- 【事業内容】
- 不動産コンサルタント、不動産管理業ほか
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | マンションの管理スタッフ ★アパマンショップ11店舗の運営企業★未経験歓迎 お任せするのは、既存の物件の管理業務。具体的には、入退去の手配、退去後の原状回復の手配、入居者様からの問い合わせ対応などを行います。慣れてくると、オーナー様が所有する物件の大規模改修や、リノベーションの手配、新しい物件の依頼を任されることも。改修工事を提案したり、個人で立てた目標を達成したりした時にはインセンティブを支給します。最初の1～3ヶ月は先輩に同行しながら、対応方法を学びましょう。＜具体的には＞ ▼各種手配 マンションの入居者様から依頼を受け、退去の立ち合いや退去後のリフォームの手配、内装工事や定期的な清掃の手配を行ないます。 ▼突発的な対応 「水が出なくなった」「電気がつかなくなった」といった突発的なご連絡にも対応します。詳細を確認し、直せる場合は修繕。難しい場合は業者の手配を行ないます。対応方法は先輩がその都度レクチャー。半年ほどで一通り習得できます。 ▼オーナー様との打ち合わせ オーナー様は資産家や大手企業の社長、会社員の方や定年を過ぎた方などさまざま。毎月、報告を含めお会いできるので、資産の運用方法など、参考になる意見を聞けることも多いです。また、オーナー様から「空室が多くて困っている」といった相談も受けるようになります。入居者様に喜ばれるリフォームのアイデアなどを発信し、解決へと進めていきましょう。 ＜仕事のおもしろさ＞ ★設備の修理や清掃、空室対策の提案まで、幅広い業務に携われます。実生活で活かせる知識も多く、働きながら学べる環境です。 ★独り立ち後は、オーナー様と3年、5年と長期的に関係を築いていきます。長く続ければ続けるほど、インセンティブなどの収入も得やすい環境。基本的な作業やイレギュラー対応に慣れた後は、500室ほどの物件を管理できるようになります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問＜職種・業界・社会人未経験、第二新卒者歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ★社会人経験が10年以上ある方も歓迎！意欲・人物重視の採用を行ないます。 ★コミュニケーションをとることが得意な方は特に歓迎します。 |
| 募集背景 | 不動産賃貸の仲介をメインに、アパマンショップ11店舗を運営している当社。現在、多くの企業やオーナー様から紹介を受けており、管理物件の数を伸ばしていることから、近い将来、依頼が受けきれなくなることが懸念されています。そのため今回は、早期に人材を受け入れ、物件の管理が出来る人員を育てるために、スタッフを3名増員。ゆくゆくは、より多くの物件を受け入れられる体制づくりを目指します。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員（試用期間2か月あり）※試用期間中の給与や待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
■本社／大阪市中央区松屋町9-6 MGビルディング3階
◎転勤はありません。 交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩3分
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 9:30～19:30（実働7.5時間） ※残業は月平均30時間程度です。 ※2月～4月、9月～10月など、人の移動が多い時期は繁忙期となります。 |
| 給与 |
月給21万円～31万1000円＋インセンティブ ※上記金額には固定残業代（30時間分・4万円以上）が含まれています。超過した場合は、追加支給いたします。 ※上記は最低保証額です。経験・年齢・能力等を考慮の上、決定いたします。 年収例
386万円／31歳（経験3年）
542万円／38歳（経験8年） |
| 休日休暇 | ■シフト制（月6日） ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前・産後、育児休暇 ※産休・育休取得実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（8月・12月） ■交通費（上限月1万5000円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■役職手当 ■家族・扶養手当 ■社員旅行（昨年度：台湾） |
| 配属部署 | 現在活躍しているスタッフは15名。今回の増員で、将来的に物件の管理数を増やし、受託の営業にも力を入れていく予定。職場の体制も見直していくことから、入社される方には、ちょっとしたアイデアや意見も積極的に出してくださると嬉しいです。もちろん先輩も、話しやすい雰囲気づくりを目指します。 |
| 入社後の流れ | ▼入社後1ヶ月～3ヶ月 先輩と同行してマンションを訪問し、入居者様やオーナー様とのやり取りを実際に見ながら、業務を学びましょう。3ヶ月が経つ頃には、先輩から150室ほど物件を引き継ぎ、フォローをするようになります。 ▼半年～1年 基本的な業務が身につき、イレギュラー対応にも慣れてきます。物件の管理を自己完結でき、オーナー様に入居率を上げるための提案ができるようになれば一人前。その後は、500室ほど物件を管理し、3年、5年と長期的に信頼関係を築いていきます。 ★一見難しそうに感じる業務ですが、先輩も未経験から入社した方ばかり。まずは基本的な流れを覚えれば問題ありません。 |
| 会社名 | 株式会社ミヤビグループ |
|---|---|
| 設立 | 2004年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 佐賀野 雅行 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 単体25名（グループ全体82名） ※2018年12月時点 |
| 事業内容 | 不動産コンサルタント、不動産管理業ほか |
| 事業所 | 〒542-0067 大阪市中央区松屋町9-6 MGビルディング |
| 企業ホームページ | http://miyabi-group.jp/ |
株式会社ミヤビグループのマンションの管理スタッフ ★アパマンショップ11店舗の運営企業★未経験歓迎（929055）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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