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UR賃貸住宅の技術スタッフ(修繕工事監理やお客様対応を担当します) ★完全週休2日
株式会社URコミュニティ
面接地となる西新宿のコミュニティ推進部に訪問。採用担当の方にお話を伺いました。施工監理経験者が「最後の転職先に」と選ぶことが多いという同社。確かに、体力的な負担なく働ける環境があると感じました。
エン転職 取材担当者荻田
取材担当者-荻田
掲載期間19/02/0719/03/13
株式会社URコミュニティ

UR賃貸住宅の技術スタッフ(修繕工事監理やお客様対応を担当します) ★完全週休2日

契約社員完全週休2日残業月20h以内転勤なし
UR賃貸住宅の技術スタッフ(修繕工事監理やお客様対応を担当します) ★完全週休2日イメージ1
「最後の転職先に」という志望動機も多い当社。50代~60代のベテラン施工監理経験者が多く活躍しています!
経験を活かして、ムリのない日々を始めませんか。
「現場仕事が多く、体力的につらい…」
「急な残業や休日出勤で、自分の時間がとれない…」
そんな悩みを抱えながら働く日々に、別れを告げませんか。

当社の技術スタッフの主な仕事は、UR賃貸住宅の管理を行なう『住まいセンター』に寄せられたお客様からの問い合わせ対応や、改修工事・原状回復工事の手配。体力的に負担の大きい品質・工程管理などの現場管理業務は、工事受注者が担当します。

それに、住まいセンターの受付は17:40まで。休日や夜間の対応は協力会社に委託しているので、急な残業や休日出勤もめったにありません。勤務時間が終われば、後はあなたの自由な時間です。

このような働き方が叶う当社には、施工管理から転職して「無理なく働けるようになった」というスタッフがたくさんいます。ちなみに、技術スタッフの平均年齢は50代。転職後、65歳まで勤続するスタッフも多くいます。

今まで積み重ねてきた経験を存分に活かしながら、充実したプライベートも手に入れる。これから先の人生は、そんな働き方を選びませんか。

募集要項

仕事内容
UR賃貸住宅の技術スタッフ(修繕工事監理やお客様対応を担当します) ★完全週休2日
UR賃貸住宅の維持保全のために必要な現地調査・点検、修繕工事発注、工事監理、完了確認及びお客様(お住まいの方)からの間合せ対応・各種申請内容の審査等を担当します。
工事の品質、工程、安全管理は基本的に工事受注者が行ないますが、団地(住宅)の管理者・工事の発注者として、お客様(お住まいの方)への説明や工事発注に係る事務処理、工事監理等を行ないますので、今まで培われた知識と経験を活かしてください。工事現場の施工管理と比べて体力的な負担は少ない仕事です。

(1) 建物や設備等の不具合などに関するお客様(お住まいの方)からの間合せ対応・各種申請内容の審査
(2) 建物及び敷地等の調査・点検
(3) 修繕工事の発注(PCデータ入力による発注伝票作成等の事務作業)、工事監理、進捗確認、見積審査、完了確認
(4) 植物管理の発注(PCによる台帳管理、指図書作成)、進捗確認、完了確認

【業務の割合】
お客様(お住まいの方)からの電話・現地対応が5割、工事等発注に係る事務作業(PC入力を含む)が4割、現地調査・エ事監理等は1割以下。
応募資格 建設会社、設計事務所、不動産管理会社及び住宅設備機器・資材メーカー等において、工事監理、設計・積算、工事発注、品質管理、建物調査・点検及び建物・設備の不具合に係る居住者対応等の実務経験を有する方。
又は、職業訓練校等において工事監理、設計・積算に必要な知識・技能を習得した者で、技術職(建築、機械設備、電気設備、土木、造園)に分類される方。

