- 【事業内容】
- ■プロパティ・マネジメント事業 【宅地建物取引業者免許】国土交通大臣（3）第7144号 【賃貸住宅管理業者登録】国道交通大臣（1）第2355号 ■リーシング事業 ・株式会社アパマンショップリーシング北海道
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 未経験からはじめる賃貸管理スタッフ（大家さんのサポート等を手がけます） ＜マンションやアパートのオーナー様（大家さん）のサポートを手がけます＞「入居者を増やすにはどうすれば良いか？」「賃貸物件の価値を高めるには何をすれば良いか？」といった観点を持ち、大家さんが安心して物件管理をできるように支援します。 【具体的には】 ■リーシング業務 ★メイン業務 ◎入居率を上げるための関係性構築（担当エリアの不動産会社への訪問・ご挨拶など） ◎担当している管理物件の巡回・調査 ◎共用部分の整備、家賃相場のチェック、大家さんへの設備・家賃の見直しといったアドバイス など ■オーナー様対応・窓口業務 ◎賃料の提案・交渉 ◎管理委託契約の更新手続き ◎退室後のリフォームや大規模修繕のアドバイス ◎新サービス・各種イベントのご案内 など ■入居者様からの問合せ対応業務 ◎確認連絡 ◎見積り作成 ◎業者手配、工事発注 ◎対応記録の入力 ◎オーナー連絡（大規模工事提案等） など 【一日の流れ】 ▼9：00 社内清掃・朝礼 ▼9：30 外出準備 ▼10：00 外出 ▼16：00 帰社 ▼18：00 終礼 あくまで一例ですが、一日の大半は外出し、不動産会社への訪問・情報収集、管理物件の巡回などを行ないます。帰社後、問い合わせメールなどの対応。仕事が終われば残業せずに定時退社できますので、メリハリをつけて働けます。 【仕事のポイント】 ★入居者との橋渡し役となる不動産会社との関係性を築くことが大切です。近くに寄った際に顔を出すなどして、仲良くなっていきましょう。担当する大家さんの物件の入居率アップのカギを握るのはあなた。常に担当する大家さんが持つ物件の入居率を保てるようにしていきます。 ★業界大手ならではの、グループ会社間の繋がりを利用したキャンペーンや提案が可能。大家さんの賃貸ビジネスの成功に貢献することができます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
≪未経験・第二新卒、歓迎！高卒以上≫ ■要普免（AT限定OK） ★これまでの業種・職種経験は一切問いません。ブランクOK！ |
| 募集背景 | ＡＰＡＭＡＮグループの一員として、オーナー様の大切な資産であるアパートやマンションが適正に運営できるように管理している当社。入居希望者様のお部屋探し・オーナー様の賃貸経営サポートを手がける賃貸斡旋事業をはじめ、オーナー様の不動産を管理・運営し、利益の最大化に貢献するプロパティマネジメント事業を担っています。今回の募集はプロパティマネジメント部門の組織強化に伴う、増員募集となります。 |
| 雇用形態 |
正社員
＜正社員＞※3ヶ月間は試用期間となります。待遇・福利厚生に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京本社／東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3階
北海道支社／北海道札幌市北区北7条西5-5-3 札幌千代田ビル4階 東北支社／宮城県仙台市青葉区二日町16-2 ラ・レジダンス・ド・仙台3階 神栖営業所／茨城県神栖市平泉302-27 津田沼営業所／千葉県船橋市前原西2-2-7 津田沼第一生命ビル8階 東海支社／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル13階 関西支社／大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル4階 fabbit大阪本町 岸和田支店／大阪府岸和田市土生町2-12-28 ※勤務地は希望を考慮します。 交通
本社／各線「東京駅」より徒歩4分、東京メトロ東西線「大手町駅」直結
北海道支社／JR函館本線「札幌駅」より徒歩3分 東北支社／地下鉄南北線「北四番丁駅」より徒歩2分 神栖営業所／JR各線「鹿島神宮駅」より車で15分 津田沼営業所／JR総武線「津田沼駅」より徒歩2分 東海支社／地下鉄各線「丸の内駅」より徒歩3分 関西支社／各線「本町駅」より徒歩2分 岸和田支店／JR阪和線「東岸和田駅」より徒歩11分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月25時間程度です。 ※21:00には完全消灯。PCも強制的にシャットダウンされます。 ※時短制度あり（6時間・7時間） ★ワークライフバランスを大切にして働けます。 効率よく仕事を進められるよう分業制を徹底。自分の業務に集中することができます。 |
| 給与 |
年俸300万円以上（月収25万円以上）＋インセンティブ＋資格手当（宅建：月2万円、ほか） ★営業利益達成、入居率目標達成、付帯商品成約などでインセンティブを支給！ ※上記はあくまで最下限給与額です。経験・能力などを考慮の上決定します。 ※年俸額の1/12を月々支給します。 ※月々の支給額には30時間分（4万7370円～）の固定時間外手当が含まれます。 30時間超過分は別途支給します。 年収例
500万円（主任・24歳・入社1年目）
700万円（課長・30歳・入社2年目） 1000万円（部長・37歳・入社4年目） |
