- 【事業内容】
- ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業／東京都知事免許番号：(2)第94336号 ■有料職業紹介事業／厚生労働大臣許可番号：13-ユ-310742 ■労働者派遣事業／厚生労働大臣許可番号：派 13-314044
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の契約事務★未経験歓迎 ★完全週休2日制│年間休日120日以上 契約案件の取りまとめから、資金計画の相談・ローン紹介・決済・引き渡しまで、契約・決済に関わる業務を全般的にお任せします。■契約案件のとりまとめ 仲介会社や不動産会社から来る問い合わせに対して順次対応をして参ります。 ※自社が独占所有している物件情報を紹介することもございます。 ▽物件概要説明 主に賃料や入居者属性などの賃貸条件、管理費や修繕積立金などのランニングコストに関することの説明、価格や条件（契約日、決済日、その他特約など）などの説明をしていきます。 ご納得頂けた場合、下記の業務をして参ります。 ■契約、決済・引渡し 上記のとりまとめをした後に、本契約に向けて書類作成から引き渡しまで進めます。 ▽物件調査、役所調査を元に、重要事項説明書及び売買契約書作成 ▽重要事項説明、売買契約締結 ▽決済（準備として精算書作成や所有権移転に関する手続きとして司法書士手配、関係各所への名義変更届の提出） ▽物件の引渡し 契約書関係は、最終的には事務スタッフが作成を行ないます。作成の前段階における作成の指示、チェックといった案件進捗の管理業務をメインにお任せしていきます。 ■融資 金消契約、融資実行に伴う金融機関との対応業務をお願いします。月に10件ほどの案件を同時並行で進めていきます。やりとりが多く発生するため、処理をスムーズに進められるような気配りが求められます。 ■企業への物件紹介（上記業務が空いている時間に） 仲介会社や不動産会社に対し、自社が独占所有している物件情報を紹介します。 場合により価格交渉を担うことはありますが、営業ノルマはありません。紹介先は、基本的には取引いただいている企業を中心としながら、タイミングを見て新規のお客様への紹介もお願いします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問【業種・職種未経験、第二新卒の方、歓迎！】 ◎宅建資格をお持ちの方は、知識・スキルを活かせる環境です！ ◎未経験から入社した社員も活躍しています！ |
| 募集背景 | 投資用のワンルームマンションを中心に、中古物件の売買仲介事業を手がける当社。2008年の設立以来売上を伸ばし続け、業績は好調です。その背景には、景気の回復とともに不動産へのニーズも増えているという状況があります。また、アジア諸国の経済発展に伴い「日本の不動産を購入したい」という海外の資産家も増加。こうした市場の流れに乗り、当社は事業を拡大しております。一方で、好調な業績に比例して、業務量は増加中。そこで今回、営業と事務スタッフを繋ぐ役割を担い、ご活躍いただける方をお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は1ヶ月～3ヶ月です（経験や能力に応じて変動あり） |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F
★転居を伴う転勤はありません。 交通
東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」より直結
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| 勤務時間 | 勤務日により勤務時間が異なります ■10:00～20:00（実働7.5時間、休憩2.5時間／1日～14日まで） ■10:00～20:30（実働8時間、休憩2.5時間／15日～末日まで） ■10:00～18:00（実働5.5時間、休憩2.5時間／土曜日） ★基本定時退社。残業は多くても月10時間程度です。 |
| 給与 |
月給23万～30万円（宅建資格取得者は、資格手当3万円を別途支給） ※上記金額は、みなし残業代（40時間分・5万9000円）を含みます。超過分は別途支給致します。 ※試用期間中の給与は月給20万以上。みなし残業代（40時間分・4万9300円以上）を含みます（超過分は別途支給）。宅建資格取得者は、資格手当3万円を別途支給。 ★上記はあくまで最低保証額。経験・能力などを考慮のうえ優遇いたします。事実、試用期間短縮・最低保証額以上からスタートしている社員も！ぜひ、今までの経験や実績をアピールしてください。 年収例
年収550万円（33歳／3年目）
年収390万円（33歳／2年目） 年収340万円（25歳／1年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（毎週日曜＋火曜・水曜・土曜のうち1日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年2回（5月・11月） ■業績賞与：年1回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限月2万円まで） ■資格手当（宅地建物取引士／月3万円） ■資格取得支援 ■社員表彰（月ごとで、会社理念に基づいた行動目標を一番達成した社員に「表彰金1万円」を付与しています。） ■社内イベントあり（月1回食事会、BBQ、スノーボードなど） ■社員旅行 ※2017年は沖縄に、2018年はグアムに行きました。 ■ベネフィット・ワン（特別価格で旅行や飲食店などサービス利用可） ■オフィス内禁煙（バルコニーにて喫煙可） |
| ご入社後の流れ | 入社後は、先輩スタッフが仕事の流れを丁寧にレクチャー。最初の約1ヶ月は、当社専用システムの仕組みやデータ入力方法などを細かくお教えしていきます。一連の流れを把握したら、契約書類の作成方法など都度発生する業務の中で、実践的に学んでいきましょう。半年ほどの間で、しっかり学んでください。その後はひとり立ちを目指し、実践経験を積んでいきます。わからないことや困ったことがあればいつでも周りに相談してください。宅建資格を持つ先輩メンバーたちが、あなたをサポートします。 |
| 会社名 | 株式会社YCMリアルエステートインターナショナル |
|---|---|
| 設立 | 2008年（平成20年）12月 |
| 代表者 | 代表取締役 寺尾 陽介 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 55名（2019年7月現在） |
| 売上高 | 50億6500万円（2018年11月期実績） 36億8000万円（2017年11月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産売買及び仲介 ■不動産賃貸仲介及び管理 ■アセットコンサルティング事業 ■内装リフォーム・インテリアの企画事業 【許認可】 ■宅地建物取引業／東京都知事免許番号：(2)第94336号 ■有料職業紹介事業／厚生労働大臣許可番号：13-ユ-310742 ■労働者派遣事業／厚生労働大臣許可番号：派 13-314044 |
| 事業所 | 【本社】 東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 4F |
| 加入団体 | ■全日本不動産協会東京都本部 ■全日本不動産政治連盟東京都本部 ■公益社団法人不動産保証協会東京都本部 ■一般社団法人東京都不動産協会 |
| 企業ホームページ | http://ycm.co.jp/ |
株式会社YCMリアルエステートインターナショナルの不動産の契約事務★未経験歓迎 ★完全週休2日制│年間休日120日以上（922891）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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