◎高卒以上
◎前職での業務経験年数や技術系資格の有無は間いません。
◎要普通自動車免許
◎PC操作(Word、Excel)初級程度
募集背景 『UR都市機構』の子会社として、UR賃貸住宅の管理業務を担っている当社。お住まいの方々が安心して末永くお住まいいただけるよう、各地の「住まいセンター」を通してお問合わせや修繕依頼への対応を行なっています。現在、50代~60代の技術スタッフが多数活躍していますが、毎年65歳の雇用上限に伴う退職が発生しています。今回は来年3月に退職を迎えるスタッフの欠員補充のための募集。1都3県、北海道の住まいセンターで勤務するスタッフを15名ほど採用することになりました。
雇用形態 契約社員
勤務地・交通
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・北海道にある「住まいセンター」での勤務となります。
※希望を考慮して決定します。引越を伴う異動はありません。

■東京都
新宿区西新宿、墨田区江東橋、立川市曙町、豊島区東池袋、多摩市永山、港区芝、台東区東上野

■神奈川県
横浜市西区北幸、藤沢市藤沢、横浜市港南区港南台

■埼玉県
草加市松原、さいたま市南区沼影、ふじみ野市霞ヶ丘

■千葉県
柏市柏、千葉市美浜区中瀬、船橋市前原西

■北海道
札幌市中央区北三条西

※詳しい所在地情報は当社のHPをご覧ください。
http://www.ur-cm.co.jp/kyoten/index.html
交通
配属先によって異なります。
◎いずれも駅から徒歩10分以内の好立地に位置しています。
勤務時間 9:15~17:40(実働7時間25分)
※北海道は9:00~17:25(実働7時間25分)
◎残業時間は月平均10~15時間。繁忙期以外は定時で退社できることも多いです。
給与 月給 281,000円+技術手当
※北海道は月給 247,100円+技術手当
年収例
(首都圏勤務の場合)
約390万円(55歳)技術手当なし・残業なし
約480万円(57歳)技術手当あり・残業月10時間
休日休暇 <年間休日121日>
■完全週休2日制(土・日)
⇒月に1~2回の土曜出勤がありますが、週内で指定休を取得できます!
■祝日
■年末年始(6日)
■夏季休暇(7日)
■GW
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休の取得実績あり
福利厚生・待遇 ■賞与年2回(6・12月/昨年度実績:計2ヶ月分)
■時間外手当
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■人間ドック費用助成制度
■資格取得助成制度
■確定拠出年金(DC)制度(予定)
■財形貯蓄
■制服貸与
■資格手当
⇒必須ではありませんが、お持ちの資格に応じて手当を支給しています。
【例】2級建築施工管理技士をお持ちの場合:月給×3%の額を毎月支給
【例】1級建築施工管理技士をお持ちの場合:月給×10%の額を毎月支給
【例】1級建築士をお持ちの場合:月給×18%の額を毎月支給
教育制度 最初の2日間は新宿にある「コミュニティ推進部」にて、入社手続きや導入研修を行ないます。3日目からは現地配属。まずは先輩と一緒に仕事を進めていただきます。現地への訪問に同行して団地ごとの特徴を覚えたり、工事の手配方法を覚えたり…。少しずつ業務の幅を広げていってください。
配属部署 住まいセンター1箇所あたり、50~80名のスタッフが働いています。平均年齢は50代前半。60代を超えたスタッフも多く活躍中です。技術スタッフは男性が多いですが、センター全体では男女半々。事務スタッフとは同じフロアに勤務しており、連携を取って仕事を進めています。
転職・求人情報イメージ1
約70万戸あるUR賃貸住宅の管理を担当する当社。お住まいの方々の安心安全な生活を支えています。
転職・求人情報イメージ2
どの配属地も年齢層の高い社員が多く、落ち着いた空気が流れていることが当社の特徴です。

取材担当者のコメント

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

建築業界に関わる方なら一度は「建設ラッシュが終わったらどうなるのだろう」と心配したことがあると思います。しかし、同社の事業に限ってはその心配は不要と言えそうです。都市再生機構の子会社として、安定基盤を持つ同社。管理戸数は約70万戸。全国にある『UR賃貸住宅』のほとんどを管理しています。修繕や原状回復の依頼は、そこに住む人がいる限りなくならないもの。築年数が長い団地であればリノベーションなどの対策を施し、入居が早期に決定するほどの人気を集める…という同社であれば、今後の見通しも明るいのではないでしょうか。

