- 【事業内容】
- ■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 総合職 ★未経験歓迎！／年間休日126日！ 三井不動産グループの一員としてマンションの管理を数多く手掛けている当社。入社後、まずはフロントマネージャーの業務をお任せしたいと思います。マンションの管理員や管理組合、協力会社とともにマンションの維持・管理を行なっていきましょう。【具体的な仕事内容】 ■マンション管理組合の理事会や総会のサポート メインとなる業務です。1年のうち5～6回、多い場合には月に1～2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていきましょう。 ※1人あたり10棟程のマンションを担当します。理事会以外でも居住者の方から相談を受けることがありますので、コミュニケーションを大切にしましょう。 ■建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。 ■社内サポートおよび協力会社のマネジメント 清掃会社や設備会社への指示出しなどをお任せします。 ■イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などの企画・実施。居住者間のコミュニティを形成するのも大切な仕事です。 ＜フロントマネージャーのほか、経験や適性に応じて、下記業務をお任せする場合もあります。＞ ■企画業務 新規マンションの開発段階で管理費や経費の積算を行ない、独自の管理仕様・サービス内容を事業主に提案します。 ■受託営業 三井不動産レジデンシャル社以外の施主や売主に当社のマンション管理サービスを提案し、管理業務を受託します。 ■技術・工事コンサルティング 管理マンションの建物調査診断を行ない、長期修繕計画を作成。大規模修繕工事の企画・提案・施工管理を行ないます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
＜職種・業種未経験歓迎／高卒以上＞ ◎接客、販売、営業など対人折衝経験がある方 ⇒販売接客・CA・営業等、異業種出身者が多数活躍しています。 ◎普通自動車免許をお持ちの方 ◎基本的なPCスキル（ワード・エクセル）をお持ちの方 ＜歓迎条件＞ ・不動産業界での業務経験をお持ちの方 ・管理業務主任者など、業務に活かせる資格をお持ちの方 |
| 募集背景 | 三井不動産グループのマンション管理会社である当社。三井不動産レジデンシャルが開発・分譲したマンションを中心に、超高層マンションから再開発事業に伴う大規模・都市型マンションなど数多くのマンションの管理を担っています。三井不動産レジデンシャルからの供給が7割以上を占めており、マンションの管理数も年3000～5000戸の勢いで増加中。 今後も多様なニーズや増加する管理物件に対応するべく、人員強化することになりました。新たな方とともに、さらにサービスに磨きをかけていきたいと考えています。職種経験のある方から、未経験の方まで広く募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京、横浜、千葉、埼玉、名古屋の各支店
新宿、外苑前、五反田、用賀、勝どき、月島、秋葉原、国分寺、武蔵小杉、町田、浦和、横浜、海浜幕張、柏の葉キャンパス、名古屋 ほか首都圏地域に38ヶ所 ※基本的にお住まいを考慮した上で、勤務地を決定します。転居を伴う配属はありません。 交通
勤務地により異なります。
|
| 勤務時間 | 9:00～17:30（実働7.5時間／休憩1時間） ※月の平均残業時間は30時間程度です。 ※時差勤務を実施中。（例）8:00出社の場合…16:30定時／10:00出社の場合…18:30定時 |
| 給与 |
月給20万3000円以上+賞与年2回+時間外手当 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※年収は400万円～600万円を想定しています。 年収例
420万円／25歳（入社3年）
500万円／30歳（入社8年） 660万円／35歳（入社13年） 800万円／40歳（入社18年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制 （シフト制） ※土日祝日に相当する日数をご自身で公休として設定します。 ※マンション管理組合の理事会や総会は土日に開催されることが多いですが、日程は数ヶ月前に決定するため、休日の予定は立てやすいです。 ■祝日 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 ■特別休暇 ■産休・育休取得実績あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7・12月、昨年度実績5～6ヶ月分） ■交通費支給（月10万円まで） ■社会保険完備 ■住宅手当（月8000～2万円） ■家族手当（配偶者月1万2000円、子1人月4000円） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格取得支援（管理業務主任者・マンション管理士等60種類以上） ※合格時受験費用は会社負担。資格取得補助金、合格一時金あり。 ■退職金 ■財形貯蓄 ■社員持株 ■海外研修 ■永年勤続表彰 ■リゾートソリューション法人会員 ＜独自の制度・環境を整えています！＞ ◆セルフ勤務計画…仕事・プライベートの予定にあわせて勤務計画を決められます ◆時差出勤…自由に出退勤時間を選択可能 ◆時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます ◆フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています ◆モバイルPC貸与…働く場所は自由です |
| 教育制度 | 入社後研修が1週間あり、その後、辞令により配属・勤務地が決定します。経験者であれば2週間、未経験者であれば1ヶ月程の期間をとって業務をお教えします。本社にある研修施設「すまラボ」では、実際のマンションの空間を再現しているので、マンションの知識も身に付きます。「マンション管理とは」という基本的なことから知り、部署の見学などでどんな仕事をしているのかを見ていきましょう。 未経験の場合は、そこから営業部門での研修で模擬の営業を少し経験します。また、実際に理事総会に参加することもあります。配属後はブラザー・シスター制度のもと、先輩社員とのマンツーマンで半年程経験を積み、業務の流れを学んでいきましょう。 |
| 三井不動産グループである強み | 例えば、マンションの住人から「ウチからアウトレットへのシャトルバスを出して欲しい」といわれて、すぐに実行できるでしょうか。多くの場合は難しいでしょう。 私たちは実際に、管理下のマンションから三井アウトレットパークへの無料送迎バスの運行を実現しました。これを可能にするのは、グループ一丸となって事業を推進できる総合力があるから。 また当社には、居住者からのご要望を直接いただける強みがあります。その立場を活かし、ご要望を新たなマンション設計へ反映させることも可能です。このような大手グループ企業だからこそできるサービスがあるから、お客様から高い満足度を得ることができるのです。 |
| 会社名 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1973年7月14日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 世古 洋介 |
| 資本金 | 4億円 |
| 従業員数 | 2921名（2022年4月1日現在） |
| 売上高 | 465億円（2021年4月実績） |
| 事業内容 | ■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋 |
| 事業所 | ■本社／東京都江東区豊洲五丁目6番52号 NBF豊洲キャナルフロント ■支社・支店／第一統括支社（東京支店、東京北支店、武蔵野支店）、第二統括支社（湾岸支店、青山支店、東京南支店、東京西支店）、第三統括支社（横浜支店、横浜南支店、川崎支店、町田支店、中部支店）、第四統括支社（東京東支店、千葉支店、埼玉支店） |
| 関連会社 | ■三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 ■三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 ■三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 ■三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 ■三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 ■エム・エフ・リビングサポート株式会社 |
| 免許・資格 | マンション管理業者登録：国土交通大臣（5）第030042号 一般建設業許可：国土交通大臣許可（般-29）第17394号 特定建設業許可：国土交通大臣許可（特-29）第17394号 一級建築士事務所登録：東京都知事登録第34156号 警備業認定：東京都公安委員会第30000848号 宅地建物取引業者免許：東京都知事（11）第40793号 登録電気工事業者届出：関東東北産業保安監督部長届出第20009号 |
| 企業ホームページ | http://www.mitsui-kanri.co.jp/ |
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