| 休日休暇 | ◆完全週休2日制（シフト制） ※休日出勤は原則ありません。 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ◆産前産後休暇 ◆育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回 ◆社会保険完備 ◆交通費支給(月5万円まで) ◆資格手当(宅建取引士：月2万円ほか) ◆出産祝い金(10万円) ◆社員入居支援(仲介手数料・敷金・礼金すべて0円！※自社物件のみ) ◆改善BOX(社員発案の改善実績多数) ◆ノー残業デーあり ◆私服OK※オフィスカジュアル ※働きやすさを一つひとつ実現していくことで、社員のモチベーションUPに繋げたいと考えています。その一端が「改善BOX」であり、今後も多様な案を受け入れ、環境改善を継続していきます。 |
| 入社後の流れ（一般的な例） | 【入社初日】 まず当グループについてや、社内のルールなどをしっかりと学んでいただきます。 【1ヶ月目】 先輩社員に付き添われながら業務を進めるOJTでの教育を進めます。管理物件を回り、設備点検や施設の利用方法などをチェック。オーナー様の元を訪問し、改善提案まで実際に行ないます。 【2ヶ月目】 担当エリアを持ち、いよいよひとり立ち！オーナー様とのやりとりも徐々にひとりで行なっていただきます。 【ひとり立ち後】 社内はコミュニケーションが盛んなので、分からないことや不安な点などがあれば相談してください。先輩からのフォローがあるのはもちろん、資格取得支援制度などで会社もあなたの成長を全面バックアップします。 |
| キャリアパス | 一般職→主任→課長代理→課長→副部長→部長→本部長 といったキャリアパスとなっており、スピード感のあるキャリアアップが可能です！実際、1～2年で主任へ昇格し、4年で部長になる…といった実績があります。年齢や前職の経験にとらわれず、売上の結果やプロセスをもとに実績に応じた評価を行なっており、入社年次が浅くても高収入を実現しているメンバーが多数在籍しています。 ★営業利益達成や入居率目標達成などインセンティブの支給基準を細かく設定！ 様々な指標があるため、得意分野で収入アップが実現できます。1ヶ月での最高獲得額：20万円、平均額：年間70万円程度という実績がありますので、収入アップも実現できます。 |
| 会社名 | Apaman Property株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2005年9月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 大山 芳弘 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 431名 |
| 売上高 | 459億3400万円（連結・2019年9月期実績） |
| 事業内容 | ■プロパティ・マネジメント事業 【宅地建物取引業者免許】国土交通大臣（3）第7144号 【賃貸住宅管理業者登録】国道交通大臣（1）第2355号 ■リーシング事業 ・株式会社アパマンショップリーシング北海道 |
| 事業所 | ■本社／東京都千代田区東京都千代田区大手町2-6-1 朝日生命大手町ビル3階 ■北海道支社／北海道札幌市北区北七条西5-5-3 札幌千代田ビル4階 ■東北支社／宮城県仙台市青葉区中央一丁目2-3 仙台マークワン15F ■東海支社／愛知県名古屋市中区栄3-15-27 いちご栄ビル9階 fabbit栄 ■関西支社／大阪府大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル4階 fabbit大阪本町 ■九州支社／福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 安田第4ビル2階 ■岸和田支店／大阪府岸和田市土生町2-12-28 ■神戸支店／兵庫県神戸市中央区雲井通1-1-1 ツイン雲井フレックス21 |
| 関連会社 | 株式会社アパマンショップリーシング北海道 株式会社プレストサービス 株式会社アメニティハウス ファーストリビング株式会社 アパートセンター株式会社 Apaman Network株式会社 fabbit株式会社 Apaman Energy株式会社 wepark株式会社 Stasia Capital Hong Kong Limited APAMANSHOP（THAILAND）CO.,Ltd FABBIT PHILIPPINES INC. 株式会社ポケカル九州 他 |
| 営業所 | ■立川営業所／東京都立川市曙町2-32-3 立川三和ビル802 ■大宮営業所／埼玉県さいたま市大宮区宮町1-96 岩井ビル4階 ■柏営業所／千葉県柏市中央町2-1 柏センタービル5D ■津田沼営業所／千葉県船橋市前原西2-12-7 津田沼第一生命ビル8階 ■藤沢営業所／神奈川県藤沢市南藤沢20-10 サンシャイン・タヒチビル5階 ■神栖営業所／茨城県神栖市平泉302-27 ■浜松営業所／静岡県浜松市中区萩丘1-3-1 |
| 賃貸住宅仲介業店舗数について | 2019年10月1日時点、株式会社矢野経済研究所調べ（1,093店舗）主要9事業者における店舗数。直営店とフランチャイズチェーン加盟店舗の合計値、海外及び契約店舗含む。契約店舗とは、出店が確定している店舗、出店準備中店舗含む。 |
| 企業ホームページ | http://www.apamanshop-leasing.co.jp/ |
Apaman Property株式会社（APAMAN株式会社100％出資）の未経験からはじめる賃貸管理スタッフ（大家さんのサポート等を手がけます）（928448）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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