- 【事業内容】
- ・FPコンサルティング ・不動産ポートフォリオの改善・組替 ・不動産の権利調整（整理・処分） ・相続設計（分割・納税財源・評価額引下） ・生命保険、損害保険へのアドバイス ・経営者、管理者、一般社員に対する教育・指導 ・書籍の出版、販売業務 ・各種セミナー・研修講師（銀行、保険会社、税理士会など） ・賃貸物件管理 ※宅地建物取引業 東京都知事（5）第80273号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ★将来の自分のために今やるべき事に挑戦できる！ 未経験でもプロフェッショナルへ★ オーナー様が所有する賃貸物件の管理と運用支援を行なう仕事です。当社が考える「賃貸管理」とは、オーナー様にとってベストな管理・運用を支援する仕事。賃貸をはじめとする不動産管理は、当社の主要な業務の一つです。当社のコンサルティング営業による資産運用のご提案でつながった、オーナー様の大切な物件を管理するのがミッションです。 ■主な業務内容 ・入居者募集→契約・更新業務 ・入居者対応・建物設備対応→退去の立ち会い・現状回復のチェック ・家賃滞納者への督促 ・オーナーさんへの定期的な報告（請求書作成・発送は経理が担当します） ※上記と合わせて、FPコンサル業務の入口創り ■この仕事でのポイント オーナー様の些細な一言をしっかり拾うことがポイントです。「息子に物件を譲ろうかな」「入居率が下がっているな」「売却したらいくらになるかしら？」「設備が古くなってきて心配…」など、何気ない言葉を受け止めて持ち帰り、チームの賃貸管理スタッフやコンサルティング営業に相談。一緒に提案することもあります。 ■上記業務に留まらない、幅広い経験が積めます 会計・経営視点からの収支改善の提案や、土地活用プランナー資格の試験審査委員も務める代表の元、ターゲット層を踏まえた間取り・内装など、新築物件のプロデュース、資産相続や事業継承など、オーナー様の利益を最大化するための提案に関われます。時には入居者様のクレーム対応も。双方が納得する解決を図ることで高い対応力を身につけられます。 ■コンサルティング営業へのキャリアチェンジも可能 入社後は、オーナー様回りを通じてOJTで業務をお教えします。不動産だけでなく、自分自身で相続・保険・税務などを勉強し、知識と経験を深めることで、希望次第でコンサルティング営業にキャリアチェンジすることも可能です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業界・職種未経験者、第二新卒歓迎！＞ ■学歴不問 意欲重視の採用です。以下の項目すべてに共感できる方はぜひご応募をお待ちしています！ □目標達成まで、多くの知識をつけるなど地道な努力を継続できる。 □これまでの自分の実績は、多分に会社の力も影響していることを理解している。 □要領の良さや、可愛がられることで評価されても、それは本物のスキルではないと思う。 □会社の販売商品に価値を感じられるよりは、自分自身の能力を”価値”として評価されたい。 □「本当にお客様のためになりたい、喜んでもらいたい」と顧客満足を重視した仕事をしたい。 □3年先のキャリアを変えたい、そのための苦労なら買ってでもしたいと思っている。 □自分のキャリアはまだまだこれから開拓の余地があると考えている。 □過去のキャリアを白紙に戻し、再スタートを切りたい。 |
| 募集背景 | ■多様化するお客様のニーズに、応えていくために。 銀行や保険会社、ハウスメーカーといった企業から依頼を受け、資産形成のサポートや社員研修、営業活動の各種支援などを行なってきた当社。土地活用専門の設計事務所や、相続専門の行政書士事務所もグループに持っており、独自のノウハウを提供してきました。 その中で、賃貸をはじめとする不動産管理は当社の主要な業務の一つ。お客様の大切な物件を任される役目です。お客様の大切な物件をしっかりと対応していくことはもちろん、お客様のご要望に応えるコンサルタントを育成していくためにも新たな賃貸管理スタッフの増員が必要。そこで、5名以上の新しい仲間をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※最長6ヶ月の試用期間があります。 ※試用期間中の給与は「月給25万円」となります。その他の待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビル二号館9階
◎転勤はありません。 交通
都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩6分
各線「新宿駅」より徒歩12分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
■月給25万円～50万円＋賞与 ※月給金額は経験・能力を考慮の上、6等級から成る当社規定により決定します。 ※上記金額は月60時間分のみなし残業手当（7万5000円～15万円）を含みます。金額は月給金額により上下します。また、超過分の残業代は、追加支給いたします。 ■試用期間中の給与は「月給25万円」となります。 年収例
300万円／24歳（入社1年目）
335万円／22歳（入社2年目） 565万円／45歳（入社3年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日124日＞ ■週休2日制（土日／月8日） ■祝日 ■年末年始休暇（8日間） ■夏季休暇（3日間） ■GW（カレンダー通り） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育休・産休制度（取得実績多数） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度実績2.15ヶ月分 ■決算賞与（4月）※設立以来、毎年支給。過去最高支給額280万円 ■交通費支給（月2万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■研修制度 ■懇親会 |
| 教育制度 | 当社では、部署や物件で担当を分けるのではなく、複数名のチームで物件を管理する体制をとっています。これにより、個人の能力差や部署間の情報共有不足によるクレームを防げます。入社後はチームに所属し、先輩の教えを受けながら、日々の業務で幅広い経験を積んでいきましょう。 オーナー様の課題に寄り添い、チームで協力して提案を行なう中で、徐々に知識やノウハウが蓄積され、入社3年ほどで課題解決力が身につきます。さらに課題解決力を磨き、ゆくゆくはコンサルティング営業のポジションに就くことも可能。賃貸管理として専門性を極めるか、顧客の課題解決に面白味を見出してコンサルティング営業に転身するかは、あなた次第です。 |
| 会社名 | 株式会社アセットコンサルティングネットワーク |
|---|---|
| 設立 | 2000年7月 |
| 代表者 | 代表取締役 大城嗣博 |
| 資本金 | 700万円 |
| 従業員数 | 27名（2022年12月現在） |
| 売上高 | 2億8707万2000円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | ・FPコンサルティング ・不動産ポートフォリオの改善・組替 ・不動産の権利調整（整理・処分） ・相続設計（分割・納税財源・評価額引下） ・生命保険、損害保険へのアドバイス ・経営者、管理者、一般社員に対する教育・指導 ・書籍の出版、販売業務 ・各種セミナー・研修講師（銀行、保険会社、税理士会など） ・賃貸物件管理 ※宅地建物取引業 東京都知事（5）第80273号 |
| 事業所 | 【本社】 東京都新宿区西新宿3‐2‐11 新宿三井ビルディング二号館9階 |
| 企業ホームページ | http://www.acn2000.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社アセットコンサルティングネットワーク 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/asset-acn2000 |
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