- 【事業内容】
- ■アパート・マンションの管理 ■総合的なビル運営管理 ★大東建託株式会社（東京証券取引所1部上場）の100%出資会社
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ★残業は月平均20時間ほど！ ★昨年の賞与支給実績は月給の4ヶ月分以上 定期巡回、入居者様のお問い合わせ対応、家賃・契約管理など、建物のオーナー様に代わって賃貸建物の管理をお願いします。管理するのは「大東建託」の賃貸建物。一部工場・倉庫・店舗等の管理もお任せします。＜具体的なお仕事内容＞ ■巡回・報告・対応 管理する建物を定期的に訪問・巡回し、現状を確認。共有部分の蛍光灯が切れていないか、清潔か…などを見回ります。マンション・アパートは専門業者による巡回もありますので、廊下、エントランス、ゴミ集配所など、確認するポイントは限られています。確認後、必要に応じてオーナー様への報告、備品交換、修繕手配等を行ないます。工場・倉庫・店舗等の巡回は、2ヶ月に1回ペースで実施。 ■お問い合わせ対応 入居者様からのお問い合わせ対応もお任せ。お問い合わせ内容は「ポストの暗証番号を忘れた」など、すぐに対応できることから、「エアコンが壊れた」など、業者への依頼が必要なことまで様々。まずは現場を確認し、自分で対応できない専門的なことは業者へ依頼。取引業者は20社程あります。 ■家賃管理 管理画面にて、毎月家賃のお支払い状況を確認。振り込みのない入居者様には、まず葉書きで連絡をします。家賃は26・27日払いが中心。 ■退去・契約管理 契約更新時の家賃改定のお知らせ・交渉、入居者様が退去する時の立ち会い・精算等も行ないます。退去後は、清掃や改修工事の手配も実施。改修工事の指示書を作成する場合もあります。 ★繁忙期も残業は少なめ！ 繁忙期は入退去や契約更新が増える3月・4月。退去時の立ち会いが1日5～6件程入ることも。それでも残業はほとんどなし！ ★夜間・休日対応なし！ 勤務時間外のお問い合わせ対応はありません。サポートセンターへ依頼しています。社用携帯は支給しますが、退勤時、社内へ置いて帰ります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問！職種・業種未経験、歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ★人物重視の採用を致します！ ★転職回数・社会人経験は不問です。 ★第二新卒や就業ブランクがある方も歓迎します。 ※必須ではありませんが、販売・接客など、お客様と接する仕事の経験があれば活かせます。 |
| 募集背景 | 8期連続で増収・増益を続けている大東建託グループの一員の当社。グループ内では、家賃・契約管理や賃貸建物管理の業務を担っています。2017年度の売上は7925億4500万円、2018年度は8394億3000万円と好調。賃貸管理戸数も年間6万戸ペースで増え続けている状況です。今後もご依頼に、一つずつ丁寧に対応していくために、増員することになりました。今回は、岐阜営業所、岐阜東営業所、大垣営業所の3拠点で賃貸管理スタッフを募集します。正社員デビューも歓迎致します。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間は6ヶ月あります。うち、3ヶ月間は研修期間となります。 ※研修期間中は、業務加算給・勤続手当が支給されません。全国転勤可能社員：月給20万円以上、勤務地限定社員：月給18万円以上となります。それ以外の待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■岐阜営業所
岐阜県岐阜市茜部菱野3-120-1シャンパティール ■岐阜東営業所 岐阜県岐阜市前一色1-8-5メロディ ベル１階 ■大垣営業所 岐阜県大垣市上面4丁目17-1サウスアヴェニュー１階 ★勤務地はあなたの希望を考慮し、決定します。 ★転勤あり（全国転勤可能社員）、転勤なし（勤務地限定社員）のいずれかを選択できます。 ★U・Iターンを歓迎します。U・Iターン支援あり！ 交通
■岐阜営業所
名古屋鉄道「笠松駅」より徒歩20分 ■岐阜東営業所 名古屋鉄道「切通駅」より徒歩14分 ■大垣営業所 樽見鉄道「東大垣駅」・JR「大垣駅」より車で10分 徒歩20分～30分 ★マイカー通勤OK |
| 勤務時間 | 8：00～19：00（実働8時間／シフト制） ＜シフト例＞ 早出／8：00～17：00 遅出／10：00～19：00 ★残業は月20時間程度です。 ★PCは21時に強制シャットダウン。残業はできるかぎりさせないよう、取り組んでいます。 ★毎週水曜日はノー残業デーになります（全社・全営業所共通）。 |
| 給与 |
