代表する有名な商業施設もあり、大きなやりがいを感じられます。【具体的には】 ■テナント様の売上管理 各施設のテナント様から前日の売上が上がってくるので、申告額と実績に差異がないか1店舗ずつ精査し、月に2回賃料や経費などを差し引いた金額を計算。その後、最終的な売上金精算額を提示します。この業務に関連して、個人情報や伝票、書類の管理業務もお任せします。管理するテナント様の件数は約1800。この売上管理業務が、仕事全体の8割を占めます。 ■テナント様への教育 売上報告の方法やシステムの操作方法などをテナント様にレクチャーします。レジなどの端末更新や、新規売上管理システム導入を行なう際は、その都度操作方法を丁寧に説明します。 ■問い合わせ対応 「クレジット払いでお客様から100円多くいただいてしまったが、どうすればよいか」といった相談が私どものチームに寄せられますので、対応の仕方をレクチャーします。テナント様からだけでなく、クレジット会社から直接連絡が来る場合もあります。 ■入力業務 営業がテナント様と契約を結ぶ際、基本情報を「登録シート」に記入します。そのシートに書かれたテナント様の情報を売上管理システムに入力するのも私どもチームの仕事です。月に合計で300~400件処理します。 ■新規商業施設立ち上げの運用策定 新しい施設を立ち上げる際に、売上報告などの運営方法を決めます。既存の施設のルールを参考にし、他部署とも連携して、効率よく運営できる方法を策定します。 ※新しい売上管理システムを導入する際は、施設の担当者として営業やシステムベンダーとの間に立ち、プロジェクト推進を行ないます。 ※電話やメールだけでなく、直接テナント様を訪問して教育などを行なうこともあります。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!】 ■基本的なPCスキル(Word、Excelの簡単な操作)をお持ちの方 ◎学歴・ブランク不問! |
募集背景 | 阪急阪神グループの一員として、ショッピングセンターやオフィスビルの運営管理を手がけている当社。約1000物件、管理面積にして800万平方メートルを扱っています。主な物件はHEP FIVEや阪急三番街、梅田阪急ビル、阪急グランドビルなど、誰もが知る有名施設ばかり。管理物件が順調に増えており、不動産管理スタッフが不足しているのが現状です。そこで今回、新しい仲間を募集する運びとなりました。 |
雇用形態 |
契約社員
契約社員※試用期間2ヶ月あり(期間中の給与・待遇は変わりません) ★正社員登用前提での採用となります。平均で2~3年、早い方では1年程度で正社員となっています。 |
勤務地・交通 |
大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル8階
※転勤はありません。 交通
阪急線「梅田駅」より徒歩1分
御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分 各線「大阪駅」より徒歩6分 ★駅から地下道直結ですので、雨に濡れずに通勤できます! |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月20時間程度です。ただし、繁忙期は20時間以上の残業が発生する場合があります。 |
給与 |
月給20万円以上 ※能力や経験などを考慮して決定します。 |
休日休暇 | <年間休日123日> 完全週休2日制(シフト制) ※土日祝・GW・お盆・年末年始は交代出勤あり。 有給休暇 慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 | 賞与年2回(7月、12月/昨年度実績3.5ヶ月分) 交通費全額支給 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 時間外手当 正社員登用制度あり ※入社後1年より、年1回の正社員登用試験を受験可能。 |
教育制度 | 入社後は先輩社員によるOJT研修を実施します。先輩の案内で当社が管理している商業施設を巡り、どんな施設と関わることになるのか把握していただきます。その後は電話対応など、比較的簡単な仕事からスタートし、少しずつできることを増やしていきましょう。 |
会社名 | 阪急阪神ビルマネジメント株式会社 |
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設立 | 2007年10月 |
代表者 | 代表取締役社長 出崎 弘 |
資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 約1300名(2022年4月現在) |
売上高 | 279億2100万円(2021年3月期実績) 274億6200万円(2020年3月期実績) |
事業内容 | ビルマネジメントに関する業務全般 1.レポーティング業務 レポーティング 2.営業管理業務 テナントリーシング、テナント運営管理、セールスプロモーション 3.ビルメンテナンス業務 施設管理 4.コンストラクション業務 リニューアル、ビル再生、内装、サイン工事 5.その他関連事業 貸会議室・駐車場の運営管理 |
事業所 | ■本社/大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル(総合受付13階) ■北阪急ビル事務所/大阪府大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル(総合受付5階) |
企業ホームページ | https://www.hhbm.hankyu-hanshin.co.jp |
阪急阪神ビルマネジメント株式会社の商業施設の不動産管理(西宮ガーデンズ、ハービス、阪急三番街など)★阪急阪神グループの安定企業!(934989)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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