- 【事業内容】
- ■不動産賃貸事業 ■不動産流動化事業再生コンサル事業 ■その他業務
勤務地
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職種×勤務地
仕事内容 | 施工管理(工程管理や品質管理、教育をメインで担当)☆17年間、定着率100%! 分譲住宅やマンションなどの工事現場を指揮する施工管理をとりまとめる、“リーダー”として工程管理や品質管理、現場の職人や施工管理の教育をお願いします。施工方法や建築デザインについても意見やアイデアを出せるポジションです。【この道数十年のベテラン施工管理が教えます】 現場で活躍する施工管理と連携をとったり、マンションや戸建てなど広く品質をチェックしたりと、当社ならではの仕事の進め方は数十年の経験をもつベテラン施工管理の石澤がしっかり教えますのでご安心ください。 【建築物が完成するまで】 ▼営業からの依頼/「◎◎エリアで☆戸の分譲地をお願いします」といった依頼を営業メンバーから受けます。すでに大枠の住宅コンセプトは決められているので、施工方法やデザインについてアドバイスしながら、営業と詳細を擦り合わせます。(設計は設計事務所に依頼します) ▼各種手配/設計を設計事務所に依頼したり、地盤調査・改良・基礎工事を手配したりしながら、工事全体の工程表の作成や積算を行ないます。共に工事を進める協力会社と、必要な資材などを打合せます。(資材や職人の手配は協力会社が担当)スムーズに工事をスタートするための手配を進めていきます。 ▼工事スタート/工務店4社、ゼネコン2~3社のおおよそ決まったメンバーと共に工事をスタート。工事現場をまとめる施工管理から報告を受けながら、全体のスケジュールに滞りはないか、品質面に問題がないかをこまめにチェックします。マンションの場合は工程管理がメインです。 ※常時、マンションは1件、戸建住宅は10~20件を並行して管理します。 |
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応募資格 |
学歴不問
■「一級建築士」もしくは「一級建築施工管理技師」の資格をお持ちの方 ┗すでに住宅の工事現場で施工管理を手がけている方や、以前に施工管理や建築士として5年以上働いたことがある方などを想定しています。資格や実務経験を活かして収入を上げたい方、大歓迎です! ※学歴不問 |
募集背景 | これまで自社グル―プで連携して、戸建住宅やオフィスビルなどの不動産開発をしてきた当社。関連会社への不動産販売に加えて、収益不動産の自社運用も行ない、安定収益を得て業績を伸長させています。今後も販売用不動産と収益不動産の双方を増やしていくため、積極的に建設工事を行なっていく方針です。また長年活躍してくれたベテラン施工管理の定年退職に伴い、新たに施工管理メンバーを募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18
※車通勤OK!転勤はありません。U・Iターン歓迎。 ※工事エリアは大阪府下がメインです。 交通
大阪メトロ谷町線「出戸駅」、「長原駅」より徒歩8分
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勤務時間 | 9:20~19:30(実働8時間) ※残業は月20時間以下です。 |
給与 |
月給40万円以上 + 賞与 ※経験・能力を考慮の上、決定いたします。 年収例
600万円/1年目
750万円/5年目 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(土曜・日曜) ■年末年始休暇(7日) ■夏季休暇(4日) ■GW ■慶弔休暇 ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(5月) ■賞与年2回(7月・12月)☆昨年度実績3ヶ月分! ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格手当(宅地建物取引士/月1万円) ■退職金制度 ■保養所 ■社員旅行(ハワイ) |
会社名 | 株式会社辰己建物総合管理 |
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設立 | 1993年 |
代表者 | 代表取締役社長 辰己 和通 |
資本金 | 9800万円 |
従業員数 | グループ計/30名(2018年1月現在) ※単体15名(2018年1月現在) |
売上高 | 21億1900万円(2017年12月期実績) 20億2700万円(2016年12月期実績) 17億2900万円(2015年12月期実績) |
事業内容 | ■不動産賃貸事業 ■不動産流動化事業再生コンサル事業 ■その他業務 |
事業所 | 本社/大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18 東京支社/東京都中央区八丁堀4-1-3 宝町TATSUMIビル4F 東京支店/東京都目黒区自由が丘2-13-2 |
関連会社 | 西日本住宅株式会社、株式会社大阪土地建物、辰己工務店株式会社、株式会社梅新京橋不動産 |
企業ホームページ | http://www.tatsumi-g.jp |
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