■全国転勤可能社員：月給24万5000円以上 ■勤務地限定社員：月給23万5000円以上 ※上記金額には手当（業務加算給：入社4ヶ月目～12ヶ月目は3万円、13ヶ月目以降は評価により変動、また勤続手当は4ヶ月目以降5000円、16ヶ月目以降1万円、22ヶ月目以降1万5000円）が含まれます。 ※研修期間3ヶ月間は、業務加算給・勤続手当が支給されません。全国転勤可能社員：月給20万円以上、勤務地限定社員：月給18万円以上となります。 ※勤務地限定社員は、賞与基準が全国転勤可能社員の90％支給となります。 年収例
535万円／（入社5年）
482万円／（入社3年） 443万円／（入社1年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日115日＞ ■週休2日制（土・日） ※月1回、土曜出社があります。 ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後・育児休暇 ※産休・育休取得実績あり ■ボランティア休暇 ■メモリアル休暇（年間5日） ■家族団らん休暇 ■子ども看護休暇 ■不妊治療休暇 ■サポート有給休暇（失効する有給を積み立て、病気療養など、いざという時に使っていただく休暇） ■リフレッシュ休暇（勤続5年～35年目まで5年ごと、年数に応じて支給／年3～10日ほど） ★有給が取りやすい環境！ 有給休暇は年間14日ほど。年間最低7割の消化を推奨。有給取得率は月ごとにシステム管理し、有給取得を促します。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（6月・12月／前年実績：4ヶ月～4.5ヶ月分） ■交通費支給（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（1分単位で全額支給） ■家族手当（配偶者：月1万500円、子1名につき：月3500円） ■勤続手当（入社4ヶ月目～：月5000円、16ヶ月目～：月1万円、22ヶ月目以降：月1万5000円） ■保養所補助金制度 ■通信教育奨励制度 ■資格取得支援制度（社内規定による） ■インセンティブ支給（建築・入居・引越の紹介時） ■社員持株会 ■退職金 ■確定拠出年金制度 ■社員旅行 ■会員制福利厚生サービスあり ■LTD（長期障害所得保障保険）制度 ■制服貸与 ■車通勤可（駐車場完備） ■オフィス内禁煙・分煙 ■単身赴任者の繰上げ退社・繰上げ出社 ★自社建物入居支援制度（家賃補助あり） 大東建託の建物に入居した場合、月1万円の家賃補助をします／2年間。 |
| 教育制度 | 入社後3ヶ月間は、研修を行ないます。まずは、本社（東京都港区）の研修からスタート。グループ・会社のこと、仕事の流れ、お客様への対応の仕方など、仕事の基本を学んでいただきます。その後は、各営業所へ。営業所では、先輩に同行し、管理する賃貸建物やオーナー様のお宅訪問などを実施。その中で、オーナー様や入居者様への対応の仕方などを徐々に覚えてください。 独り立ちは入社4ヶ月目から。業務を一通りのできるようになるには、1年ほどかかります。将来は、宅建士、管理業務主任者など、資格を取得し、不動産のスペシャリストを目指す道もあり（資格取得支援もあり）。業務になれた後も、目標を持って仕事に取り組めますよ。 |
| 配属部署 | 30代が中心の職場です。全く違う業界・職種から中途入社した方が多く在籍。未経験からスタートした先輩が多いので、助け合い・教えあいの風土が社内に根付いています。わからないことは気軽に先輩に相談してください。トラブルが発生した時も、先輩がしっかりフォローします。ノウハウがたくさん詰まったマニュアルもあるので安心してください。 |
| 会社名 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1994年7月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 佐藤 功次 |
| 資本金 | 10億円 |
| 従業員数 | 3694名（アルバイト786名を含む／2018年4月現在 ） |
| 売上高 | 8394億3000万円（2018年3月期実績） 7925億4500万円（2017年3月期実績） 7472億円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ■アパート・マンションの管理 ■総合的なビル運営管理 ★大東建託株式会社（東京証券取引所1部上場）の100%出資会社 |
| 事業所 | ■本社 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー |
| 企業ホームページ | http://www.kentaku-partners.com/ |
大東建託パートナーズ株式会社 岐阜拠点の賃貸管理スタッフ ★残業は月平均20時間ほど！ ★昨年の賞与支給実績は月給の4ヶ月分以上（929779）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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