| 仕事内容 | 監理スタッフ（マンションなどの大規模修繕工事を手がけます）◎月給40万円以上 マンション・ビル等のオーナーから依頼を受けて、マンションを中心とした建築物の調査・劣化診断・大規模修繕工事の計画立案～工事監理などをお任せします。【大規模修繕工事の流れ】 ▼長期修繕計画の立案 不動産管理会社から依頼を受けて、建物を調査して劣化具合を確認し、マンション・ビルの大規模修繕工事の計画を立案します。塗装工事・シーリング工事など各種工事の長期的な予定表と裏付けとなる資金計画を立案。居住者様が安心して暮らせる住まいづくりがミッションです。 ▼説明会の実施 工事を行うためには、建物に住む居住者を中心とした「管理組合」の方々から了承を得る必要があります。資料を作成して、「何故工事が必要なのか？」「工事を行うメリットは？」などを説明します。 ▼見積作成～発注 総費用の見積を作成して、管理組合に提出。業者選定の判断材料を提示して、オープンな業者選定を行います。 ▼工事の設計監理 決められた期日までに工事が完了できるように、定期的に現場に出向いて、施工会社の現場代理人、管理組合やオーナー様への報告と打ち合わせを通じて進捗を確認します。 ▼報告書の作成 無事に工事が完了したら、報告書を作成して管理組合に提出します。 ※常時4～5件を並行して担当。工期は3ヶ月～6ヶ月が中心です。 【その他関連業務】 大規模修繕工事以外に、雨漏りや臭気など突発的に発生する建物の構造上のトラブル対応をお任せします。現場調査で原因を特定して、管理組合に説明会を実施。トラブル解決に向けた工事の提案をします。 ＜身体への負担が少ない仕事です！＞ 監理スタッフは、修繕計画の立案・設計監理などを担うため、お客様との距離も近いポジションです。計画書や報告書といった書類作成業務がメイン。新築などの施工管理と比較して体力的な負担が少ないです。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
＜学歴・ブランク不問＞ ■建築施工管理の経験をお持ちの方 └マンションの修繕工事・改修工事の経験がある方は歓迎します！ ★『一級建築施工管理技士』『一級建築士』の資格をお持ちの方は特に優遇します。 |
| 募集背景 | 一級建築事務所として、マンションなど住宅の大規模修繕工事を手がけている当社。きめ細かい対応と、50年以上にわたって積み上げた実績が評価されており、長年にわたって安定した業績を維持しています。今回は、案件の増加に伴う増員と、将来を見据えた体制強化を目的に、新たなスタッフを募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 ※60歳以上、嘱託社員となります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都豊島区南池袋2-26-5 都民銀行池袋ビル4階
※転勤はありません。 交通
JR山手線、各線「池袋駅」より徒歩3分
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| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※平均残業時間は月30～40時間程度です。 |
| 給与 |
月給40万円～55万円（一律支給の手当含む）＋賞与年2回 ※資格・経験・能力などを考慮して決定します。 ※『一級建築施工管理技士』『一級建築士』の資格をお持ちの方は優遇します。 ※上記金額にはみなし残業代（20時間分・4万5千円）を含みます。超過分は別途支給します。 |
| 休日休暇 | ■月6日～9日（シフト制） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■賞与年2回（7月・12月） ※業績による ■報奨金制度 ■交通費支給（月5万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■住宅手当（月7千500円～1万5千円）※当社規定による ■家族手当（配偶者：月1万3500円、子ども1人：月4500円） ■役付手当 ■資格手当 ■退職金制度（勤続3年以上） ■社員旅行 ■永年勤続賞 ■健康回復賞 ■月毎の表彰、優秀賞、努力賞 |
| 配属部署・教育制度 | 現在は、一級建築士として公共案件を中心に活躍してきた60代のメンバーと、一級建築施工管理技士として幅広い建築物の修繕工事を手がけてきた60代のメンバーの、計2名の監理スタッフが活躍中です。入社後は彼等によるOJTで仕事の流れを覚えていただきます。 |
| 会社名 | 田園都市ライフサポート株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1965年 |
| 代表者 | 代表取締役 園田龍太郎 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 従業員数 | 180名 ※フロントサポーター（管理・清掃）を含む。 |
| 売上高 | 8億4100万円（2023年5月期実績） 7億4100万円（2022年5月期実績） 6億7300万円（2021年5月期実績） 6億3500万円（2020年5月期実績） 5億6800万円（2019年5月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション・ビルの総合管理 ■損害保険代理店業務 ■建物の賃貸、および評価 ■不動産の売買・賃貸仲介 ■不動産の管理・修繕 ■住宅機器、および日用雑貨の販売 【免許登録】 マンション管理業者登録 国土交通大臣(5)第031134号 宅地建物取引業 東京都知事(11)第40887号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(2)第2910号 一級建築士事務所（都）第57469号 警備業法認定（第30003954号） |
| 事業所 | 本社／東京都豊島区南池袋2-26-5 アイ・アンド・イー池袋ビル4階 横浜支店／神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目4番7号 ミスミコーチ事務棟4階402号室 |
| 企業ホームページ | https://denen-lsk.jp/ |
株式会社ビルセンターの監理スタッフ（マンションなどの大規模修繕工事を手がけます）◎月給40万円以上（933987）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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