- 【事業内容】
- ■収益用ビル・レジデンスの開発、販売 ■不動産（貸ビル・貸マンション・駐車場）の保有 ■収益用一棟アパート・マンションの仲介
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産営業＜100％反響営業／年間休日126日／土日祝休み／賞与年2回／残業なし／設立50年以上＞ お問合わせをいただいたお客様に対し、事業用のマンション・アパート・ビルなど、投資用不動産のご提案を行ないます。【業務の流れ】 ▼物件情報の入手 レインズという不動産会社の共有システム利用や、取引先からのご紹介などにより情報を集めます。 ▼現地調査 物件やその近隣情報を確認します。写真を撮影しながら、最寄駅からのアクセス、坂道の数、周辺施設など、地図やネットだけではわからない情報を収集。現地調査の間の時間で、内見や商談を進める形です。 ▼メール配信・反響獲得 現地調査後、情報をお客様へメール配信。メールやポータルサイトを通じた反響獲得後は、送付資料を元付け会社から取り寄せるなど準備を進めつつ、お客様との商談スケジュールを立てていきます。 ▼フォロー・ご提案 内見を含め、商談は週に1～4件程度。購入の背景や自己資金など、お客様へのヒアリングを行ない、最適な提案を行ないます。 ▼成約 ◎一日のスケジュールの組み方は自由です 午前中は事務作業中心、午後は現地調査といった流れが基本ですが、その日の予定によって午前中に現地調査に出るなど、その都度スケジュールの組み方は自由です。まずは先輩との同行やOJTを通して、基本的な仕事の流れや書類作成を覚えるところから始めましょう。 【顧客数】 既存の顧客を先輩から引き継ぐ形になります。現在当社に登録をしているお客様は約500人。そのうち250人ほどを引き継ぎますが、実際に稼働しているのは、そのうち12～25人ほど。年間の新規問い合わせ数は360件程度です。 【エリア】 千葉・東京・埼玉の一都二県をメインとした関東圏内。決まったエリアがあるわけではありませんが、必ず自分たちの目で物件を確認できる範囲のみの取り扱いとなります。移動は、社用車もしくは公共交通機関を利用します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜業種・職種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■要普通自動車免許（AT限定可） ■基本的なPCスキルをお持ちの方 ◎以下に該当する方も歓迎いたします。 ・不動産営業経験をお持ちの方 ・宅建資格やFP資格をお持ちの方 ・不動産コンサルティングマスターの資格をお持ちの方 ・不動産経営管理士の資格をお持ちの方 |
| 募集背景 | 1968年9月の設立から50年。当社は現在、「不動産開発」「不動産流通」「不動産運用」の3事業を展開しています。収益の柱が3本あることで経営が安定しており、営業が本当に良い商品の提案に専念できる点が強みのひとつ。誠実な対応が、お客様からの信頼、そして多くのリピートにもつながっています。一方で、既存顧客への個別フォローが手薄になってしまっている点が課題のひとつ。今回新しい仲間を迎え入れることで、同課題の改善、さらには組織強化を進めていきたい考えです。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変わりはありません） |
| 勤務地・交通 |
千葉県松戸市本町18-4 NBF松戸ビル7F
◎転勤はありません 交通
JR・新京成線「松戸駅」徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ◎残業は基本的にありません |
| 給与 |
月給25万4000円～36万1200円＋賞与年2回 ※上記金額には3万5000円（13～19時間分）の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 年収例
404万円／24歳・入社1年
474万円／30歳・入社7年 514万円／35歳・入社12年 ※上記は固定給（基本給+みなし残業代）+賞与（成果給）が加算された一例で、役職・資格手当などは含まれておりません。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇（9日） ■年末年始休暇（8日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※休日出勤が発生した場合は必ず代休が取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■役職手当 ■資格手当 ■退職金 ■財形貯蓄 |
| 設立から現在まで | 当社はもともと、自社の建売住宅や一部注文住宅の販売をメインにスタート。松戸を中心に、柏・流山・鎌ヶ谷・船橋、埼玉の三郷や吉川などまでエリアを拡大してきました。その後、平成10年代からは、コインパーキングや事業用ビルなど、都内を中心とした不動産開発を強化。近年は、開発した不動産を売却するのではなく、自社保有することで賃貸収入から収益を確保。不況時にも大きな影響を受けることなく、安定経営を続けてくることができた理由がここにあります。現在は、「不動産開発」「不動産流通」「不動産運用」の3本柱で事業を展開。投資用不動産の仲介を積極的に進めており、自社サイトの会員数は500名以上を数えます。 |
| 先輩たちについて | 現在当社で働いているのは役員3名、社員5名の計8名。社員の内訳は、不動産開発2名、仲介営業2名、経理1名です。年齢層は32～58歳。男女比は7：1となっています。定着率が高いことが特長で、平均勤続年数は13年。長い人では、45年勤めている仲間もいます。残業はなく、全員が既婚者のため、仕事の後にはすぐに帰宅し、家族との時間を楽しむという仲間がほとんどです。 |
| 会社名 | 秀和ハウス株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1968年9月 |
| 代表者 | 代表取締役社長／齋藤 征文 |
| 資本金 | 4000万円 |
| 従業員数 | 7名（2019年8月現在） ※上記に加え、役員が3名在籍しています。 |
| 売上高 | 7億900万円（2018年3月期実績） |
| 事業内容 | ■収益用ビル・レジデンスの開発、販売 ■不動産（貸ビル・貸マンション・駐車場）の保有 ■収益用一棟アパート・マンションの仲介 |
| 事業所 | ＜本社＞ 〒271-0091 松戸市本町18-4 NBF松戸ビル7F |
| 関連会社 | 秀和ホームローン株式会社 秀和建設株式会社 秀和賃貸センター株式会社 秀和リフォーム株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.shuwahouse.co.jp/ |
秀和ハウス株式会社の不動産営業＜100％反響営業／年間休日126日／土日祝休み／賞与年2回／残業なし／設立50年以上＞（922329）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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