また、同社では居住者の交流支援にも力をいれているのだそう。人と人とのつながりが希薄になっている現代において、高齢者の方が参加できる体操教室などを開催。地域コミュニティの形成をお手伝いしています。こうした社会貢献性の高い事業を行なっていることも、同社の魅力の一つだと感じた取材でした。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい居宅に不具合が起きてしまったお住まいの方は、何かしらの不安を持っているもの。そんな時、現地対応で訪問した技術スタッフがお話を伺い「大丈夫ですよ」「◎日で直せますよ」という言葉をかけることで、お客様の表情が和らぐこともあるのだといいます。「お住まいの方の安心安全な生活を支えている」という誇りを持って働いていると教えていただきました。
厳しさ工事中のトラブルなどが発生し、お住まいの方から厳しい意見をいただくこともあるようです。そういった時にお話を伺い、対応をするのも手配スタッフの大切な仕事。万が一、お住まいの方の気持ちを汲まない対応をしてしまう…なんてことがあれば、同社への信頼を失いかねません。
この仕事の向き&不向き
向いている人「施工監理の経験を活かして、働き方を落ち着けたい」という方におすすめしたい募集です。また、社内の関係各所、工事会社、お住まいの方…と様々な方とのコミュニケーションが発生するため「誰とでも話ができる方」だと活躍できる可能性が高いと思います。
向いていない人連携が必要な業務のため「協調性がない方」「一人で仕事を進めたい」という方には向かない仕事です。また、現地対応などで外出も発生するので「完全に内勤の仕事がいい」という方だとギャップが生じるかもしれません。

会社概要株式会社URコミュニティ

設立 2013年8月1日
代表者 代表取締役社長 香川 隆裕
資本金 1億円
従業員数 1900名(2018年10月時点)
事業内容 当社は、独立行政法人都市再生機構(以下「機構」という。)が所有し、又は賃借する賃貸住宅団地等について、機構と一体となって円滑な管理運営を行うため、次の事業を営むことを目的とします。
(1)賃貸住宅団地等の管理運営に関する業務
(2)建築、土木、測量、造園、設備工事の調査、設計、積算、施工、監理及び検査に関する業務
(3)機構が譲渡した住宅及び宅地に係る団体信用生命保険に関する業務
(4)不動産賃貸借の仲介
(5)前各号に附帯関連する一切の事業
事業所 【本社】東京都千代田区神田神保町2-5 北沢ビル6階

【コミュニティ推進部(東日本)】東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー42階
【コミュニティ推進部(西日本)】大阪府大阪市城東区森之宮1-6-111 NLC森の宮ビル8階

【住まいセンター】北海道、東京東、北多摩、東京北、南多摩、東京南、城北、千葉、千葉西、千葉北、茨城分室、横浜、神奈川西、横浜南、東埼玉、浦和、西埼玉、名古屋、大曽根、千里、大阪、泉北、兵庫、京都、奈良、阪神、福岡、北九州
企業ホームページ http://www.ur-cm.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
説明会+筆記試験(適性検査) ※【1】平成31年2月26日(火)14:00~【2】平成31年3月20日(水)14:00~
STEP3
面接
STEP4
健康診断
STEP5
内定
※首都圏勤務希望者の「説明会+筆記試験」は、上記【1】【2】の2日間を予定しております。希望日をお知らせ下さい。
※北海道勤務希望者の方は、書類選考後、選考日程を別途調整いたします。
※応募から内定までは最短で3週間程度を予定しています。
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってご連絡いたします。
面接地 【コミュニティ推進部(東日本)】
〒163-1342
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー42階
連絡先 【コミュニティ推進部(東日本)】
〒163-1342
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー42階
担当採用担当
TEL03-5323-7072
個人名の表記について
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