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賃貸管理スタッフ ★年間休日125日!の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/02/14 - 2019/03/27)

賃貸管理スタッフ ★年間休日125日!
正社員業種未経験OK学歴不問転勤なし上場企業
【MISSION】オーナー様に代わり「空室」を撲滅せよ。
【CASE1】アイデア勝負!
「空室が目立つ…」と悩むマンションのオーナー様に、リノベーションを提案。
家族には手狭な1LDKを、2部屋繋げて大部屋にするアイデアを出しました。
その街に住みたい人のニーズを掴み、空室をなくす“攻め”の作戦です。

【CASE2】コツコツ勝負!
建物の清潔さを保つ清掃サービスを手配したり、修繕依頼にすばやく対応したり
、入居者様から寄せられるご要望に耳を傾けたり。入居者様に居心地のよい環境
を提供し、空室が生まれるのを防ぐ“守り”の作戦です。

――オーナー様の大切な不動産を預かり、空室が出ないように管理を行なうのが
賃貸管理のミッション。土地の特徴、借り手のニーズ、周辺の不動産価格を調べ
尽くした上で、空室を撲滅する作戦を練ります。

単に家賃を調整するだけではないからこそ、面白い。攻めの作戦で、空室を解消
した時の爽快感。守りの作戦で、空室ゼロを保ちつづける達成感。変化と刺激に
満ちた、賃貸管理としての毎日を過ごしませんか。

募集要項

仕事内容
賃貸管理スタッフ ★年間休日125日!
賃貸管理とは、不動産オーナー様に代わり、物件管理を行なうお仕事。空室が出ないよう、不動産の魅力を最大化させるアイデアの提案を行ないます。また、清掃・巡回・検針サービスの手配、賃料回収など、賃貸経営をスムーズに行なうためのサポートもお任せします。

☆先輩が手厚くフォローするため、未経験の方でも安心してはじめられます!

◆>>>オーナー様に満足していただくために。
担当するのは、オーナー様から任されたビルやマンション。オーナー様が安定的な収入を得られるよう、入居者の募集、テナントからの要望に対する交渉、各種契約書の作成などをお任せします。協力会社とのスケジュール調整などをしながら、入居時の工事の手配なども行ないましょう。

◆>>> ポイントは、不動産価値の維持&最大化。
設備の故障や事故が発生すれば、不動産の価値は落ちてしまいます。そうした事態を未然に防ぐため、設備の法定点検などの手配を行ないます。また、不動産価値をアップさせるリノベーションの企画や、機能向上による賃料アップなどもオーナー様に提案しましょう。そのためには、担当する建物を定期的に訪問。利用者のニーズを把握したり、周辺の不動産情報を集めて戦略を練ったりする必要があります。

~提案の一例~
・老朽化したオフィスビルを、おしゃれな雰囲気に改装。ベンチャー企業を中心に入居者を募集
・改装費用を出すことが難しいため、家具を付けて集客のためのPRポイントを作る など

◆>>> 戦略を練ることに、集中できる環境アリ。
賃貸管理と事務スタッフが2人1組で業務を進めています。書類作成などの細かな事務作業を任せることができるので、業務も効率的。建物を訪問したり、空室を無くすための戦略を練ったり、オーナー様との関係性を深めるために時間を使うことができます!
応募資格
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

<業界未経験の方、歓迎します!>
※営業経験の方、優遇します。
※学歴は不問です。
募集背景 不動産売買・再生事業、賃貸管理などを手がける当社。築47年のオフィスビルを改修してウェディング施設に生まれ変わらせるなど、建物が持つ潜在価値を活かすことを得意としています。近年では賃貸管理事業が拡大し、自社で管理を行なう物件数も増えてきました。そこで今回、賃貸管理スタッフを募集します。先輩がイチから業務を教えるので、特別な経験がなくてもご応募いただけます。
雇用形態
正社員

正社員
[試用期間]あり(6ヶ月間)
※その間の給与・福利厚生は変わりません。
勤務地・交通
【本社】東京都渋谷区道玄坂1-16-5 大下ビル9F
※転勤はありません。
交通
各線「渋谷駅」から徒歩3分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※月に30~40時間ほどの残業が発生しています。
給与 月給26.5万円~40万円+賞与年2回(昨年度:計3ヶ月分支給)
※30時間分(50,317円~75,950円)のみなし残業手当が含まれます。超過分は支給します。
※経験・能力などを考慮して決定します。
休日休暇 <年間休日125日!>
■週休2日制(土・日)※月2回程度の休日出勤あり。その場合、代休が取得できます。
■祝日
■夏季休暇(3日間)
■年末年始休暇(7日間)
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
※2018年実績
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(5月・11月)☆昨年度実績:計3ヶ月分
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月3万円まで)
■資格手当(宅地建物取引士:月5000円)
※入社後、宅建を取得した方にも月5000円の手当を支給。資格取得時には10万円の報奨金あり。
■時間外手当(残業時間が30時間を超えた場合に支給)
■従業員持株会制度
■時短勤務OK
■社員旅行あり

会社概要株式会社イントランス

会社名 株式会社イントランス
設立 1998年5月1日
代表者 代表取締役社長 濱谷 雄二
資本金 11億3320万5000円
従業員数 37名(2019年12月時点)
売上高 27億5200万円(2019年3月期実績)
26億2300万円(2018年3月期実績)
27億4300万円(2017年3月期実績)
事業内容 ■プリンシパルインベストメント事業(不動産投資・再生事業)
■ソリューション事業(賃貸管理サービス、プロパティマネジメントサービス、コンサルサービス)
■インバウンド事業
■子会社事業
事業所 <本社>
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1-16-5 大下ビル9階
関連会社 ■株式会社大多喜ハーブガーデン
■株式会社イントランスホテルズアンドリゾーツ
■INTRANCE Shanghai Co.,Ltd
企業ホームページ http://www.intrance.jp/
個人名の表記について
エン転職は、転職成功に必要なすべてが揃っているサイト!
  • 扱う求人数は日本最大級。希望以上の最適な仕事が見つかる!
  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
  • 書類選考や面接対策に役立つ無料サービスが充実。
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