- 【事業内容】
- セカンダリー（中古）マンションの仕入・再生・販売 ※宅地建物取引業 東京都知事（3）第90698号
勤務地
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| 仕事内容 | 中古マンションの買い取り営業＜未経験でも月給26万円以上／賞与年4回＞ リノベーション再販専門会社の営業としてお迎えします。築浅から築30～40年の中古マンションを住戸単位で不動産仲介会社から買い取り、リノベーションを施して再販します。2～3年かけて育成しますので、未経験でも大丈夫。詳しくは当ページ下の「育成体制」をご覧ください。▼情報を収集 不動産仲介会社を訪問し、中古マンションの情報を収集。エリア・立地・眺望などの条件から、リフォーム後の再販が見込める良質な物件を見極めます。 ▼物件の買取 物件の状況や周辺相場を調査し、仕入価格を決定。いくらで内装し、いくらで販売し、どれだけの利益をあげるかの事業計画を立案します。上司に事業計画書を提出し、稟議がおりたらスグに買い取ります。 ▼内装の企画 人気の物件になるように、内装をデザインする内装プランナーや施工会社と一緒に、エリアのニーズ・価格帯・購入ターゲットを考慮し、壁紙やキッチンなどの設備・仕様を決めましょう。 ▼工事・販売 工事は施工会社が担当。プラン通りに施工がされているかをチェックします。工事が完了した物件は、不動産仲介会社を通して一般の方々に販売されます。 ＜当社のココがポイント＞ 【1】過去10年間の成功データが、あなたの営業力をグンと高めてくれます。 過去10年間の成功データがあります。「○○エリアで築△年のマンションなら、買い取り価格は□□円が妥当」といった情報が満載です。そのため、不動産仲介会社で情報を集めたときも、「この物件は売れる見込みがありそうだ」という判断もスグできるようになります。 ※物件の価格帯は平均2500万円。「物件の買い取り⇒リノベーション企画⇒物件の販売」までは2～5ヶ月ほど。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問 ＜職種・業種未経験者、第二新卒者歓迎＞ ■社会人経験をお持ちの方 ※2～3年の育成期間を設けているため、一つずつ仕事を覚えていけば大丈夫です。 ※営業経験や業界経験がある方は早期に活躍できます。 |
| 募集背景 | リノベーション再販事業を行なっている当社。東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県で物件の買い取りを行ない、買い取り件数も売却件数も安定的に伸び続けています。2018年6月期は374戸を販売し、2010年と比べて売上が4倍になるなど、業績は順調です。経営的にゆとりも生まれているため、将来の事業展開を見据えて、新メンバーをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間（3ヶ月）があります。尚、その間の給与・待遇に変化はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル5階
※転勤はありません。 交通
JR山手線など各線「新宿駅」新南口より徒歩4分
東京メトロ副都心線・丸ノ内線、都営新宿線「新宿三丁目駅」E8より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30 ※残業は月平均25時間ほど。私生活も楽しめる働き方が手に入ります。 |
| 給与 |
月給26万円以上+賞与（年4回） ※能力を考慮のうえ、決定します。 ※固定残業代（月30時間分・4万円以上）を含む。超過分は別途支給いたします。 ※1回の賞与で数百万円を手にした先輩社員もいます。手がけた物件が売れるたびにしっかりと給与に還元される環境です。 年収例
380万円（未経験入社2年目・25歳）
700万円（入社3年目・30歳） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制 （毎週水、土日いずれか／シフト制） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年4回（1月・4月・7月・10月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給 ■退職金制度 ■住宅手当 ■家族手当 ■宅建手当（月2万円） |
| 育成体制 | 17名が在籍する営業部に配属となります。入社後は、営業の先輩に同行し、実務を通して仕事を覚えていきます。大きな収益につながる物件の見極めポイントや、トレンドの間取りや設備についても、具体的にお教えしますのでご安心ください。入社後2～3年で、独り立ちを目指していただければと思います。独り立ちの定義は、物件の目利きができることです。 |
| 社内の雰囲気 | 「不動産営業」と聞くと、ガツガツとした体育会系のイメージを持つかもしれませんが、当社で働くメンバーは異なります。物腰が柔らかい社員が多いです。今回お迎えするメンバーに対しても、丁寧に仕事を教えてくれます。分からないことがあれば、遠慮なく相談してくださいね。 |
| 会社名 | 株式会社タイセイ・ハウジーリバース |
|---|---|
| 設立 | 2009年5月20日 |
| 代表者 | 代表取締役 赤間 健一郎 |
| 資本金 | 3300万円 |
| 従業員数 | 36名（2021年6月現在） |
| 売上高 | 102億6500万円（2021年6月期実績） 109億9300万円（2020年6月期実績） |
| 事業内容 | セカンダリー（中古）マンションの仕入・再生・販売 ※宅地建物取引業 東京都知事（3）第90698号 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル6階 |
| 関連会社 | ＜グループ会社＞ 株式会社タイセイ・ハウジー 株式会社タイセイ・ハウジープロパティ あざみ野不動産株式会社 ハウジングセンター株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.threv.co.jp/ |
株式会社タイセイ・ハウジーリバースの中古マンションの買い取り営業＜未経験でも月給26万円以上／賞与年4回＞（921211）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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