| 仕事内容 | プロパティマネージャー 物件の管理責任者として、ご活躍ください。不動産オーナーに代わり、不動産の維持管理全般をお願いします。プロジェクト統括チーム・リーシングチーム・アカウントチームの3部門が中心となり、ビル・建物からできるだけ多くの収益を上げることを目的に不動産の効率的な運営を計画・実施します。不動産、資産の価値を「高める」という発想で「効率運営」＋「効率管理」による新しい形のプロパティマネジメントを手がけてください。 ＜具体的な業務内容＞ ◆プロパティマネージャー業務 オフィスビル、商業施設、マンションなどの収益向上策をソフト・ハードの両面から提案。キャッシュフローの最大化を実現します。アセットマネジメント会社との折衝、工事監理・修繕計画の策定など、業務は多岐にわたります。 ◆リーシングマネージャー業務 劇的に変化する賃貸不動産マーケットを的確に捉え、かつ当社に蓄積されたデータを存分に活用。「リーシングプラン」を策定します。周辺地域の競合ビルや賃料変動率などを綿密に調査し、テナント募集・誘致や不動産戦略の策定を行います。 ◆アカウントマネージャー業務 担当物件のキャッシュフローを把握し、迅速かつ正確な収支報告を行うことで、透明性の高いマネジメントの一翼を担います。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴・年齢不問 ≪以下のいずれかの経験をお持ちの方≫ ■不動産業界での実務経験 ■経理の実務経験 □将来性あるマーケットで新たなビジネスチャンスを掴みたい方、チャレンジ精神旺盛な方をお待ちしています。 □細かいことによく気づく方など、歓迎します。 |
| 募集背景 | コアメンバーの増員募集。 外資系企業を中心とした既存クライアント様から評価を頂き、管理物件数も急増しています。そこで今回、さらなる市場拡大を目的として、将来のコアメンバーとなる方を増員することとなりました。東京・大阪・福岡で10名以上の採用を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間中（6ヶ月）は、契約社員となります。その間の待遇は、変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【当社での勤務、または100％子会社の株式会社ベスト・プロパティへの在籍出向です】
●株式会社ビケンテクノ 東京本部／東京都渋谷区恵比寿（恵比寿ガーデンプレイス） 本社／大阪府吹田市 ●株式会社ベスト・プロパティ（ビケンテクノ100％子会社） 東京支店／東京都渋谷区恵比寿（恵比寿ガーデンプレイス） 本社／大阪府大阪市中央区 福岡支店／福岡県福岡市博多区 ※希望勤務地を考慮いたします。 交通
■株式会社ビケンテクノ東京本部・株式会社ベスト・プロパティ東京支店／
JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩8分 ■株式会社ビケンテクノ本社／地下鉄御堂筋線「江坂駅」より徒歩15分 ■株式会社ベスト・プロパティ本社／地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩4分 または地下鉄御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩12分 ■株式会社ベスト・プロパティ福岡支店／JR線「博多駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 8:30～17:15（一部の部署では9:00～18:20となります） |
| 給与 |
年俸制400万円～700万円 ※年齢・経験を考慮した上で、当社規定により優遇します。 年収例
◆グループリーダー 35歳（経験2年）／500万円
◆統括マネージャー 40歳（経験5年）／650万円 |
| 休日休暇 | 週休2日制（土・日、年数回の土曜出社有 ※振替休日有）、祝日、年末年始、GW、慶弔、有給 |
| 福利厚生・待遇 | 各種社会保険完備、交通費全額支給 |
| 和田取締役が語る選考のポイント | プロパティマネジメント業務は、管理物件の資産価値を上昇させるダイナミックな側面がある一方、詳細なデータ管理など正確な業務遂行力も必要となります。当社に入社後、活躍している社員を見ていると、以下のような経験・スキルを持っていた方が多いですね。面接では、こうした経験などをアピールしていただきたいと思います。 ・不動産の実務経験、あるいは豊富な経理の実務経験。 ・プロジェクトマネジメント能力。 ・リーシング営業（プラン作成も含む）の豊富な経験。 ・入居審査から契約完了までの一連の知識。 ・顧客交渉力。 ・細かな気くばりや、仕事の段取り力。 |
| 配属部署 | 配属先となるのは、株式会社ビケンテクノのプロパティマネジメント部、または100％子会社の株式会社ベスト・プロパティになります。東京20名、大阪50名、福岡5名のメンバーが活躍中です。男女の比率は6：4。20～30代の若手が多く、新たなビジネスフィールドの開拓に意欲を燃やすメンバーが集まっているだけに、部署内はいつも活気に満ちています。中途入社のメンバーも多いため、社内も特にオープンな雰囲気です。入社後は仲間にすんなりと馴染めると思います。 |
| 会社名 | 株式会社ビケンテクノ |
|---|---|
| 設立 | 1963年5月14日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 梶山 龍誠 |
| 資本金 | 18億800万円 |
| 従業員数 | 1844名（2018年3月現在／パート・臨時は除く） |
| 売上高 | 309億4700万円（2018年3月期実績） ※連結実績 |
| 事業内容 | ■総合ビルメンテナンス（清掃管理・警備・設備管理） ■プロパティマネジメント ■ファシリティマネジメント ■コンストラクト＆リフォーム（建物・設備・省エネ提案） ■サニテーション（食品製造工場や病院の消毒殺菌） ■不動産分譲および管理 ■ホテル運営 ■水処理装置（開発・販売） ■ＦＣ店舗運営 ■介護サービス業務（訪問看護、訪問介護、居宅介護支援） ■老人ホーム経営 ■太陽光発電 ■保育所経営 ■医療関連経営コンサルティング（病院・クリニック・人間ドック） |
| 事業所 | 【本社・本部】 大阪本社／大阪府吹田市南金田2-12-1 東京本部／東京都品川区東品川2-2-4 天王洲ファーストタワー16F 【事業部・支店】 サニテーション東日本事業部、サニテーション西日本事業部 大阪支店、名古屋支店、新潟支店、札幌支店、仙台支店、福岡支店 【営業所・事業所】 成田営業所、茨城営業所、関東営業所、日高営業所、山形営業所、関空営業所、京都営業所、阪神営業所、姫路営業所、滋賀営業所、小倉営業所、沖縄営業所 |
| 関連会社 | 【国内】 株式会社 ベスト・プロパティ／株式会社 マイムコミュニティー／小倉興産 株式会社／株式会社 ラボテック／株式会社 ケアホテルマネジメント／株式会社 クリーンボーイ／株式会社 ビーエムエス／株式会社 クリーンテック／株式会社 テクノサービス 【海外】 SINGAPORE BIKEN PTE.LTD.（シンガポール共和国）／VIETNAM BIKEN CO.,LTD.（ベトナム社会主義共和国）／BIKEN TECHNO PHILS.,INC.（フィリピン共和国）／BIKEN CONSTRUCTION DEVELOPMENT PHILS.CORPORATION（フィリピン共和国） |
| 企業ホームページ | http://www.bikentechno.co.jp/ |
株式会社ビケンテクノ（東証・大証二部上場）のプロパティマネージャー（92040）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。