- 【事業内容】
- ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務 ◆貸家・古アパートの買取・再生業務 ◆一般不動産の売買・仲介業務 ◆上記に付随するコンサルティング業務 <許認可登録> 宅地建物取引業免許/東京都知事(6)第75553号 <加盟団体> 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 蒲田警察懇話会
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
仕事内容 | 不動産買取営業★未経験から年収1000万円可能★隔週土曜、日祝休み★7~10日の長期休暇が充実★ < “不動産のプロ” として、問題解決に挑む。>“営業” と言っても、不動産を売る仕事ではありません。土地オーナー様が不動産を売るのをサポートする仕事です。特に、私たちが得意としているのは、空き家や入居者のいないマンション・アパートなどを買い取り、何もない土地にして不動産デベロッパーに売却する「不動産買取」という事業。社会で問題になっている ”空き家” を解消し、新たな街づくりのきっかけをつくる仕事です。 <具体的には、どんな業務?> 法律と不動産の知識を使って、土地を持っているオーナー様により良い「買取」の提案を行ないます。例えば、一つの土地でも、複数のオーナー様で共有している土地があります。オーナー様自身も、土地から得られる利益について深く知らないことが多く、結果としてうまく土地を利用できずに空き家のような状態で放置されているケースも。こういった問題を解決へと導ける提案を、進めていきましょう。 <業務の進め方は?> 土地オーナー様へ電話でアプローチ。土地の状況や、売却を検討していないかなどをヒアリングします。アポイントをいただけたら、土地に関する公的な資料を集めたり、土地の広さなどを計測したりしながら、資料を作成。買取額を計算し、オーナー様に提案します。ご納得いただけたら買取決定。契約を結んで成約となります。 ※最終的には、土地を何もない状態にして、不動産デベロッパーや個人のお客様へ販売します。 <ライバルが少ないという事実。> 不動産会社は多数あるものの、当社と同じようなビジネスを展開している企業は多くありません。業界の中でも専門性の高い分野なので、参入する企業は少なめ。20年の実績を誇る当社にはノウハウも充分にあり、他社には真似できない強みを持っています。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<業種・職種未経験者、第二新卒歓迎!学歴不問> ■意欲重視の募集です。運転免許や資格も一切必要なし。 「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など志望動機は何でもOK。ゼロから稼げる知識や力を身に付けていきませんか。 ※転職回数、離職期間なども不問。育成に自信があります。 ◆お互いに助け合うだけでなく、知識を与え合い、高め合っています。 先輩たちもほとんどが未経験から不動産業界に飛び込んでいます。不動産業界の基礎知識でもある相続や所有に関する法律などは入社後に覚えていくため、みんなで協力して覚えています。 ちなみに、社内には7つの委員会組織があります。マネジメント研究、営業促進、リスク管理、自己啓発など、それぞれの担当分野において社員が自発的に活躍できる制度です。仲間と日頃からコミュニケーションを取るという意味でも役立っています。 |
募集背景 | 1997年の設立以来、東京、神奈川を中心とした不動産の総合コンサルティングを手掛けている第一開発。建物の所有や土地の利用・転売などにおける法律に詳しい専属スタッフが、オーナー様の有益な資産活用のために不動産の買取提案を行なっています。幅広い分野の知識と豊富なノウハウが求められるため、同様の事業を手掛ける企業は多くなく、業績も安定的。日々、多くの依頼が寄せられている状況です。今後も需要の増加を見込んでいることから、新たに5名以上のスタッフを採用したいと考えています。専門知識やコンサルティングについてはイチからしっかり教えていきますので、入社時点での知識や経験は不要です。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間がありますが、その期間の待遇・給与に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2階
※転勤はありません。ずっと都内で働けます!Uターン・Iターン歓迎! 交通
JR・東急各線「蒲田駅」西口より徒歩5分
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勤務時間 | 9:45~19:45(休憩120分) ※土曜日のみ9:45~18:00 |
給与 |
月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給 ※上記月給には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます。超過分は別途支給します。 <歩合給とキャンペーンで高収入を得られます> 年数回、歩合給とは別で営業キャンペーンを行なっています。契約1件ごとに賞金が出るだけでなく、期間中の成績をもとに全営業メンバーを順位付け。上位入賞者には別途、高額の賞金を支給しています! 頑張りに応じて高収入を実現可能。歩合給・キャンペーンの詳細は、面接でご質問ください。「入社してから貯金ができるようになった」という先輩多数! 年収例
年収1388万円/32歳(うち歩合1088万円 ※契約年間5件)
年収1000万円/28歳(うち歩合700万円 ※契約年間4件) 年収898万円/29歳(うち歩合598万円 ※契約年間5件) |
休日休暇 | ≪ 不動産業界では珍しい日曜、祝日休みです。≫ ◆隔週休2日制(日曜・隔土曜) ◆祝日 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ※2018年度は、土・日含めて【9連休】取得しました。 ◆年末年始休暇 ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 ※上記とは別に、売上を上げたときなどに早く帰宅できる「決済早退」という制度もあります。 |
福利厚生・待遇 | ◆昇格随時 ◆成果給(7月・1月 個人の業績に応じて支給) ◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険) ◆交通費支給(月5万円まで) ◆資格手当(専任の宅建取引士:月2万円) ◆役職手当 ◆法人会員リゾート(エクシブ) ◆スポーツクラブ加入(ティップネス・ゴールドジム) ◆社内ゴルフコンペ(年2~3回くらい) ◆ゴルフ教室 ◆慶弔見舞金 ◆自宅取得祝金(5万円) ◆携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給。 ◆社員旅行(昨年はシンガポールの有名ホテルに宿泊、全額会社負担) ★社内イベントあり! ※費用は全額会社負担 1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数!部署やチームの垣根を越えて多くの社員と親睦を深められるので、中途入社の方も馴染みやすいです。 |
教育制度 | ◆「素直に学ぶ姿勢」を評価!半年間は知識習得の期間です。 まずは半年間、不動産の基本的な知識を学んでいただきます。土地や建物のことを知った上で “不動産のプロ” として、オーナー様とお話してください。基礎がある程度固まったら、次は応用編。先輩の商談に同行してお客様先へ向かい、どんな相談が寄せられているのかを学びます。たくさんの事例に触れることで、知識を増やしていきましょう。疑問点はそれぞれ異なるので、わからないことは積極的に質問する姿勢を持ってください。先輩たちも疑問に答えることでノウハウが磨かれるため、お互いにいい刺激になります。遠慮せず、わからないことは何でも聞いてくださいね。 |
会社名 | 株式会社第一開発 |
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設立 | 1997年7月 |
代表者 | 代表取締役 飛田 康雄 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 49名(グループ全体153名) ※2020年11月時点 ※過去1年の社員定着率は92.3% |
売上高 | 38億8000万円(2020年5月期実績) 39億4300万円(2019年5月期実績) 38億1500万円(2018年5月期実績) 31億7200万円(2017年5月期実績) 21億8800万円(2016年5月期実績) 20億8000万円(2015年5月期実績) 11億2800万円(2014年5月期実績) |
事業内容 | ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務 ◆貸家・古アパートの買取・再生業務 ◆一般不動産の売買・仲介業務 ◆上記に付随するコンサルティング業務 <許認可登録> 宅地建物取引業免許/東京都知事(6)第75553号 <加盟団体> 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 蒲田警察懇話会 |
事業所 | 本社/東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F |
企業ホームページ | http://www.sokoti.com/ |
株式会社第一開発の不動産買取営業★未経験から年収1000万円可能★隔週土曜、日祝休み★7~10日の長期休暇が充実★(926697)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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